聖世宮

聖世宮項目位於天津市薊縣縣城東北部迎賓大道延長線北側。東至鳳凰山大道、西臨政府儲備地，南臨迎賓大道延長線、北鄰東翼路。項目為坡地山水別墅，北依府君山、南望翠屏湖，北高南低，落差35米，周邊自然環境十分優越。

基本介紹

• 中文名：聖世宮
• 總占地面積：29萬平米
• 組成：純別墅社區和五星級度假酒店
• 別墅建築面積：4.2萬平米

項目介紹

聖世宮項目總占地面積29萬平米，由純別墅社區和五星級度假酒店兩部分組成。總體分為三期開發建設，一期主要為獨棟和雙拼，五星級花園酒店和會所同期開工建設。一期別墅位於整體地塊東側，總占地面積15萬平米，別墅建築面積為4.2萬平米，酒店建築面積為56000平米。酒店建成後將成為京津冀乃至整個華北地區首屈一指的綠色三星級標準的五星級度假酒店。

聖世宮效果圖

從設計伊始按照“能源決定建築”、“功能決定造型”的先進設計理念，將綠色能源系統與生態技術融入到酒店建築方案設計中。以“低碳”作為薊縣五星級酒店的設計主題之一，打造國內外首個全程記錄“碳足跡”的酒店。酒店的低能耗一方面通過可再生能源利用和節能技術利用降低酒店運行能耗，另一方面通過記錄室內設施、物品、人員活動的“碳足跡”進行管理節能，從整體上降低酒店溫室氣體的排放，實現“低碳”的目標。採用的主要綠色生態技術有地源熱泵系統、太陽能熱水系統、節能燈具、智慧型窗式通風器、導光筒、風光互補路燈、節水灌溉、噴霧降溫圍護結構體系(外遮陽系統、EPS保溫系統、三玻窗、XPS屋面保溫系統)等多項新材料新技術。酒店由世界知名的卡爾森酒店管理集團旗下的麗笙世嘉品牌負責酒店的管理和日常運營。將打造成集“餐飲、會議、溫泉療養、娛樂、四季花園酒店及頂級品牌商業街”等多種業態組合的複合型休閒類商業地產綜合體。

聖世宮戶型圖

其中，四季花園將作為整體區域旅遊休閒配套設施，結合高端特色中餐、溫泉療養、高端娛樂及頂級品牌商業街等，以滿足高端客戶的需求。別墅以西班牙風格為建築藍本，結合現代建築理念，為京津冀層峰階層打造理想的純別墅住區。

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 景觀居所,特色別墅,低密居所,投資地產
建築類別 獨棟 雙拼	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 薊縣
容 積 率 0.38	綠 化 率 50%
開盤時間 2012年5月29日已第1次加推	入住時間 2012-10-30
物 業 費 3.80元/平方米·月	物業公司 暫無資料
開 發 商 天津市聖光房地產開發有限公司
預售許可證 2011-296
售樓地址 天津薊縣縣城東北部東翼路與鳳凰山大道交口
物業地址 薊縣縣城東北部東翼路與鳳凰山大道交口
聖世宮房價 最低價220萬元/套

項目配套

【學校教育】薊縣第二國小、薊縣二中、薊縣四中

【周邊醫院】薊縣醫院

【鄰近銀行】農業銀行、中國銀行

【商業環境】家樂超市、新世聯華超市、鼓樓商業街

【標誌建築】府君山、電視塔、翠屏湖

【其他設施】麗笙世嘉度假酒店(五星級)

商業街、SPA

特色餐飲、中式餐廳、西式餐廳、日式餐廳、酒吧、咖啡廳

健身房【學校教育】薊縣第二國小、薊縣二中、薊縣四中

【周邊醫院】薊縣醫院

【鄰近銀行】農業銀行、中國銀行

【商業環境】家樂超市、新世聯華超市、鼓樓商業街

【標誌建築】府君山、電視塔、翠屏湖

【其他設施】麗笙世嘉度假酒店(五星級)

商業街、SPA

特色餐飲、中式餐廳、西式餐廳、日式餐廳、酒吧、咖啡廳

健身房

交通狀況

天津：金鐘河大街—外環線—津薊高速—薊州收費站（下高速）—北外環（北外環與東外環交口）—東翼路—鳳凰山大道。北京：首都機場高速—機場南線高速—京平高速—薊州收費站（下高速）—北外環（北外環與東外環交口）—東翼路—鳳凰山大道。唐山：京瀋高速—津薊高速（寶坻北互通立交）—薊州收費站（下高速）—北外環（北外環與東外環交口）—東翼路—鳳凰山大道

建材裝修

結構：框架

供水：市政供水

聖世宮實景圖

供電：市政電網供電

供氣：市政燃氣

採暖：地採暖 獨立壁掛式燃氣爐

外牆：外牆塗料、文化石

門窗：三玻塑鋼窗

通訊：寬頻接口 數位電視接口 電話接口

安保系統：周邊震動電纜、社區攝像系統、窗紅外幕簾、房間內部攝錄系統、可視對講系統

智慧型化設施：室內設定報警求助裝置、廚房設定煤氣泄露報警裝置

相關信息

占地面積:290000平方米

建築面積:170000平方米

開發商:天津市聖光房地產開發有限公司

代理商:上海新聚仁機構天津聚仁

投資商:天津市聖光房地產開發有限公司

按揭銀行:中國工商銀行,中國銀行

工程進度:一期已封頂(2012-11-12)

產權年限:70年