華拓大廈

華拓大廈占地面積：22383㎡，項目建築面積：51367㎡（含地下商業體：7605.56㎡）,其中商業：7688.98㎡，寫字樓：33681㎡，由一棟5A甲級辦公樓及3幢輔樓組成。主樓20層，其中1、2層商鋪，3層以上為寫字樓，其它3棟為獨幢商業，總高2層。

基本介紹

• 公司名稱：上海志展房地產有限公司
• 外文名稱：Shanghai will show real estate Co. Ltd.
• 總部地點：上海
• 年營業額：300000000
• 員工數：20000

項目介紹

華拓大廈位於曹安公路上，本項目東臨(S20)外環線西鄰嘉怡路 南臨曹安公路，北塊為香馥灣小區 。

項目占地面積：22383㎡，項目建築面積：51367㎡（含地下商業體：7605.56㎡）,其中商業：7688.98㎡，寫字樓：33681㎡，由一棟5A甲級辦公樓及3幢輔樓組成。主樓20層，其中1、2層商鋪，3層以上為寫字樓，其它3棟為獨幢商業，總高2層。商鋪總戶數158戶 ，其中三幢輔樓115戶，辦公房1-2樓底商戶數43戶（其中一樓商鋪總戶數84套，二樓商鋪總戶數74套）辦公房總戶數：402戶。

地圖01

商鋪介紹

商鋪面積：20到100多都有

商鋪總價：100萬到600萬不等

商鋪層高：4.5米

商鋪開間：4到8米

商鋪進深：6到10米

周邊配套

綜合商場：沃爾瑪、嘉蓮華商業廣場、聯華、華聯、易買得、易初蓮花、大潤發、國美電器、永樂電器等

銀 行： 建設銀行、工商銀行、農業銀行、農村商業銀行、民生銀行、中國銀行

公交線路：947路 950路 107路 740路 131路 142路 108路 陸安線 北安線等多條交通線路。

捷運站點：捷運11號線祁連山路站；捷運14號線江橋路站（規劃中），預計2015通到項目旁邊

周邊學校：嘉城幼稚園、華江國小、滬寧國小、展飛國小

周邊醫院:江橋衛生醫院、安國醫院

最大賣點

1.江橋辦公樓設施零突破，5A甲級帶來質的飛躍！

2.交通方便緊鄰外環線，312國道，滬寧高速，捷運11號線

3.項目的設計非常人性化，與沃爾瑪一衣帶水

4.近50萬居民環伺其周，投資首選，政府預計未來江橋板塊導入人口100萬以上

5.發展前景無限、周邊社區眾多，入住率高，江橋高密度住宅區中心地帶

6.商業業態成熟，人流量大

7.項目三期星巴克、肯德基、麥當勞等大型餐飲集團意向入駐

8.位置好，18萬方江橋政府重點打造娛樂休閒商業地塊的領頭羊，江橋鎮中心人流如織，商業發達。

9.捷運14號線江橋路站（規劃中），預計2015通到項目旁邊。

項目定位

一樓：珠寶，化妝品等品牌，二樓三樓：品牌折扣（類似奧特萊斯），迪卡儂等類似於浦西的大寧國際商業廣場和浦東的大拇指廣場，新世界集團、聯合院線、百盛百貨、屈臣氏百貨、星巴克、麥當勞、肯德基、85度C等等著名品牌已經意向入駐。舉目區域的商業發展，尚停留在初級的、滿足日常生活所需要的基礎設施上，而休閒娛樂、大型餐飲、品牌零售業態缺乏，沒有綜合性商業中心，項目的出現一定程度上填補了這一空白。項目屬於江橋商業項目中重要一環。