蘇州悅湖

悅湖，北鄰南環高架、獨墅湖大道，毗鄰3.46公里的獨墅湖湖底隧道。周圍有獨墅湖高教區，李公堤商業風情水街、湖濱新天地、凱賓斯基大酒店、27洞金雞湖國際高爾夫等國際頂級配；西北側則由家樂福、歐尚、沃爾瑪、大潤發四大賣場環飼。

基本介紹

• 樓盤名：蘇州悅湖
• 城區：工業園區
• 板塊：新湖西版塊
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：小高層,高層

簡介

配備有南環高架、獨墅湖大道、獨墅湖湖底隧道、捷運3號線等交通路線以及文萃路幼稚園、文萃路國小(園區管委會直屬公辦學校)、園區一中等優秀教育資源。

基本信息

行政區域：工業園區

蘇州悅湖效果圖

區域板塊：新湖西版塊

項目位置：園區企鴻路1號

建築類型：小高層,高層

物業類別：普通住宅

戶型面積： 77平米-83平米-88平米-99平米-131平米

開發商：中新蘇州工業園區置地有限公司

投資商：中新置地

物業公司：蘇州和喬物業

物業費：2.16元/月/平方米

價格信息

均價：12000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

月供：5000-6000元

首付：30-40萬

歷史價格：2013-07-08 均價 12000元/平米
2013-06-24 均價 12000元/平米
2013-06-08 均價 12000元/平米

樓盤詳情

產權年限：70年

產權類型：大產權房

開工時間：2009年09月01日

竣工時間：2011年05月01日

容積率：1.8

綠化率：40%

飲用水：市政供水

總戶數：1200

建築面積：140000平方米

占地面積：60000平方米

樓層狀況：高層25層、小高層16層

按揭銀行：中國建設銀行、華夏銀行

配套信息

車位數：1200

車位配比：1:1

周邊商業：湖濱新天地、李公堤、左岸商業街、印象城等國際頂級配套薈萃

天虹百貨、印象城、家樂福、歐尚、沃爾瑪、大潤發等生活配套一應俱全

景觀建身：項目南側緊鄰規劃中的綠地和廣場

周邊景觀：獨墅湖

周邊醫院：婁葑醫院(周邊2公里內)

周邊學校：國小：文萃路國小、擬建國小、婁葑第一中幼稚園和國小(項目周邊3公里內)

中學：蘇大附中、園區第一中學、覓渡中學等一級教育配套設施

幼稚園：文萃路幼稚園、婁葑第一中幼稚園

周邊交通：公交：26、200、168路到群力村站下。輕軌3號線。

南環高架、獨墅湖大道、獨墅湖湖底隧道。

銷售信息

售樓地址：園區企鴻路1號（星港街與東興路交匯處往南）

開盤時間：2013年9月

入住時間：2013年年底

預售證：蘇房預園2011 266號，蘇房預園2010 121號

銷售狀況：在售

優劣分析

優勢：

1、位於園區湖西，位置比較稀缺，周邊生活配套齊全； 2、小區離獨墅湖隧道很近，車駕交通便利。

劣勢：

離蘇嘉杭高速、南環高架較近，來往的車輛會帶來一定的噪音污染源。