萬科五龍山九墅

樓盤概況

【原創作品】

【商業配套】

九墅地處“五龍山公園”最核心，坐享保利、文旅、招商等區域配套，五星級酒店、旅遊小鎮、高爾夫果嶺等高端配套雲集，鬱金香公園、熊貓小鎮、翠湖風景區等景點級配套齊聚周邊。

規劃中的西南首座“Power-Center”大型露天購物中心、成都市實驗外國語學校、沃爾瑪山姆店、IMAX電影主題公園爭相入駐，不久這裡將成為西南最為國際化的高端生活區。

【景觀資源】

九墅作為西南地區第一個獲得中國建設部認證的“綠色三星”住宅，來自距離市區中心僅20分鐘車程，約6100畝高端低密綜合住區“萬科五龍山”。

在耗資16億的中國第一個千畝實景樣板體驗區內，整個五龍山高度落差80米，呈現出一山（五龍山）兩湖（龍山湖、點睛湖）四公園（濕地公園、山頂公園、森林公園、生態公園）的景觀格局。

為了打造約3600畝的綠化景觀，萬科投入巨資，草籽使用5000噸，草皮面積達到15萬平米，樹木市值1億，水景面積11萬平方米。其中龍山湖僅湖面面積就達6萬平方米，最寬處200米左右。

而九墅的位置，就在龍山湖前，享受的是整座五龍山最精華的景觀之一。

【建築特色】

九墅一期占地170餘畝，總容積率低於1.8，其中非電梯部分容積率僅1.2，等同於聯排別墅的密度。與普遍大於3的城市豪宅相比，具有無可撼動的優勢。

除頂躍、頂躍部分戶型，九墅全部採用“TOP系精裝體系”，詳盡而人性化的精裝體系方案，地暖、淨水、中央空調等史無前例的全系配置，確保客戶無憂入住。

一期由9+1層“寬house”、6+1層“情景花園洋房”和24層的“城市·攬山”電梯公寓共同構成。建築採用半圍合布局，正對緩坡山地和狹長的龍山湖：

其中第一排為純板式結構9+1“寬house”，每個戶型主要功能空間的開窗面都正對山湖景色，另一面則直面中庭園林；

其後整齊排布著眾多6+1洋房，前後皆可享受中庭景觀；

最後一個層次為高層電梯產品，一方面通過建築的角度轉折來減少高層建築對洋房採光通風的影響，另一方面由於高度的作用，電梯的視野將實現無遮擋，與前排“寬house”一道享受五龍山山湖景觀。

所在區域：新都

物業類別：住宅

樓盤地址：新都三河街道疊秀路1999號(蜀龍大道熊貓基地旁)

主力戶型：全部戶型

開盤日期：2009-01-01

裝修狀況：精裝修

建築類別：多層高層小高層

建築面積: 27萬平

占地面積: 218畝

容積率：1.8 關於容積率