聯合國TIPS中國大廈

基本信息

行政區域：長寧
項目位置：長寧區天山路
方位：西內中環
建築類型：板塔結合
物業類別：寫字樓
開發商：世昶置業有限公司
物業公司：海恆物業
樓盤特色：投資地產

產權類型：大產權房
容積率：4
綠化率：15%
飲用水：公共設施供水
建築面積：190000平方米
占地面積：47000平方米
配套信息

聯合國TIPS中國大廈項目介紹
(一)規劃參數：

基地面積：約47000m2

容積率：暫定4

用地性質：會展/辦公

(二)策劃功能指標分配：

可建建築面積：190000m2(不含地下層面積)

其中：

會展中心建築面積：55000m2

地上建築面積：40000m2(2F)

地下層面積：15000m2

辦公樓建築總面積：140000m2

方案一單幢(66F)標準層建築面積2400m2/層，總高：290m

方案二雙幢(47F)1500m2/層，總高：198m

輔助用房建築面積：10000m2(4F)

地下室建築面積：77550m2

其中：會展/機房：25850m2

車庫：51700m2

(三)用地平衡表(占基地面積百分比)

建築占地：25850m255%(其中會展占地20000m2,辦公/輔助用房占地5850m2)

道路/廣場/綠地占地：16450m235%

集中綠地占地：4700m210%