小城之春(青島樓盤)

小城之春是由青島盛潤置業有限公司投資開發的精工品質居住社區。

基本介紹

• 中文名：小城之春
• 外文名：Springtime In a Small Town

項目簡介

盛潤置業由青島城都房地產開發有限公司與青島嘉木置地有限公司共同出資組建。投資方曾開發項目包括啟城府邸、風情藍岸、陽光佳苑等高品質住宅小區。

項目聘請具有豐富規劃設計經驗的廈門正同設計有限公司擔綱整體規劃設計，青島市政工程設計院擔綱項目施工設計，青島光華建築監理有限公司擔綱工程監理，山東省城建集團及青島洋河建築有限公司擔綱建築施工，共同為業主打造精工品質高尚居住社區。

項目占地65705㎡，總建築面積（地上）112838.33㎡，容積率1.72，綠化率35.69%，建築密度24.87%，得房率約78-89%。

項目建築風格為流傳百年、時尚經典的ARTDECO風格，它具有簡潔、大氣，流傳久遠而不落俗氣的精神特質。ARTDECO建築風格起源於法國，興盛於美國，最早出現在1925年巴黎舉辦的“巴黎國際現代化工業裝飾藝術展覽會”上。它反對古典主義單純手工藝的傾向，而主張機械化的美，通過大量使用直線、對稱和幾何圖形等元素，彰顯建築的時尚、大氣之美。

項目園林風格為時尚、大氣的現代園林風格，與ARTDECO建築完美融合。在園林設計方面，追求大尺度的空間美感，強調同一空間內的立體層次感，通過“大尺度、立體造園”手法為業主營造舒適溫馨、時尚大氣的居住分為。此外，項目園林方面還設計有300多米的中軸景觀長廊，以噴泉、花壇、林蔭小徑等為景觀節點，為業主提供一處可以徜徉其中的景觀休憩之所，進一步提升業主的居住感受。

項目規劃有住宅、商務公寓、商業網點三種產品，包含幼稚園在內共27棟建築。其中住宅產品共966戶、總建築面積約91000㎡，包括花園洋房和高品質小高層住宅兩種，其中小高層約84000㎡、花園洋房約7400㎡。商務公寓共204戶，總建面積約8700㎡。商業網點共約80戶，總建面積約11000㎡，分布在項目沿黑龍江北路、沿墨水河、沿德陽路沿線的住宅樓座底部。小區內配套的幼稚園建築面積約2700㎡。

項目戶型及面積區間豐富，可為您提供豐富多樣的選擇。其中商務公寓單套面積約40-55㎡、均為一室戶型，小高層住宅面積區間為80-115㎡、包括兩室兩廳、兩室可改三室、三室一廳、三室兩廳等多種戶型，花園洋房面積區間為93-230㎡、包括舒適型兩室兩廳、三室兩廳、躍層等多種戶型。商業網點面積區間為100-300㎡不等，有單層網點、雙層網點等多種產品。

位置信息

行政區域:城陽區

項目位置:城陽區 正陽路轉盤北500米路東

交通位置:項目周邊交通路網完善、公共運輸發達。項目南側約700米處為城陽區東西交通主幹道—正陽路，正陽路東至惜福鎮、西至膠州，是連線青島市區、城陽區、高新區、膠州市的交通主幹道。項目西側為黑龍江北路及西流高架，它是連線青島市與城陽區的南北交通大動脈。通過西流高架，您可便捷轉換至機場高速、環灣大道、重慶路、黑龍江路、青銀高速以及濟青高速，為您的出行提供最大程度的便利。項目周邊的公共運輸網路同樣非常完善。在項目西側黑龍江北路上，目前通行有118、120、915、916等多路公車，可載您迅捷抵達城陽區全區、高新區等區域。在項目南側的正陽路上，目前通行有901、902、903、907、909、912、915、919、373、374、117路等多路公車，可載您便捷抵達城陽區全區、青島市市內四區等區域。此外，在青島市規劃建設8條捷運線中，捷運M1號線即中山路至城陽線將在項目南側約500米處設定正陽路站，待捷運開通後將大大縮短城陽與青島市內各區之間的距離，為您的出行提供極大的便利。此外，項目距離城陽火車站約2公里、距離流亭國際機場約5公里、距離青島汽車北站約8公里、距離正在建設中的青島火車北站約15公里，將使您的中長途遠行十分便利。

周圍交通:項目周邊交通路網完善、公共運輸發達。項目南側約700米處為城陽區東西交通主幹道—正陽路，正陽路東至惜福鎮、西至膠州，是連線青島市區、城陽區、高新區、膠州市的交通主幹道。項目西側為黑龍江北路及西流高架，它是連線青島市與城陽區的南北交通大動脈。通過西流高架，您可便捷轉換至機場高速、環灣大道、重慶路、黑龍江路、青銀高速以及濟青高速，為您的出行提供最大程度的便利。項目周邊的公共運輸網路同樣非常完善。在項目西側黑龍江北路上，目前通行有118、120、915、916等多路公車，可載您迅捷抵達城陽區全區、高新區等區域。在項目南側的正陽路上，目前通行有901、902、903、907、909、912、915、919、373、374、117路等多路公車，可載您便捷抵達城陽區全區、青島市市內四區等區域。此外，在青島市規劃建設8條捷運線中，捷運M1號線即中山路至城陽線將在項目南側約500米處設定正陽路站，待捷運開通後將大大縮短城陽與青島市內各區之間的距離，為您的出行提供極大的便利。此外，項目距離城陽火車站約2公里、距離流亭國際機場約5公里、距離青島汽車北站約8公里、距離正在建設中的青島火車北站約15公里，將使您的中長途遠行十分便利。

配套信息

建築面積:112838.33平方米

占地面積:65705平方米

綠化率:35.69%

容積率:1.72

車位1184

暖氣:市政配套

土地年限:住宅70年、商業及商務公寓40年

配套設施：利客來、國貨商圈，城陽綜合批發市場商圈。

樓座展示：26棟、966套

中國小：實驗國小、實驗二小、實驗中學

幼稚園：十餘所、小區自帶

醫院：城陽人民醫院

周邊公共運輸：

目前通行有901、902、903、907、909、912、915、919、373、374、117路等多路公車