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電白代理：友聯地產 陳小姐
50萬㎡粵西南家居建材專業市場
華科國際家居生活廣場
陽江市重點項目
中國建材家居示範市場
中國最具投資價值商業樓盤
基本介紹
- 中文名：華科國際家居生活廣場
- 電白代理：友聯地產
- 榮譽：陽江市重點項目
- 城市1號：HUAKE INTERNATIONAL
華科國際家居生活廣場
城市1號
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA陽江 粵西南升騰的耀眼明星Happiness
陽江市華科國際家居生活廣場
陽江市華科國際家居生活廣場粵西南中心城市 粵西南經濟增速第一城市
廣東能源之心 珠三角產業轉移橋頭堡
中國最具幸福感城市 中國刀剪之都
中國優秀旅遊城市 中國最佳生態城市 中國溫泉之鄉
陽江市位於廣東省的西南沿海，是中國黃金海岸線上的新興組合式港口城市，東鄰珠三角經濟區的西翼江門，南臨南海，西接茂名，是粵西南的區域中心城市，是連線珠三角和粵西南的經濟走廊，以及東協經濟走道必經城市。
“十一五”以來，陽江市GDP年均增長13.8%。作為最具發展潛力城市和三次產業協調發展的新型工業化城市，陽江2009年的18項主要經濟指標中：實際利用外資、契約利用外資兩項經濟指標增速位居廣東省第一位，其餘有11項增速均在粵西南排名第一。2010年，全市生產總值642億元，人均GDP約26780元，較2005年的人均GDP12717元，翻了一番。2011年人均GDP已超過5000美元，在粵西地區獨占鰲頭，GDP增幅也躍居廣東省第一，被譽為粵西南地區的 “經濟快馬”。
另外，2011年1月26日，在《CCTV經濟生活大調查》中，陽江市是廣東省唯一入選的“中國十大最具幸福感城市”。
交通1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
城市大交通 財富黃金道Traffic
無縫交通網，立體連線粵西南，暢達全國
陽江是粵西南的交通和物流樞紐城市，擁有海、陸、空立體交通網路，直接對接粵西南，珠三角，港澳以及瓊、桂、湘三省部分區域。
區路網：325國道與站港一級公路，形成陸路交通“十”字架構，區域交通便捷。
鐵路交通：三茂鐵路東西貫穿全市，陽陽鐵路已投入使用。建設中的廣東沿海高速鐵路開通後，陽江鐵路客貨運更便利。
水路交通：六萬噸級中國對外開放一類口岸——陽江港，有效連線珠三角與粵西南港口，以及港澳和世界的各大港口。
空中交通：距廣州白雲機場、湛江機場、珠海機場和澳門機場約2小時車程，擬建的陽江機場，將承接珠三角和省內城市之間的客貨運輸，航運交通十分便利。
核心輻射區：項目核心輻射商圈含江城、陽春、陽西、海陵島、恩平，均在50分鐘車程之內，輻射人口近400萬。
產業1號
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
支柱產業 黃金首選Pillar industries
家居建材“領航時代”到來
中國家居建材業在不到三十年的時間裡，從傳統、單一到先進、多元化，已形成一個大生產、大需求的產業鏈。我國已成為世界上最大的建築材料生產國和消費國。
據行業數據顯示：2010年全國建材裝飾總產值高達2萬多億元，並且以每年增長12%的速度攀升，預計2016年將突破43000億元大關，家居建材業已成為中國的朝陽產業之一。“要發財，首選家居建材”也就成為廣大經營者和投資者的心聲。
填補陽江家居建材市場空白王者應勢而生
隨著珠三角產業轉移的步伐加大，陽江城市化進程加快，房地產迎來跳躍式發展，碧桂園、保利、中惠、中珠、恆大、敏捷等大批房地產領軍企業湧入陽江；保利東灣、保利十里銀灘、碧桂園、官山御景、龍熙山、半山四季、沁林山莊、御墅龍山等一個個高品質社區迅速拔地而起。周邊3小時交通圈內湛江、茂名、江門等粵西南城市住房開發也呈上升趨勢。
大量新交付物業需要裝修，大批量的商業、旅遊業等公共設施投入建設，以及各行各業越來越快的更新裝修周期，家居建材市場需求迅速膨脹。然而，陽江乃至粵西南還沒有一個綜合性的家居建材專業市場以滿足市場需求。龐大的市場需求，呼喚一個規模大、檔次高、產品全、專業化、集約化、一站式的新型大市場。
填補陽江家居建材市場空白，華科國際家居生活廣場應勢而生！
地段1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
城中新城核心 五大幹線圍合Core
物流中樞 財富八方
陽江國際濱海新城：濱海新城是陽江城市“東聯”的使命。濱海新城位於陽江市東側，橫跨那龍河兩岸，南抵那龍河入海口，規劃總用地面積約6300萬㎡。
地理位置：華科國際位處約6300萬㎡的濱海新城核心位置。
周邊道路：40米街寬的城市主幹道廣雅路和政府規劃的華科南路以及華科北路在此相匯，項目四面環街。
周邊配套：區域內建成和規劃建設有市政、行政中心、陽東縣汽車總站、五金刀剪產業商貿片區、產業轉移園、高速鐵路站點、未來機場、五星酒店、寫字樓、度假小區、高檔濱海社區，另廣東省重點中學、省首批一級學校、國家級示範性普通高中、全國先進民辦學校、全國民辦十佳美育學校——廣雅中學距項目咫尺之遙。
交通節點：以華科國際為中心5～15分鐘車程範圍之內西部沿海高速、瀋海高速，雲陽高速、325國道和建設中的廣東沿海高鐵，五大城際交通主幹線匯聚圍合。
品質1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
細節決定成敗 品質鑄就經典Detail
逾時代規劃靈感 引領新潮流購物體驗
十字船型島規劃布局，無縫水平連線各大商業板塊。“水天一色”外立面，時尚、動感、炫麗，成為陽江有影響力標誌性建築物。20000㎡超大入口廣場，為廣大經營戶提供促銷展示大平台。4000㎡中心廣場，360度LED顯示屏，構築商業大媒介。黃金連廊精心規劃，100多部垂直立體交通系統，使人流均布於各個商鋪。街區式設計，提供24小時經營場所和舒適購物環境。6.2米罕有層高設計，買一層，賺一層。2600個充足停車位，駕車購物無後顧之憂，為旺市需求做好保障。
十大中心 旺市核心
CENTER1商品交易中心 CENTER2國際會展中心
CANTER3倉儲物流中心 CANTER4電子商務中心
CANTER5金融服務中心 CANTER6商務配套中心
CANTER7行業新品發布中心 CANTER8裝潢設計免費諮詢中心
CANTER9行業信息與市場經營培訓中心 CANTER10多功能服務中心
業態1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
家居的世界 建材的海洋
23大類業態 上萬種商品 一站式購齊
華科國際最佳化整合市場內部各個分區，其中涵蓋家具、壁紙、衛浴、陶瓷、燈飾、五金、地板、櫥櫃、門業、窗簾布藝、家電、床上用品、工藝品 、樓梯、石材、油漆、成型材、木業、餐飲娛樂、裝潢中心、環境監測、倉儲物流、商住配套等二十三大類豐富的業態。
品牌1號
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
華科國際跟著巨頭賺大錢，旺鋪升值潛力無限
中國家居巨頭“居然之家”強勢進駐華科國際
2012年4月17日，中國家居巨頭——居然之家正式簽約入駐華科國際家居生活廣場。居然之家的簽約入駐，標誌著年交易額超200億的實力央企“居然之家”將正式登入陽江，對於促進陽江乃至粵西南地區家居建材行業的繁榮和商貿物流業的發展將發揮重要作用。同時，它將對提昇陽江的家居消費水平，為陽江市民提供“一站式”購物體驗，充分帶動陽江家居建材生產、流通及倉儲、運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍，產生重大意義。
作為中國家居流通業的航母、北京十大商業品牌之一的國資委直屬央企控股的大型國有企業，北京居然之家投資控股集團有限公司主要經營範圍是投資開辦以“居然之家”為統一字號，為顧客提供裝修設計、裝飾材料、家具、家居用品及飾品等“一站式”服務，融家裝設計中心、家具建材品牌專賣店、家居商場等多種業態為一體的大型家居建材主題購物中心。從1999年成立至今經歷13年發展，直營店遍布北京、天津、太原、呼和浩特、西安、重慶、昆明、貴陽、武漢、鄭州、濟南、杭州、海口等22個省、市、自治區。截止2012年3月份，居然之家已在全國大中城市開辦了70餘家分店，營業面積超過200萬平方米，年銷售額超過200億元。
保障1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
自持六成物業 3年2億推廣 做旺共贏
六大統一 旺市基礎
統一定位；統一規劃；統一招商；統一推廣；統一經營；統一管理。
十大保障，強者恆強
保障一：建立國際專業經營管理團隊
保障二：建立國際化電子商務平台
保障三：3年2億巨資推廣，持續做旺
保障四：每年舉辦陽江家居博覽會，定期舉行行業峰會論壇
保障五：聯合開發商共創促銷計畫，入伙禮券、抽獎永不停
保障六：開通全城小區免費交通巴士，帶動滾滾客源
保障七：創辦市場周報、市場特刊及免費發放採購黃頁
保障八：政務一條龍，提供一站式便捷
保障九：30天無理由退貨，打造消費者100%滿意市場
保障十：建立裝潢設計免費諮詢中心
價值1號
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
十大核心價值，百年財富基石Value
市場升級，趨勢價值：
承接珠三角，家居建材市場迎來轉型，一躍成為行業商貿核心，奠定項目家居建材超級鋪王地位。
區位優勢，絕對價值：
粵西南之“心”，粵西南物流樞紐，粵西南商貿物流核心腹地。
地段優勢，決定價值：
雄踞濱海新城核心地段，五大城際交通幹線匯聚，人流、財流圍合，成就絕對中樞，匯聚八方財富。
規模優勢，實現價值：
50萬㎡超級巨無霸體量，坐擁陽江，輻射粵西南，面向全華南。
規劃優勢，發展價值：
超前20年規劃，築就世紀商業典範之作。
政策優勢，保障價值：
市重點項目，政府、協會傾力打造。
行業優勢，整合價值：
聯合各大家居建材行業協會和商會，整合資源、共鑄商業輝煌。
推廣優勢，強化價值：
3年2億巨資推廣，經營促銷每一天，消費者真正得實益，大市場、大平台、大生意、大財富，絕對強勢做旺。
品牌優勢，提升價值：
國內家居建材連鎖龍頭企業、中國家居建材流通業航母——居然之家強勢加盟，並齊聚國內外近千個一線品牌，成就粵西南行業巨擎。
經營優勢，延伸價值：
自持6成物業，國際頂尖經營團隊專業管理，共贏朝陽產業第一金。
市場1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
市場大升級 圈定千億商機
華科國際——千億家居建材動力之心
據房管網登記在案的項目開發量統計，2011年陽江市住宅開發量近200萬㎡（包括一市兩縣），按照每年10℅遞增速度估算，未來10年內開發總量達3200萬㎡，按1000元/㎡的家居建材需求估算，就達320億元的市場需求空間。根據粵西南各地《城市住房建設規劃》中預計數據獲知：該地區，2011年預計住房開發量總計約1000萬㎡左右，以1000元/㎡家居建材估算，未來10年內將超越千億需求，再加上珠三角、港澳、瓊桂湘三省部分地區的家居建材需求，保守估計陽江300公里半徑區域內，未來的10年內家居建材需求將會飆升至3000億以上。
投資1號
華科國際HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
投資華科國際旺鋪，怎么算都是賺！
無論是內地還是沿海，一個個以事實為證的例子告訴我們：哪裡有大市場，那裡就有取之不竭的財富、商機、寶藏！
華科國際家居生活廣場小金鋪投資回報測算
面積 | 單價 | 總價 | 首付 | 裝修費用 | 租金 |
約40㎡ | 9000元/㎡ | 約36萬元 | 約18萬元 | 無 | 約2400元/月 |
陽江某小區住宅投資回報測算
面積 | 單價 | 總價 | 首付 | 裝修費用 | 租金 |
約120㎡ | 5000元/㎡ | 約60萬元 | 約36萬元 | 約12萬元 | 約1800元/月 |
商鋪VS住宅
商鋪：投資華科國際家居生活廣場2樓某商鋪，首付18萬，無後期裝修費用，月租金約2400元。十年委託經營管理，做十年粵西南家居建材航母房東，坐享其成，安枕無憂。
住宅：陽江市區一套120㎡住宅，首付約36萬，裝修費約12萬，前期投入約48萬元，每月租金約1800元。出租率相當不穩定。
