聖朝菲是2009年12月由北京嘉益德房地產開發有限公司開發的建築面積約15萬平方米的普通停住宅小區。本小區位於北京市朝陽區成壽寺路，建築理念是以人生活最舒適為尺度標準，把愜意、自由、舒緩、現代的地中海生活原味移植，全力打造清新、自然、休閒、浪漫的環境樣板，唯美演繹地中海小鎮的異域風情。2011年3月入住。
基本介紹
- 樓盤名：聖朝菲
- 樓盤地址：北京市朝陽區成壽寺路
- 建築面積：約15萬平方米
- 開發商：北京嘉益德房地產開發有限公司
項目簡介,物業公司,相關數據,
項目簡介
聖朝菲，建築面積15萬平米，集粹方莊高端生活配套圈、東四環國際商業消費圈、CBD商務核心圈三大商圈優質資源，自主配套豐富齊備。捷運10號線成壽寺站穿越項目區內，捷運5號線宋家莊站輕鬆到達，雙環雙軌順暢交通將快速連通CBD、亞奧和中關村三大版塊及城市各生活網路與繁華地段。同時隨著成壽寺路的拓寬改造建設，項目所在區域路網日益完善，交通優勢日趨明顯。
項目在布局方面上，由陽光薄板、景觀點塔圍合布局形成院落生活空間，純粹地中海風情，浪漫飄逸，正是城市精英們夢寐以求的“心靈樂土”。在整體設計上，聖朝菲樓宇間的空間隨著樓體的高度、陰影、凸凹變化而形成不同的形狀，而微微的“弧形”樓宇設計為庭院空間引入了更多變化。
在立面設計上，溫暖、清新的色彩搭配粗獷的面材肌理，自然中顯露別墅般氣質，歷久彌新。項目以石材底座配以檐口線腳，樓身飾以淺黃色磚，以紅色面磚加重。頂層局部採用高級塗料的處理，而顏色的選擇仍然是要表達地中海的明亮特徵。
在戶型細節設計方面，中海城Ⅱ聖朝菲的設計師們精心設計了多種經典靈動戶型——101m2兩居、130m2三居及338m2TH、190m2PH、201m2LF三種TOWNHOUSE戶型，並充分利用板式住宅特有的通透式戶型格局，確保戶戶朝陽、室室通風、明廚明衛、動靜分區、潔污分離、公共空間與私密空間分開。
同時，兼顧實用與品位雙重原則，中海城Ⅱ聖朝菲在細節上更強調集約功能性及居家舒適性，全面升級了陽光室、挑空起居室、開放廚房、步入式景觀陽台等別墅級空間細節，最大限度將陽光、新鮮空氣等自然元素引入室內，充分滿足現代家庭健康生活要求，全面升華居住品位。
物業公司
為了保證業主的生活更加貼心和舒適，中海城Ⅱ聖朝菲將引入中國首屈一指的金牌大管家——中海物業，將管理服務的靈魂注入產品，引領中國房地產開發和服務的新紀元。
中海物業作為中國最大的物業管理公司之一，擁有高素質的隊伍、先進的管理理念與專業的管理水平，率先引進港式物業管理體系，以“嚴格要求、創造卓越”為承諾，提供創新、全程、主動、高尚的服務。在香港及北京、廣州、深圳、上海等全國各大城市，中海物業業績突飛猛進，受到業內外關注與好評。
於細微之處體貼業主的生活，將業主的舒適與尊崇感受放在首位……中海物業將與中海城Ⅱ聖朝菲的每一位尊貴主人共同走過值得回味的人生。
相關數據
占地面積： 800000 平方米
容 積 率： 1.95
停 車 位： 1:0.7
物業管理費： 2.70元/平方米·月
入住時間： 2007-5-31
建築面積： 1700000 平方米
綠化率： 30 %
