基本介紹
- 中文名：舊城鄉
- 外文名：JIUCHENGXIANG
- 地址：遷西縣城東北4公里處
- 面積：45平方公里
- 人口：9258口人
- 耕地面積：7687畝
- 林地面積：54469畝
地理位置,發展前景,投資優勢分析,項目規劃區,投資優惠政策,
地理位置
舊城鄉位於遷西縣城東北4公里處，毗鄰大黑汀水庫，總面積45平方公里，轄15個行政村，7578口人。林地面積54469畝，耕地面積7687畝。北鄰大秦鐵路線，三撫公路從中貫穿，自南向北有20公里的環庫路相通，交通便利，區位優越，環境優美。
這裡有最具魅力的旅遊開發處女地，開發區面積1000公頃，可利用水面16平方公里，17.8公里水庫沿岸，地勢平緩，景色宜人。開發區現已完成旅遊項目總體規劃，已有投資商正在洽談生態旅遊項目。
發展前景
北岸新區概況：
北岸新區位於舊城鄉南部，包含舊城村、龍王廟村和郭溝村，總規劃占地約5000畝，是遷西縣城市轉型重要承接地。區域規劃包含龍興家園小區項目，盛泰家園小區項目、新中醫院、新二中、體育場、大型購物中心等多個項目體，是遷西縣未來城市發展的方向。
投資優勢分析
區位優勢：得天獨厚的地理位置
舊城鄉位於北京、天津、秦皇島、承德、唐山5市腹地，到達各地均在2小時左右，環渤海經濟圈與京津冀經濟圈交叉重疊，區域發展前景廣闊；境內有京瀋高速遷西支線、京秦高速二線穿鄉而過；從我鄉政府所在地到縣中心栗鄉廣場距離4公里，隸屬於我縣的北岸新區項目規劃已包含我鄉大部分地區，地理位置優越；1—2小時可以到達北京首都國際機場、天津濱海機場、唐山三女河機場3座機場和天津、秦皇島、唐山、曹妃甸、京唐港4大港口。
政策優勢：千載難逢的歷史機遇
近年來，我鄉在縣委、縣政府提出的“開啟灤河時代，推進全面發展”的總戰略指導下，深入開展“全黨抓發展，全員抓項目”活動，積極謀劃、主動安排，回響遷西縣北岸新區項目建設，並為投資提供多項政策優惠，投資總額成幾何式增長。
新中醫院、污水處理場、北岸熱源廠已完成土地圍擋工作；北岸新區中的三條主路建設已基本完成，預計年底前全程通車；一期項目主體建築項目正在進行全面建設，計畫年底前竣工。
基礎設施情況表
基礎設施名稱 | 數量 | 備註 |
配套道路 | 50千米 | |
熱源廠 | 1座 | 4.2MW*2 |
污水處理廠 | 1座 | |
變電站 | 2座 | |
醫院 | 2家 | 新中醫院規劃中 |
學校 | 4家 | 第二中學規劃中 |
水、電、熱、通信管網 | - | 鋪設完畢 |
項目規劃區
區域定位
水城韻味展示區、精品建築集中區、城市產業承載區、城市形象標誌區；
戰略規劃
北岸新區包括灤水灣公園以北，大秦鐵路以南，津西二選以西區域，總面積5平方公里，計畫投資160億元，力爭在8年內，通過推進“兩級開發”，實施“三期建設”。新型農業產業化項目規劃區；
北岸新區效果圖
北岸新區效果圖區域定位
依託傳統山地農業產業區的天然優勢，引進先進的農業生產技術和科學的管理方法，逐步形成新型農業產業集群，提升我鄉的農業產業結構，增加農民收入栗香湖東岸項目規劃區區域定位：高端濱湖旅遊綜合體、區域化農業旅遊觀光休閒區、濱湖養殖與農業創新聚集區；
巴家灣
巴家灣戰略規劃
三年內建成初具規模的濱湖、養老休閒、戶外極限旅遊區、五年內實現對津唐區域輻射、影響。
投資優惠政策
政策適用範圍
符合國家產業政策和縣域產業發展規劃；固定資產投資達到1億元（含，下同）以上。其中鋼鐵產業延伸和傳統產業改造升級項目達到2億元以上；技術密集型和勞動密集型項目降至5000萬元以上；科技孵化型項目投資額可降至1000萬元以上。
狐仙廟
狐仙廟用地政策
凡進入栗鄉工業區的項目按照規劃在園區內配置土地，優先安排申報省市重點項目，積極向上爭取用地指標，縣支配的用地指標優先配置旅遊項目的非建設用地，在不改變土地所有權和使用性質的前提下，可以採用土地租賃或作價入股的形式使用；落戶栗鄉工業區的項目，執行零收益供地（即按征地成本價格出讓給企業，政府零收益）落戶栗鄉工業區外的項目，依據所在區域的基準地價供地。
財稅政策
項目建設過程中需繳納的各種費用縣級留成部分能減免的全部減免，不能減免的按最低限收取；項目投產後，自生產經營收益之日起，第一年按照實繳稅金縣級留成部分全額予以資金扶持，第二、三年按實繳稅金超過上年基數縣級留成部分全額予以資金扶持；旅遊、商貿流通和農產品深加工項目，第四、五年按實繳稅金超過上年基數縣級留成部分60%予以資金扶持旅遊項目固定資產投資在1億元、3億元、5億元以上並按契約約定如期完成投資計畫，項目竣工後，分別按企業繳納土地出讓收入縣級純收益的40%、50%、60%予以資金扶持以上扶持資金，在項目投產達效後，從企業所繳納的稅金中列支。配套設施：落戶在工業區內的項目，縣政府負責項目用地外道路、供水、供電、通訊、燃氣等配套設施建設，達到項目必要的入駐條件落戶在工業區外的項目，縣政府在水、電、路、氣、訊等配套設施建設方面給予一定額度的基礎設施配套補貼；
雨花谷婚紗攝影基地
雨花谷婚紗攝影基地獎勵政策
積極主動幫助投資者申報和爭取國家、省、市有關技術改造、重大科技成果轉化等方面的財政貼息、補助等專項資金；實行金融部門分包承諾制，幫助企業搞好信用等級評定，擴大融資抵押範圍，創造條件，予以信貸支持，項目投產後，新創省名牌、省著名商標的，獎勵10萬元，創中國名牌、中國馳名商標的，獎勵50萬元。對新評為4A、5A級景區的，分別獎勵50萬元、100萬元。
