蘇寧環球集團有限公司

蘇寧環球集團1987年創業至今,櫛風沐雨、勵精圖治，目前位列“中國民營企業500強”第17位，“中國民營企業服務業100強”第8位。企業總資產近千億元，品牌價值超千億元。旗下“蘇寧環球股份有限公司”2005年在深交所上市，作為以地產開發為主營業務的上市企業位列全國地產企業前20強。

蘇寧環球集團在不斷做大做強地產主業的同時，還積極謀求多元化發展。在地產、商業、文化、農業、建築、投資、健康旅遊等多個產業領域齊頭並進、蓬勃發展，已成為享譽國內外的綜合性大型民營企業集團。“創蘇寧偉業，做百年蘇寧”，蘇寧環球集團通過不斷發展和創新，已經形成了獨特的核心競爭優勢。在地產方面，迄今為止，蘇寧環球集團已開發近百個地產項目，開發面積超千萬平方米。“上海天御國際廣場”等多個經典之作，多次獲多項國家級產業殊榮。在新的發展時期，集團搶抓機遇，大力發展農業、文化產業。

同時，蘇寧環球集團也加快了旅遊業運營步伐。先後與著名的“萬豪國際集團”和“喜達屋集團”建立了戰略合作夥伴關係。此外，蘇寧環球的海外投資發展勢頭強勁。

多年來，蘇寧環球集團積極投身慈善事業。近三年合計繳納稅費近35億元。位列南京市民營企業納稅十強前兩強。迄今，蘇寧環球集團為社會提供2萬多個就業崗位，共向社會各界捐資捐物逾6億元。蘇寧環球集團還積極參與設立省、市“見義勇為基金”、“南京市勞模幫扶基金”，對見義勇為先進個人、精神文明建設先進個人以及勞動模範進行表彰獎勵和幫扶。

基本介紹

• 公司名稱：蘇寧環球集團有限公司
• 總部地點：南京市鼓樓區廣州路188號十七樓
• 成立時間：1992-12-28
• 經營範圍：房地產開發與經營
• 公司性質：有限公司(自然人控股)
• 公司口號：創蘇寧偉業 做百年蘇寧

發展歷程

1992年，蘇寧環球集團有限公司成立，創始人為董事長張桂平先生。

蘇寧環球集團在二十七年的發展歷程中始終秉持“創蘇寧偉業，做百年蘇寧”的理念，通過不斷發展和創新，已經形成了獨特的核心競爭優勢。在房地產開發方面，迄今為止，蘇寧環球集團已開發近百個房地產項目，開發面積超千萬平方米。“威尼斯水城”、“天潤城”“上海天御國際廣場”、“蘇寧·千秋情緣”、“碧瑰園”等多個經典之作，多次獲多項國家級產業殊榮。

在1992至2002年，蘇寧環球先後建設了蘇寧電器大廈、金鑾巷商務樓、蘇寧環球大廈、蘇寧環球購物中心、蘇寧環球汽車城等南京市地標性建築。其中蘇寧環球大廈為南京首座5A寬頻智慧型大廈，輔以蘇寧物業的一級資質服務，取得業界的廣泛認可，成為南京高端商務樓宇的典範。同期，集團開發的永樂新苑、碧瑰園、華瑰園、樂瑰園、雅瑰園、馨瑰園、千秋情緣等住宅項目 相繼交付，建築面積超100萬平米。尤其是位於南京河西新區的蘇寧·千秋情緣，更是以“國家建設部建設行業智慧型化示範小區”的高標準建造智慧型住宅小區，榮獲 “精瑞智慧型住宅科技”獎，從而引領南京高端智慧型型住宅小區的發展趨勢。

2003年以來，集團確立並實施大盤開發策略。其中，“蘇寧·天潤城”和“威尼斯水城”兩個各占地四千多畝的大型住宅群相繼開工並分期交付，使得蘇寧環球集團在業內名聲大噪，兩者雙雙躋入當年全國住宅項目開發規模前五位，“蘇寧·天潤城”項目更是在2005年和2006年兩度榮獲南京樓市銷售冠軍。

在房地產領域取得輝煌戰績的同時，蘇寧環球集團還將觸角延伸到商業、文化、農業、建築、投資、健康旅遊等領域，多元化的產業格局為集團的未來發展打下結實的基礎。在新的發展時期，集團搶抓機遇，大力發展現代農業、文化、健康旅遊產業。計畫在國內創建多個蘇寧環球現代農業產業園，集現代農業種植、電子商務、物流配送、鄉村旅遊度假等其他綜合配套設施為一體的現代化服務體系，打造“國家級農業生產經營體制創新實驗區”和“國家級新農村建設示範區”。“蘇寧環球宜興現代農業產業園”項目和“蘇寧環球宜興陽羨湖文體旅遊綜合體項目”已經進入項目前期實施中。2014年7月17日，蘇寧文化產業有限公司收購上海泓霆影業有限公司，將進一步分享影視劇製作行業的成長機會，增強蘇寧環球的盈利能力和綜合競爭力。

組織結構

公司組織架構如下：

組織架構

集團項目

地產

（一） 地產項目介紹

1．明星系列地產項目：

（1）蘇寧·天潤城系列

南京蘇寧·天潤城

吉林蘇寧·天潤城

（2）蘇寧·威尼斯水城系列

南京蘇寧·威尼斯水城

（3）蘇寧·名都系列

南京蘇寧·名都花園

南京蘇寧·名都匯

（4）蘇寧·天華系列

南京蘇寧·天華矽谷莊園

南京蘇寧·天華綠谷莊園

（5）蘇寧·天氿御城系列

宜興蘇寧·天氿御城

（6）蘇寧朝陽山系列

南京蘇寧·紫金朝陽府

2.精品別墅地產項目

（1）蘇寧·天氿御城別墅

（2）蘇寧·城市之光別墅

3．商業綜合地產項目

（1）蘇寧天御國際廣場系列

上海蘇寧天御國際廣場

無錫蘇寧天御國際廣場

（2）蘇寧蕪湖城市之光國際廣場

（3）蘇寧天璽國際廣場

（4）蘇寧環球大廈

（5）蘇寧環球購物中心

（6）蘇寧天潤廣場

（7）蘇寧商貿城

4．經典住宅

（1）蘇寧·阜瑰園

（2）蘇寧·碧瑰園

（3）蘇寧·怡瑰園

（4）蘇寧·樂瑰園

（5）蘇寧·雅瑰園

（6）蘇寧·馨瑰園

（7）蘇寧·寧樂新苑

（8）蘇寧·千秋情緣

（9）蘇寧·浦東花園

（10）蘇寧·璞邸花園

（11）蘇寧·潤富花園

（二）金牌物業

蘇寧物業公司

商業

（一）南京蘇寧環球購物中心

（二）南京蘇寧環球天潤廣場

（三）南京蘇寧環球商貿城

（四）天御國際廣場

1．上海蘇寧·天御國際廣場

2．無錫蘇寧·天御國際廣場

（五）南京蘇寧·天璽國際廣場

（六）蕪湖蘇寧·城市之光國際廣場

（七）南京蘇寧·浦東大廈

（八）昆明國際綜合體

文化

（一）蘇寧文化產業有限公司

（二）蘇寧博物館

（三）遊艇服務中心

旅遊

（一）高星級酒店

1．國際合作品牌

（1）上海蘇寧環球萬怡酒店

（2）蕪湖城市之光喜來登蘇寧環球酒店

（3）昆明蘇寧環球萬豪酒店

2．星級自主品牌

（1）蘇寧環球套房酒店

（2）蘇寧威尼斯酒店

（二）國際度假綜合體

1．朱家角科學公園

2．陽羨湖國際度假區

3．石林度假綜合體

農業

（一）蘇寧環球集團現代農業產業

（二）宜興蘇寧現代農業產業園

（三）新興農業成果

建築

（一）蘇浦建設集團

（二）華浦高科集團

投資

蘇寧環球資本

經典項目

蘇寧·天潤城

可以說，如果沒有天潤城，往日車來車往，卻無人停歇的橋北或許形成不了“江北新街口”的繁華模樣。這個占地4200多畝、規劃面積360萬平方米、排名全國第七的超級大盤，將橋北這片濱江區一下子提升到了人居設施優越、出行消費便利的繁華橋北衛星城的地位。人文關懷的理念在樓盤中處處顯現，才得以有10萬人居的吸引力，從而帶動了江北的經濟環境的大變化。如今的江北已經成了南京第二個新街口。不僅僅售樓，提供良好的居住環境，天潤城前幾年還引進了名牌學校，解決業主孩子的教育問題。如今天潤廣場、大地3d影院陸續開業，真正做到將“人文關懷”進行到底。

蘇寧·威尼斯水城

以水文化為主軸、江文明為根基，以風情和浪漫為元素，這就是蘇寧威尼斯水城“水”的理念。這一理念和占地300萬平方米的龐大體量也為威尼斯水城一舉奠定了全國第三、華東第一的地位。濱江而居，水文化只是蘇寧威尼斯的特色之一。不過，從這當中，我們可以看到樓盤的設計者們崇尚自然、從自然中汲取人居靈感，卻又將兩者融合的創新思路：以長江之畔最美3.5公江岸線作為最生態最和諧的背景，以原汁原味的義大利精緻水景為點綴，還有超高43%綠化率、近130萬平方米綠化面積、42萬平方米長江濕地公園。倚水而居，坐看風起，威尼斯水城以精美之姿流動之韻，讓身處繁囂的都市人在城市的天際守望難得的自然美景。

蘇寧·天氿御城

580畝生態水岸人居空間，精築宜興中央豪宅版圖之傳世築品，蘇寧天氿御城取法式宮廷建築之精髓，簡約而大氣的建築外觀，隱逸出低調的奢華。項目離美麗的東氿僅一路之隔，宏大的建築氣度、名貴的石材貼面和湖水的蕩漾碧波交相輝映，仿佛彼得大帝的夏宮，路易十四的法式宮殿。而進入室內，十餘米的穹頂挑高空間則帶來巨大的視覺衝擊，與室外景色一起幻化出可媲美國際級湖居住宅的豪宅品質生活縮影，不由讓人撫掌概嘆，相見恨晚。

蘇寧威尼斯酒店

蘇寧威尼斯酒店是蘇寧環球集團投資興建並管理的第二家五星級酒店。座落於蘇寧威尼斯水城內，是南京市第一家以歐式建築風格為主題的高星級酒店。酒店擁有90間（套）寬敞舒適的客房，房間設計風格溫典雅，房內現代化設施齊全。酒店共有14間歐式宴會包間，其中富麗堂皇的多功能宴會廳—“威尼斯宴會廳”以其獨特別雅的裝飾風格、寬敞舒適的空間環境而名揚南京城。

蘇寧環球套房飯店是全中國唯一一家全套房五星級豪華飯店，也是蘇寧旗下最具代表性的項目之一。酒店內所有客房均為豪華套房，內部環境美輪美奐，一切設計均以人為本，溫馨典雅，氣派非凡。

未來蘇寧

向管理要效益

張桂平說：“我們提出一個口號——向管理要效益。企業可以通過擴大銷售渠道和降低企業的管理成本等方法實現這一目標。其中，企業的成本管理包括項目成本的管理、人員成本的管理，以及激勵員工積極對公司做出更大貢獻等幾個方面，而不是用降低員工工資、福利等簡單、機械的方式來控制成本。同時，擴大銷售、加大回款力度。另外，通過建立建材價格資料庫及分析模型等一些措施，也有助在市場上找到性價比高的產品。”

以質量樹品牌

蘇寧環球集團通過內部抓管理，外部抓質量，企業走上了健康發展之路。集團踐行“綠色城市”理念，致力於打造和諧人居環境，為城市的可持續發展作貢獻。蘇寧環球的地產項目全面達到了“四節（節地、節能、節材、節水）、一環保”的良好效果，受到地方政府和消費者的認可。在核心產品確立行業地位後，蘇寧環球集團迅速建立了完善的配套體系，包括具有國家物業管理一級資質的規模企業蘇寧物業公司，以及建築配套設施企業等。

產業鏈擴張 布局高端酒店

2013年蘇寧環球集團的產業鏈從房地產、酒店業、商業向旅遊業、現代農業和礦產業延伸。蘇寧環球集團先後與著名的萬豪國際集團和喜達屋集團建立了戰略合作夥伴關係，囊括了旗下南京佛手湖酒店項目、上海市中央商務區酒店項目、上海澱山湖酒店項目、雲南昆明市酒店項目、蕪湖市核心商務區酒店項目等多家高星級豪華酒店，為蘇寧環球集團高端酒店業良性發展奠定了基礎。

布局文化旅遊產業

2012年11月18日，蘇寧環球集團投資百億的石林旅遊項目一期工程在原石林岔口小箐廣場動工。以“雙遺產”即世界自然遺產石林地質奇觀和國家級非物質文化遺產阿詩瑪傳奇為依託，以旅遊、文化兩大戰略性產業為引領，通過整體規劃，分期開發，打造高端旅遊文化設施和國際度假村、風情小鎮相結合的旅遊服務區。助推石林從單一的觀光旅遊風景區，加快轉型、發展、提升為以旅遊服務、文化娛樂、度假旅居為主的國際旅遊勝地。

2014年7月17日，蘇寧環球旗下蘇寧文化產業有限公司與上海泓霆影業有限公司簽訂收購框架協定。蘇寧文化產業有限公司以吸收部分老股和增發新股的方式投資不超過2.81億元，占增資擴股後泓霆影業51%的股份。本次收購標誌著蘇寧環球正式進軍文化影視產業。

探索現代高效農業

2013年春天，張桂平率領他的蘇寧環球集團進軍現代高效農業。4月3日和5月28日，宜興、無錫市政府分別與蘇寧環球集團建設現代農業產業園項目簽約。項目集花卉苗木種植基地、農副產品電子交易中心、現代高效農業示範區、鄉村旅遊度假區、綜合配套服務區為一體，旨在打造成為國家級農業生產經營體制創新實驗區、國家級新農村建設示範區、國家級現代農業轉型發展先行區，和社會資本與新農村建設結合區。

企業榮譽

2001年，蘇寧環球打造全國首家五星級全套房飯店。

2005年，蘇寧品牌榮獲“中國500最具價值品牌”。同年，胡錦濤總書記到蘇寧環球大廈視察業主單位。

2005年12月，蘇寧環球股份有限公司成功上市，股票代碼：000718。

2006年，蘇寧環球控股股東蘇寧環球集團被推舉成為“江蘇省工商聯房地產商會”第二屆理事會會長單位，公司張桂平董事長經推選連任該商會會長。

2007年，蘇寧環球控股股東蘇寧環球集團榮獲南京市首屆“十佳慈善企業”稱號。

2008年，蘇寧環球控股股東蘇寧環球集團入選"中國優秀企業"。同年，蘇寧環球集團有限公司榮登"中國企業500強排行榜" 。

2009年，蘇寧環球集團被中華慈善總會，授予“中華慈善突出貢獻單位（企業）獎”榮譽稱號。

2010年，中國房地產協會授予江蘇蘇寧環球集團“2010中國房地產百強企業——成長性TOP10”榮譽稱號。

2011年，蘇寧環球集團榮獲“2011中國房地產百強企業綜合實力第二十名、成長性第八名”。同年，蘇寧環球集團榮獲“2011中國房地產百強企業20名”榮譽稱號

2012年，蘇寧環球集團榮獲“中國民營企業500強第40位”榮譽稱號；同時榮獲“中國民營企業服務業100強第9位” 榮譽稱號。

2014年，“2014中國民營企業500強發布會”於8月18日在北京召開，會上發布了“2014中國民營企業500強”等榜單。蘇寧環球集團位列“2014中國民營企業500強”第23位、“2014中國民營企業服務業100強”第8位。

社會慈善

多年來，蘇寧環球集團以“承擔社會責任，努力回饋社會”為己任，積極投身社會慈善事業。2013年集團繳納稅費12.55億元，位列南京市民營企業納稅十強前兩強。近三年合計繳納稅費近35億元。迄今，蘇寧環球集團為社會提供2萬多個就業崗位，共向社會各界捐資近6億元；直接向雲南旱災災區、玉樹地震災區、汶川地震災區、台灣風災災區捐款數千萬元。並出資設立了“蘇寧環球愛心基金會”，在東南大學等著名高等學府設立了“蘇寧獎學金”，在西藏、新疆及蘇北貧困地區捐建多所希望中、國小，幫助大批失學兒童重返課堂。

蘇寧環球還積極參與省、市、區“見義勇為基金會”，對見義勇為先進個人、社會主義精神文明建設先進個人進行表彰獎勵，為濟貧救困、匡扶社會正義、促進社會和諧穩定的發展做出了巨大貢獻。贏得了國家、省市各級黨委、政府和社會的一致稱讚。

★蘇寧環球集團向四川汶川地震災區捐款500萬人民幣和10000床棉被

★向東南大學捐贈300萬元

★蘇寧集團捐助殘障兒童

★蘇寧集團捐助贛榆縣蘇寧光彩國小

★向脊椎彎曲男孩贈治療善款

★捐贈福彩助學基金

★蘇寧集團捐款成立拉薩江蘇蘇寧光彩國小

★蘇寧集團總裁與伊寧市委書記簽定捐資協定

★蘇寧在南師大設立蘇寧獎學金

★蘇寧集團伊寧蘇寧中學捐資儀式

★向南京市SOS緊急求援中心捐款

★向白血病患者捐贈

★向病殘兒童捐贈善款

★向鼓樓區慈善協會捐贈3000萬慈善基金

★向南京市慈善總會捐贈2200萬元慈善基金

★向東南大學捐贈100萬元教育基金

★向“南京市勞模幫扶基金”捐贈500萬元