聯東U谷·瀋陽項目位於瀋陽市瀋北新區蒲河大道83號，項目東側為由遼寧信息工程學校、遼寧汽車工程學校等12所高職院校組成的職教城，西側為中國醫科大學，南側為瀋陽市第三糧庫，北側為規劃中的總部基地。
基本介紹
- 樓盤名：聯東U谷·瀋陽
- 樓盤地址：瀋陽市蒲河大道83號
- 建築面積：1750000㎡
- 占地面積：1600000㎡
項目介紹,相關信息,生活配套,交通出行,
項目介紹
聯東U谷·瀋陽效果圖項目周邊的配套非常齊全，商業配套包括：積家百貨、興隆百貨。娛樂休閒配套包括：長樂大酒店、金鱗酒店、亞歷山大酒店等。醫療配套有輝山醫院、沈衛醫院、739醫院、中國醫大盛京分院等醫療機構。
聯東U谷·瀋陽，雄踞東北重鎮瀋陽城市經濟核心，借勢國務院批准瀋陽經濟區為國家新型工業化中和配套改革試驗區，是由聯東集團投資打造綜合型現代化產業園區。項目擁有2300餘畝龐大體魄，建築面積高達175萬平方米，是集生產、研發、商業、居住於一體的低密度高端企業社區。預計總投資超100億，將建成一座可容納800-1000家企業，年納稅30億元得東北亞經濟圈首個產業綜合體。
聯東U谷·瀋陽園區2009年9月份開工，目前一二期已建成，正處熱銷中。三期部分已建成。立足於一二期成熟園區之上，三期起點更高，更加注重企業的規模化發展。總用地面積14萬平方米，總建築面積13萬平方米，容積率僅為0.93.以“三園二軸多中心”的整體布局，從更高層面考慮到園區的未來發展。以7米寬的貨運主幹道為自然分割形成三個獨立小院區，南北主入口各自一條景觀大道，於中心廣場處錯動交匯，一開一合形成縱向迎賓大道，尊榮儀式感油然而生。
立足於一二期成熟園區的基礎上，三期園區以更多的人性化考慮，針對建築細節，體現大匠用心。針對不同企業需求，設計了590-4800平米16款不同戶型產品，同時還可根據進駐企業的特別要求，提供專門定製的個性化空間服務。其中較大戶型全部採用鋼結構與鋼筋混凝土框架體系相結合的結構形式，更具分割性，每層的超大型生產車間形狀完整，便於重新整合設計。
三期採用新型全面選用環保、節能及可再生的建築材料。所有建築門窗均為雙層中空玻璃，保溫降燥，有效隔離;電器、給排水設施及風機空調同樣選用節能型產品，最大限度節約企業生產成本;簡潔明快的現代風格建築，立面造型手法新穎，細節豐富。大面積水平分格玻璃窗，適合生產型企業屬性。組團建築更加凸顯出體量與色彩之間的穿插交替，即保持了製造型企業園區實用的本質，又兼具了研髮型企業園區創新的氣質。
四期為文化創意產業園，正在籌建過程中，預計明年年底竣工。文化創意產業園，總占地面積16萬平方米，建築面積約18萬平方米。是以文化創意產業為依託，以多樣的藝術形式、健康的文化內容、先進的科技水平、現代的產業功能為發展主線，文化與高科技密切結合的文化科技創意產業園區，融合現代文化和創新產業與一體，打造東北首座大型文化創意產業平台。文化創意園以9款精緻戶型為藝術家們打造個性工作空間，170-650平米的大尺度設計，獨立入戶的專享禮遇，無論創作和生活都可擁有開闊享受，私密但並不封閉，既可以讓藝術家門私享最佳的創作環境，同時又可以分享園區內完善的生活配套，獨立但並不孤立。園區是一個全封閉智慧型化高檔社區。多點設卡多網布控，全區24小時保全巡視，園區圍牆有高敏感紅外探測器，可定時定點設防，能有效避免誤報漏報。日夜高保真超長時段監控系統覆蓋園區，設有派出所治安服務站並與警方聯動，完保企業人員財產安全，防患未然，將人為因素降到最低。
擁有八年產業地產運營管理經驗的聯東物業公司，採用ISO9001國際質量標準、ISO14001國際環境保護體系標準和國家優秀物業管理示範園區標準實施運作。面對客戶對物業管理服務要求趨於多元化、個性化，聯東物業公司成立了“客戶服務中心”，審定首席服務執行員(CSO)制，針對一個或幾個入園企業設定一個CSO，全面負責協調服務中心資源，滿足企業服務需求，為客戶提供更具有人性化、更加周到的服務，替客戶妥善處理各種繁瑣的日常企業生產環境事物，使客戶節省更多寶貴時間，致力產品開發和生產。
相關信息
均價：4000元/平方米
建築面積：1750000㎡
占地面積：1600000㎡
建築類型：聯排
裝修：毛坯
別墅地址：瀋陽市蒲河大道83號
生活配套
總部基地、中國版迪士尼—華強產業園、道義大學城,“十通一平”的標準。周邊有醫院、銀行、超市、學校等基礎配套設施; 藝術展廳、書店、咖啡廳、品牌店、郵局、銀行、1000人食堂
交通出行
瀋陽繞城高速公路環區而過，可直達沈大、瀋撫、沈本、沈鐵、京瀋等高速公路網。
聯東U谷·瀋陽交通地圖
