臨港海濱國際花園位於浦東新區蘆潮港鎮港輝路近蘆碩路,n26款精緻戶型,小高層、多層、洋房類型齊全。由6棟多層、14棟小高層、8棟花園洋房及1棟商業會所組成。住宅房項目均價11000每平方左右,商鋪項目均價12600每平方左右。
基本介紹
- 樓盤名:臨港十八街
- 城市:上海
- 城區:浦東新區
- 樓盤地址:浦東新區蘆潮港鎮港輝路近蘆碩路
- 均價:12600元每平方
- 占地面積::80000平方米
- 戶型面積:60平方—150平方
- 產權類型:普通商品房
- 產權年限:40年
- 開發商:上海臨港蘆潮港經濟發展有限公司
- 物業費:1.2元每平方每月
地理介紹,開發信息,
地理介紹
臨港海濱國際花園,依託“兩個中心”和“7+1”等利好政策,正在不斷的發展。規劃包括幾大板塊:以蘆潮港為中心的CLD,即中央居住區,以滴水湖為中心的CBD,即中央辦公區,以及物流園區、重裝備產業園區等。
臨港海濱國際花園,定位為濱海CLD,依託特色:桃花節源起之地;漁港文化;碼頭風情等,將建設成為“生活服務中心”、“生產服務中心”、“精品休閒娛樂中心”三類特色產業。集住宅、商業配套、旅遊、酒店、公寓、商務辦公等為一體的中心區域。
規劃建設中的休閒購物廣場、商業街、漁人碼頭、桃花公園等,將成為未來各大園區白領、高層管理人員、遊客以及外籍工作人員等的日常生活元素。
臨港海濱國際花園,位於濱海CLD核心地段,2公里臨海距離,一線國際濱海住區,面積約3.1平方公里,純正中央居住區,緊鄰百畝桃花公園,直觀一線海景,12條交通路線,四層次立體便捷網路享受齊全配套,1300餘公頃四大公園已建成,周邊10所優質學校,覆蓋全年齡段教育是臨港蘆潮港公司傾力打造的重要作品。臨港新城為國家級重點規劃新城,周邊6大市政規劃,完整大配套,
臨港海濱國際花園位於浦東新區蘆潮港鎮港輝路近蘆碩路,n26款精緻戶型,小高層、多層、洋房類型齊全。由6棟多層、14棟小高層、8棟花園洋房及1棟商業會所組成。房型包括一房、兩房、三房、四房、頂層複式。面積65—180 ㎡ 。我們海濱國際花園項目均價是11000元每平方左右,有花園洋房和小高層住宅,商鋪項目是臨港十八街。,總計50多套套,均價12600元每平方左右;
一層沿街商鋪。
60平方—150平方。
產權。40年。
層高3.6米。開面6米。
項目最高價13260元每平方。
項目的最低價12000元每平方。
項目的均價12600元每平方。
項目的物業費如何計算?
答:1.2元每平方每月。
項目的維修基金是多少?
答: 39元每平方。
項目賣點:
1、65/180產品段跨度大;
2、項目所有產品均有電梯;
3、純正濱海生活;
4、景觀綠化的均好性;
5、區域環境優勢;
6、區域產業優勢;
7、區域商業配置完善;8、旅遊資源豐富。
這兩個項目的交通通達性怎么樣?
答:浦東鐵路蘆潮港支線(蘆潮港站)、捷運11號線南段(臨港新城站), 漁港路老蘆公路站: 川蘆專線,龍蘆專線 ,蘆杜專線,龍平蘆線,龍平蘆專線,龍新蘆專線,南果線,蘆臨專線,龍港地面高速快線,龍港全程高速快線,南七線,蘆潮港1路。
中國小:蘆潮港秋萍學校、上海中學東校(臨港校區)
綜合商場:華聯超市、聯華超市 商貿中心(規劃中)
幼稚園:蘆潮港中心幼稚園、臨港蘆潮港海匯幼稚園(在建)
銀行:上海農商銀行、中國郵政儲蓄
醫院:蘆潮港鎮中心衛生院、市六醫院(在建)其他:桃花公園(規劃)、港輝路商業街、蘆潮港社區文化活動中心
漁港路老蘆公路站: 川蘆專線,龍蘆專線,蘆杜專線,龍平蘆線,龍平蘆專線,龍新蘆專線,南果線,蘆臨專線,龍港地面高速快線,龍港全程高速快線,南七線,蘆潮港1路。
臨港海濱國際花園為花園洋房6層、多層7層、小高層12-13層我們的項目是位於上海市的東南方向蘆潮港鎮。蘆潮港鎮地理環境優越,水陸交通發達。陸路距離臨港新城5公里,距離洋山深水港32公里,距離浦東國際機場27公里,距離上海市中心52公里。緊鄰滬蘆高速、兩港高速、東海大橋、D2大道,區內有D3大道與臨港物流園區和重裝備產業區貫通。捷運11號線的南端延伸線臨港站,離我們項目只有四站公交。還有火車蘆潮港鎮的站點離我們項目坐公交只有15分鐘,蘆潮港車客渡碼頭遠通寧波、舟山、普陀山,近至大小洋山,是出海遊客的必經之地;如今,嵊泗游、普陀山游成為兩條火爆的旅遊路線,每年有50萬左右的遊客從這兒渡海,只要幾個小時,便能踏上嵊泗、普陀山的沙灘。停車位:臨港海濱國際花園有停車位769個
開發信息
占地面積:80000平方米
建築面積:120000平方米
開工時間:2009-04-01
竣工時間:2010-12-01
開發商:上海臨港蘆潮港經濟發展有限公司
投資商:上海臨港蘆潮港經濟發展有限公司
物業管理公司:友權物業
建築單位:中設建工集團有限公司
代理商:上海同策房產諮詢股份有限公司
景觀設計單位:翌德國際設計機構
建築設計單位:上海江南建築設計院有限公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:竣工(2011-11-17)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1273戶 當期戶數1273戶