華景新城

華景新城－天河北超大型社區，位於天河北CEO總裁商務圈，雙語教學幼稚園、華景國小（省一級）和即將交付使用的國家級標準學校。獨立七層35000平方米的旗艦級運動會所。35條公交線經過，七條公交路線區內設立總站。

基本介紹

• 中文名：華景新城
• 占地面積：600000平方米
• 總建築面積：1000000平方米
• 容積率：3.5

簡介

華景新城位於天河區中山大道105號，項目總共分六期開發。占地面積600000平方米，總建築面積1000000平方米，是天河北超大型財智文化社區，地處天河北CBD白金商務圈，周邊配套雙語教學幼稚園、華景國小（市一級）和省級標準學校、獨立六層15000平方米的旗艦級動運會所。20條公交線經過，四條公交路線區內設立總站。

公車：華景新城總站，途經線路包括B9、130、191、194、239、293、298和560等。

周邊配套

小區：會所、華景國小、標準泳池、健身房、網球場等各類球場、超市、市場、風情園林

學校：東逸中英文幼稚園、澤暉苑幼稚園、華景國小、廣州113中學、華南師範大學、暨南大學

商場：萬佳超市、百佳超市、711便利店、喜士多便利店、珠江超市

醫院：廣州郵電醫院體檢中心、華瑞醫藥、南方醫院、華景門診部

銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行、平安銀行

飲食：水稻田酒家、川滋味、8090、家樂緣、漁鄉米坊、都成快餐、燒鵝仔、港美餐廳、渝風樓、桂桂香、吉阿婆

娛樂：又一村娛樂部、華南師大教工俱樂部、火玫瑰舞蹈俱樂部、蓓蕾舞蹈中心

樓盤評價

優勢：

⒈配套。作為超過十年的大盤，華景新城的配套相當成熟。區內生活配套包括超市、市場、銀行、醫院　 和學校等一應俱全，還有個天河區最大的帶餐飲功能的獨立會所。

⒉學校。很多華景的業主是衝著它的學位來的，省一級國小華景國小的口碑一直很好，對購房者的吸引力非常大。

劣勢：

⒈無捷運。沒有捷運是這一片區最難言的痛，據說該片區業主努力爭取已久，可捷運規劃局的線路就是不經過華景。值得安慰的是，華景緊鄰中山大道，公交非常便捷。

⒉噪音。華景幾乎是被中山大道、華南快速和另外兩條路圍起，靠近公路的房子，噪音騷擾比較嚴重。受此影響，華景新城中心的逸悅居和翠安儂苑是最受歡迎的房子，其中翠安儂苑還是華景的樓王。

裝修配置

陶然庭苑F、G、H、I棟裝修標準

公共部分

外牆：建築外牆普條形磚。

首層住戶大堂：牆面配石材及優質拋光磚，天花吊頂配吊燈。

住宅標準層電梯間：牆面、地面鋪貼優質光磚、天花吊頂配吊燈。

電梯：每棟住宅配電梯三部。

住宅部份

門：入戶為高級防火門、配門鎖、拉手、貓眼有地吸；房、廚房、衛生間為雙面夾板門，並配門鎖、地吸。

窗：北向臥室窗和北向廳的推拉門為白色塑鋼窗中空雙層玻璃，其餘為白色塑鋼窗配單層玻璃。

內牆：廳、房油乳膠漆；廚房、衛生間鋪貼優質瓷磚。

天花：廳、房天花均為乳膠漆，鑲砌石膏裝飾線，廚房、衛生間均為鋁扣板天花。

設施設備

供電：室內線路暗裝敷設，配插座開關，預留照明燈接線口，採用獨立電錶。

供水：採用暗裝水管和獨立水錶。

煤氣：預留煤氣管道

通訊設備：預留IDD電話插座有有線電視接收插座入插座

空調設備：廳、房均配空調機位及插座

保全設備：每棟樓入口處設對防盜大門，設有可視保全監控系統。

樓盤詳情

樓盤參數：

綠化率：30%

物業費：1.50元/平方米/月

裝修情況：精裝修

樓盤開盤和入住：

占地面積：600000平方米

建築面積：1000000平方米

竣工時間：2006-01-01

開盤時間：

鼎盛風華加推單位：2007年1月20日

鼎盛風華五一推出200套：2007-05--01

入住時間：

2008年1月交樓芳滿庭院：4棟

2008年8月交樓，1棟

樓盤相關企業：

開發商：廣東華景新城房地產有限公司

投資商：合生創展集團有限公司 廣東珠江投資有限公司

物業管理公司：廣東康景物業服務有限公司

預售與規劃：

華景居委會

華景社區居委會是由原來華景西居委、華景東居委管轄的部分小區合併組成。所管轄的範圍東邊與信華花園交界，南至中山大道，北臨華景北路，西到華南快速幹線東，我社區管轄面積約2平方公里，住宅小區分別是暨大南區、公安宿舍、華景東區、華景西區、華景北區、澤暉苑、212占、建宇軒、原生物藥廠住宅區。轄內物業管理公司有8家。社區居委會工作人員7名，專區民警1名，出租屋管理員7名。同時建立華景社區黨支部，共有黨員83人

公交路線

經過 華景新城總站(翰景路) 的線路：

298路 560路

經過 華景新城總站(華景北路) 的線路：

B9路130路

191路194路239路293路

經過 華景新城 的線路：

華南新城樓巴夜班線 華南新城樓巴 夜9路 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路

經過 華景新城(BRT) 的線路：B1快線 B1路 B2A路 B2路 B3A路 B3B路 B3C路 B3路 B4A路 B4B路 B4路 B5路 B6路 B11路 B12路 B16路 B17路 B20路 B21大站快車 B21路 B25路 B27路

居住人口

居住人口號稱十萬之眾.由於其成熟的配套和地段被無數人做為理想居所！華景新城目前有97棟住宅，其中電梯樓29棟，分別是五期的怡華台（ABCD）棟432戶，六期7棟1624戶，翠安儂苑（ABCD)4棟768戶，芳滿庭苑5棟約1400戶和陶然9棟2112戶，其餘1--5期的全是樓梯樓.共65棟全部樓高9層（五期共972戶：分一梯四戶和六戶/二期972戶：一梯六戶；1,3,4期一梯六戶約1080戶）合計3024戶.合生地產開發的合計約8500戶.外加上澤暉苑10棟約720戶，小城之春4棟236戶，沁馥佳園10棟（約584戶)，信華經理人家園6棟約1500戶和珠江俊園10棟約2240戶.歷德雅舍8棟約1000戶；加拿大7棟約1500戶.郵通小區37棟約1500戶，華師約1500戶.合計約11000戶.2萬戶號稱10萬居住人口一點不假.形成一個風景獨到的大型社區.

華景新城地圖：

華景新城地圖

價格行情

華景新城的價格行情如右邊所示:

祈福新村的價格行情如右邊所示: