中海城二期

中海城二期是位於位於北京市東南部區域的一個樓盤。

基本介紹

  • 中文名:中海城二期
  • 行政區類別:15萬平米
樓盤簡介,園林景觀,投資商,設計公司,物業公司,

樓盤簡介

中海城二期聖朝菲,建築面積15萬平米,陽光薄板、景觀點塔圍合布局形成院落生活空間。純粹地中海風情,浪漫飄逸。溫暖、清新的色彩搭配粗獷的面材肌理,自然中顯露別墅般氣質,歷久彌新。陽台、露台、大面積落地玻璃窗等建築元素的精巧設計,打造出一條風格各異、空間變化豐富的天際線,清秀挺拔,國際時尚的建築外觀,結合自然園林、朗闊空間,營造出現代、精緻、清雅、具有藝術氣質的高品位社區組團。
中海城二期
中海城處於南三環與南四環之間,整個項目地處北京市城市新規劃的“東部發展帶”區域。中海城項目距離北京商務中心區(CBD)6公里,方莊社區2公里,北京經濟技術開發區(亦莊地區)4.5公里,木樨園商業中心區4公里,距離京津塘高速公路為800 米。周邊現有捷運五號線與十號線(2012年開通),路網發達,直通三環和四環,高架橋可連線二環,交通便利。
項目位置優勢:小紅門位於東南3、4環之間,是目前北京購房者比較青睞的環線位置。目前三環沿線可開發的大片地塊已經非常稀缺。
交通優勢:處於南3環、南4環兩條城市快速環路之間,加之近期成壽寺路的拓寬改造建設,日益完善發達的路網,交通優勢明顯,無論是自駕車還是選擇地面公交,相對於市內區域都會減少擁堵的困擾。
升值潛力優勢:交通的優勢體現出區域強大的經濟輻射能力,將極大促進區域的發展。在整個城市發展的背景之下,將會迅速走向成熟,區域價值將會得到快速提升。
產品概念優勢:規劃設計思想超前,國際化小城鎮概念的提出,多元化、國際化的建築設計特色,充滿了濃郁的異域風情。
城市級的“一站式”的商業購物、生活休閒中心,帶動地區的繁榮,加上特色商業街、鄰街底商、BLOCK街區共同營造便利的生活氛圍。
中海城設定2個會所,中心會所面積達7000平米左右,包括游泳、健身等運動功能;南側會所面積在3000平米左右,同時提出泛會所的概念,努力營造高尚的生活社區。中海城以薄型板樓為主,相對於大進深的板樓以及其他塔樓、塔板、假板樓而言具有明顯的優勢,得房率高,人性化的明衛、獨立餐廳設計、平面布局合理、2.9米層高,具有優良的性價比。

園林景觀

這是基於園林景觀專業範疇的基本功能,其中又包括三個方面:
1、綠化生態功能
滿足人們對綠色環境的要求,達到景觀環境在視覺效果上的清新、優雅、舒適、宜人,調節小區的氣候環境,改善小區的空氣品質,維持小區內環境的生態平衡。
滿足小區布局各層次對綠化的要求,從中心花園到宅間綠地,層次分明,步步有景。
保證長年見綠,力求四季有花。以綠色植物為主,適當點綴部分落葉植物和秋冬季有色彩、林相變化的植物,使人在小區能充分感受到季節的變化,表現出不同季節的園林美。
將綠色生態的理念融合到居民生活的每一個方面,做到推窗見綠、戶戶有景。
2、休閒活動功能
注重園林景觀的可參與性,在小區內設定一定的硬質景觀、共享空間,為小區居民提供足夠的休閒、交往、活動的場地,營造和諧、友善、溫馨的人際關係氛圍。
滿足無障礙要求,具體包括:
殘疾人無障礙,如有台階的地方同時設定坡道,使輪椅可通達。
老人無障礙,如台階高度適宜,方便老人行走。
兒童無障礙,提供大量的兒童遊樂設施和活動場所,並考慮兒童活動的安全性,如遊樂設施增加保護裝置,防止兒童摔傷、撞傷、夾傷、刺傷;水景深度適宜,可供兒童嬉戲,又可防止兒童溺水。
運動無障礙,提供大量的運動場地,所有設施都考慮方便運動,如路肩做成園弧形,方便溜冰、滑板、腳踏車等運動。
3、景觀文化功能
提升園林景觀的文化品位和內涵。
例如結合“曲水流觴”等有關水的典故,在小區園林中設定景點,使其具備觀賞性、參與性、和藝術性,同時富於文化內涵。
在小區內設定一些有教育意義的雕塑、小品,寓觀賞性、遊樂性與教育性為一體,讓兒童能在遊戲中接受教育,寓教於樂。

投資商

中海地產

設計公司

加拿大BURKA VARACALLI建築師事務所 北京市建築設計研究院

物業公司

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