自然層數

natural storeys

也意指房屋層數，一般按室內地坪0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。

房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

2012年8月1日起施行的《住宅設計規範》（GB50096-2011）規定，住宅樓的層數計算應符合下列規定：

當住宅樓的所有樓層的層高不大於3.00m時，層數應按自然層數計；層高小於2.20m的架空層和設備層不計入自然層數；高出室外設計地面小於2.20m的半地下室不計入地上自然層數。

2015年6月1號起，實施新規《建築設計防火規範》（GB50016-2014)。按照附錄A“建築高度和建築層數的計算方法”當中的 A.0.2 規定：

建築層數應按照建築的自然層數計算，下列空間可不計入建築層數：

1、室內頂板面高出室外設計地面的高度不大於 1.5m 的地下半地下室；

2、設定在建築底部且室內高度不大於 2.2m 的腳踏車庫、儲藏室、敞開空間；

3、建築屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等。

套用

房屋建成年份是按房屋實際竣工年份計算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份計算；擴建的乳山海景房房屋，面積超原房屋面積的，按擴建竣工年份計算，未超過的按原房屋竣年份填寫。完好房屋指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。

庭院不積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經過小修能及時修復。乳山海景房房屋建築面積是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建築面積之和。