聆水居

聆水居位於鹹通南路與濱河路十字東北角，項目總占地面積112畝，總建築面積50萬平方米，由13棟高層建築構成，共有4345戶業主，是由陝西頂傑地產斥巨資打造的鹹陽首席高品質大型生態人文社區。

基本介紹

• 樓盤名：聆水居
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：高層
• 建築面積：19萬平方米
• 占地面積：48畝
• 綠化率：41%
• 開盤時間：2010-01-20
• 開發商：澳洲易維易建築設計有限公司
• 物業公司：錦江物業公司
• 物業費：1.2元/㎡

項目介紹

聆水居外景圖

聆水居一期占地48畝，建築面積19萬平方米， 2號、5號樓為27層，1號、3號、4號、6號樓為32層， 30℅的綠地率，超寬樓間距釋放開闊視野，戶型面積從54.5平米至280平米，適合投資的一室、經濟悠居兩室、舒適觀湖三室和至尊臻品四室等幾十種戶型，完全能滿足您的不同需求，人性格局，全明設計，南北通透，窗窗綠意。

聆水居為保證每戶業主取得理想朝向，並享有良好的通風效果，在總體規劃上採取的是規整的點線結合，建築間距布置按照規劃要求和經過嚴格的日照分析設計確定，在結合場地本身的條件下使整個小區的景觀達到了最大的完整性。

聆水居景觀設計是由澳洲易維易建築設計有限公司規劃設計，採用都市田園風格，利用多重庭院空間，分割多個相對獨立的“私家庭院”,帶有濃濃的田園氣息，同時，也增進了鄰裡間的和諧氛圍。小區的植物景觀做到三季有花、四季常綠、有果香:以銀杏、國槐、大葉女貞等高大喬木構成各個節點的框架，配以玉蘭、海棠、櫻花、桂花、紅葉李、紫薇、蔥蘭、火棘、海桐、雪松、小葉女貞等以形成春花、夏蔭、秋葉、冬影的四時之景，構成特徵各異的多樣化空間。還有當地適宜的果樹如：柿樹、李子、山楂、枇杷等營造秋天收穫的喜悅。

戶型圖

周邊環境

小區的綠化主要有三部分組成: 中心綠園、綠色通廊，商業街的鋪裝和宅間綠地組成，小區各組團通過步行小徑連線公共綠園，讓您步移景異！從主入口進來道路兩旁種滿了金桂和紫玉蘭寓意您的生活金玉滿堂，在3號和6號樓之間設有兒童活動區和成人活動區,像“心靈驛站”水景牆，天鵝噴水,小朋友可以坐航模遊玩,周邊設定有椅、凳,共陪護兒童的成人休息時用,另外還設有沙坑由細沙粒和彩色塑膠版構成,內設兒童遊戲器械,住在聆水居讓您的孩子有一個快樂的童年!水平台和變化的鋪裝地面結合植物設定石桌椅、棋台等設施,老人可在這裡寫毛筆字、下棋、晨練、健身等多種戶外活動.整個小區綠地中布置了多個休憩空間如造型廊架、休閒景亭、格柵都採用的是仿木材材料,壽命長而且不杓色! 配已讚美女性的英文小詩石碑，體現了設計者‘’人文關懷‘’的設計理念，同時還設定了大量的樹陣造型灌木，座、椅等,使人陶醉其中，與景觀渾然一體。

聆水居實景圖

聆水居濱河路上的商業街前鋪砌廣場，在中央位置留出綠化景觀廣場設定噴泉、流水，形成公共的活動場所！從濱河路上的人形入口進來是一個同心圓水系廣場，寓意您的家庭幸福美滿、團團圓圓！道路兩旁種滿了日本晚櫻，從櫻花大道進來景觀中心位置種植一棵40公分，12米高的銀杏樹（75歲，四五萬左右），銀杏的寓意添福添壽，也希望您的孩子像它一樣茁壯成長，周邊布置噴泉、流水，放養觀賞魚種，種植多種垂直綠化樹種，形成茂密的小林區，為您提供一個自在溫馨的場所！在1號和4號樓之間開發商要求建一座感恩碑，寫上合作單位、拆遷業主名字等，以此表達開發商對給予聆水居項目辛苦付出、支持和幫助的各界人士的感恩和謝意！各個住宅樓前的帶狀組團綠地，均好的分布在小區中很好的滿足現代居住園區綠化均好性要求。

小區主幹道鋪地考慮到耐壓、損、防滑、排水、便於管理的性質採用陶磚來提升品質。休閒小徑與廣場採用灰白花崗岩石材鋪裝與室外木地板鋪地，塑造出時尚、精緻的感官效應。所有道路系統兩旁均合理設定田園風情的指示牌和路燈（庭園燈、草坪燈）夜景燈光的設定為人們的生活提供了方便，也為遊覽和休閒提供了理想的夜間活動場所。

聆水居小區內道路設計從交通、消防等多個方面精心考慮，貫穿人性化的設計思想，通過合理的車道布局，創造出人車分流的交通要素，小區的車行主入口位於鹹通南路和秦寶二路，沈興南路和濱河路上分別設有人形次入口，主入口處設定地下車庫的出入口，使機動車方便的進入停車庫，也能滿足業主就近停車的需求，並能最好做到人車分流。小區的主道路(7米)與次道路（4米）共同形成環道便捷的小區道路系統，並在沿街適宜位置設定消防通道，滿足消防和交通要求。小區周邊設有紅外線24小時監控，24小時電子巡更和智慧型門禁系統，住在聆水居讓您安枕無憂。

地理優勢

地理位置優越，周邊交通便捷，生活、商業配套齊全，醫院、學校近在咫尺。隨著秦都區政府西遷到秦寶賓館，這裡將是鹹陽未來的經濟、文化、政治中心。

北臨國際商會大廈、到財苑大廈、眾億溫泉大廈、秦寶賓館、東方賓館、彩虹賓館、紅螺灣酒店、國貿酒店一站車程，火鍋店、咖啡館、KTV等休閒娛樂配套，讓您的生活豐富多彩！

215醫院、二紡醫院、中醫學院、古都藥店、強生健康藥房沈家店等盡在咫尺，為您的健康買單。

學校有實驗幼稚園、國小、中學；陝西科技大學、陝科大附中；育才中學、彩虹學校，這些都是鹹陽市重點學校，教育質量一流，遠見居住，教育當先，讓您的孩子贏在起跑線上！

民生，華潤萬家（愛家）、蔬菜市場、百貨超市、便利店環列周圍，以及社區的商業配套，為社區的業主提供一個溫馨便利的購物環境，保鮮生活隨心自在。眾多的生活小區共享成熟生活配套。

周邊的金融網點一應俱全，建設銀行、工商銀行、招商銀行、農業銀行為您的工作和生活帶來便利。

從古至今，依水而居都是人類最佳的居住選擇。南鄰的鹹陽湖占地1800畝，景區兩岸的灘面和岸坡綠化總面積達85萬平米，大面積的綠植可以起到淨化空氣，調節溫度的作用。受益於西鹹一體化的開發政策，這裡將成為西鹹新區的中央商務區，項目升值潛力無限。聆水居抒寫自然人居，完美禮獻西鹹兩地的購房者，無疑是您居住、投資、興業的理想選擇。

交通狀況

市公交11、16、18、23路往返城市各處，四通八達的交通路網。到電影院十字不到5分的車程，從這裡上西安繞城高速約十分鐘，39、59路貫穿西鹹，捷運1號線2013年全線貫通後，15分鐘可抵達西安北大街，已通車的630公車，讓您在在幽靜與閒適中同享繁盛生活的快捷。

聆水居聆水居區點陣圖

價格信息

記錄時間	最高價	均價	最低價
2013-05-02			5300元/㎡

基本信息

物業費用：1.2元/㎡

綠化率：41%