翰林府第

翰林府第依傍海鹽塘河，借景南湖秀美風光和中環南路6000畝城市綠化帶、自然出眾的“上風上水”之地；小區超大規模綠化與橫貫小區的蜿蜒水系，與周邊景觀和諧相融，構成了“仁者樂山，智者樂水”的居家意境，構成攘攘都會中一方沉澱心靈的淨地，保留嘉興都市精英馳目騁懷的開闊空間。讓居者的精神與心靈在若隱若現的竹林柳蔭里，在建築與環境中，達到和諧的統一。

序言：物慾喧囂塵上，精神的渴望悄然滋生

相信不少人有這樣的困惑：物質日益充裕的今天，精神卻日見浮躁、空虛。　“文化，是最珍貴的品味”。對此，一位名人如是說：“一顆躁動的心只有在人文的洗禮中才能回歸平和與寧靜……”。

建設房產深知文化對現代人的重要性，因而傾力打造翰林府第這個新江南人文名宅。作為嘉興首個大型人文宅第，翰林府第深入挖掘南湖區域的文脈，糅合南湖自古以來的文化氣韻，積極傳承嘉興悠久的歷史，以此營造翰林府第出眾的人文氛圍。

建設房產相信，翰林府第的人文氛圍能夠帶給你憑欄舒懷的悠閒以及身心純澈的平靜。而我們深知，在這紛擾的紅塵中，平靜與悠閒是一種可貴的價值。因為在這背後蘊含的其實是一種高境界的自得其樂、心靈充盈的愉悅與滿足。

簡介：生活的智慧，心靈的風景

翰林府第，嘉興26萬方大型人文名宅

翰林府第地處中環南路以北、紡工路以西，海鹽塘河以東，長海路以南，環境得天獨厚：市政府、市民廣場、嘉興一中、報業中心、圖書館、文體中心、氣象館、博物館、嘉興大劇院……，以及嘉興最大的南湖景觀休閒區、海鹽塘之400多米河岸線、城市東南唯一進風口的位置、中環南路近6000畝城市綠化帶，構織成翰林府第優越的人文與自然特徵。

翰林府第占地250多畝，總建築面積約26萬平方米，總設計戶數為1600多戶，是嘉興南湖新區規模最大的人文名盤（之一）。

翰林府第的建築追求“現代與傳統的結合”，即在傳承江南水鄉建築文明的同時，著力打造具有江南特色的現代宜居環境。因此，她不僅具有目前現代建築的視覺特徵、功能設施，又具備了庭院、天井、連廊、巷道、院落等民族建築文化中最具情感的因素。此外，翰林府第的景觀從中國的“琴、棋、書、畫”等文化元素中汲取靈感，中國人文元素與傳統造園手法的結合，天然趣味，自然雕飾。正因為她的每一個細節都滲透了中國人的人文情感，因此，與她面對時，那股撲面而來的熟悉與親切，讓人心動。

生活的智慧之一：

高山流水，最美的樂曲從來只在心裡奏響

喜歡江南絲竹，就是喜歡其中的意境。當一曲高山流水響起的時候，眼前都會浮現出一幅　高山流水的豪邁景象。我想，只有那心中有溝壑，眼前有江山的人才能品味這豪邁壯闊的美妙，才能容納這雄偉不羈的想像。因為最美的景致從來都只在心裡。

位置：城市方向、文化中心、嘉興綠肺

占據南湖新區核心地位，榮贗“中國人居環境範例獎”的南湖區域

翰林府第，在南湖新區的核心地段暢想未來

城市發展方向決定置業的選擇方向，這是城市生活恆久不變的價值定律。

翰林府第地處嘉興新城市規劃區域的　絕對　中心地段——嘉興未來城市規劃中心城區“雙核”之一的行政文化中心，同時又屬於南湖新區的核心區位。中環南路的縱深城市景觀橫軸、海鹽塘的生態景觀縱軸以及近6000畝城市綠化縱軸在此交錯，形成最佳人居的“上風上水”意境。同時，占據城市發展的核心，坐擁未來城市中心經濟、科技、文化、景觀、居住等優越資源，全面定格翰林府第未來的生活形態，展現無限的生活前景與價值魅力。

南湖新區，一幅絕佳的江南人文畫卷

告別“中山路時代”，大步跨入“南湖時代”

作為嘉興新行政文化中心，南湖新區已經嶄露無限的生機與希望。目前，南湖新區已建成並投入使用的有　行政中心　、嘉興報業中　心、　圖書館、博物館、氣象館、文體中心、嘉興大劇院、嘉興一中等。翰林府第、格林小鎮、澳洲花園、巴黎都市、國際中港城、萬好家居等一大批高檔項目拔地而起，使其成為嘉興一個新興的生活新城。南湖新區，已成為渴望尊貴、從容、優雅生活的高品位人士的神往之地，並將成為最適合他們身心的歸宿。

可以想像，兩　三年後，一群志同道合的高品位人士，將在這裡憩息生活。和城市保持著不即不離的距離，和自然保持和諧共生的關係，以一種從容舒緩的方式享受生命的美好過程。

生活的智慧之二：

世事如棋，無爭者才能洞觀全局

棋如人生，積步為局，以退為進，有舍方能得。有順時，也有逆境，有贏，當然也會有輸。但很多時候，是因為我們陷於棋局太深了，總是被變幻莫測的棋局迷惑了視線。

當局者迷，旁觀者清。旁觀者之所以能比當局者看得更清，是因為他們無爭，因此能夠更清醒理智地綜觀全局。所以我們應該把輸贏看得更淡然些，當覺得　一籌莫展　的時候，就是該站起來，退後一步，看看全局的時候了。

環境：臨水憑風的絕佳位置

翰林府第糅合嘉興南湖自古以來的文化氣韻，以綿延400米的河岸風景線，占據250畝的臨湖勝地，充滿親情的開放式社區規劃，唯美建築，26萬方規模巨作，幕天席地的胸懷氣度，全面提高城市居住品位，引領嘉興生活全面進入南湖時代。

自然環境：南湖區域、海鹽塘400米河岸線、6000畝中心綠化帶……

罕有的環境優勢，遠離俗世的喧囂紅塵

翰林府第周邊環境得天獨厚：南湖之靈氣、海鹽塘之柔美、城市進風口的獨特位置、中環南路近6000畝城市綠化帶構成了“上風上水”的絕佳意境，一種“小隱隱於野”的綠意，將居家靜靜地包圍。

綿延海鹽塘河400餘米河岸線，盡享漁歌夕釣之水岸休閒風

傍水而居，才能漫溯生活的哲理。

在任何時候，河總是最能放鬆疲憊的神經，觸動人的靈感，活躍人的思緒。因此，翰林府第沿海鹽塘河設定了駁坎、木橋、木亭以及掩映在楊柳、唐竹、櫻花、桂花中的休閒景觀長廊，保留帶有東方田園禪境的靜謐空間。在這裡，無論是晨暉中還是夕陽里，手捧著一卷書在河邊吟詠、漫步，在草地上坐著、躺著、發獃，心情一如天上的悠悠白雲。

在河邊散步是一段心路的歷程，微風輕拂，楊柳翻卷，心緒一片清澈澄明，詩意就在心頭搖曳　。

每天，最清新的風第一時間從這裡掠過

每天，最清新的空氣從這裡掠過。深深呼吸，沁人心脾，人已成為自然的組成。久違了，這種淌過全身的舒暢與清新，讓身心徹底放鬆的感覺。

翰林府第所處區域位於規劃中的城市東南唯一的進風口的位置，進入嘉興的新鮮空氣第一時間從小區經過。加上翰林府第沿海鹽塘河綿延長達400多米的河岸，嘉興規劃中的近6000畝城市綠化帶，更是倍添自然、清新。

人文環境：嘉興一中、圖書館、博物館、文體中心、嘉興大劇院……

文化，遠比地段來得珍貴

地處嘉興行政文化中心的核心區域，倍添翰林府第獨特的人文魅力：南湖千年的文化積澱、嘉興一中濃郁的書香氛圍、報業中心、圖書館、文體中心、氣象館、博物館、嘉興大劇院……，讓翰林府第的人文環境更顯珍　稀　。

與百年名校嘉興一中為鄰，家門口的重點學府陶冶心靈

當你在意自己的時候，快樂就是你的了。一路之隔的百年名校嘉興一中為生活定下了一個人文基調。在這樣的環境下，手捧書本在海鹽塘邊閱讀、靜思，在中心綠化帶的石徑上思索……，都是一種極為自然的自在與優雅。

交通環境：新氣象路、迎賓路、紡工路、中環南路……

暢達、便捷，風景一路相隨

地處紡工路與中環南路交界處，從紡工路信步到南湖渡口不過是十來分鐘的路程，而中環南路是嘉興來去上海　、杭州　的必經之路，交通非常優越、方便。

從翰林府第到市中心不過是幾分鐘的車程，沿途可領略最美麗的南湖風光。穿過南湖大橋，沿新氣象路、迎賓路，到中環南路，眼前的開闊景象令人心懷舒暢，南湖大面積綠地、市民廣場、文體中心、中環南路大面積綠化帶……，風景一路相隨。你也可以通過　甪　里街或是南溪路、經紡工路，同樣可飽覽一路風光。

生活的智慧之三：

書：東方特有的美學氣度，展現東方人的生活哲學

書畫一體，中國的書法與詩畫一樣，都是富有哲理性的。

中國的書法，黑白常用的色彩，呈現東方特有的美學與氣度。就在黑白之間，融合了東方的智慧，含蓄、寧靜、胸懷天下，反映了國人那種淡泊、寧靜、悠遠的人生境界及態度。

中國人是個極富想像力的民族。中國的文字表達講究“不著一字，盡得風流”，書法講究“意到筆不到”的虛擬性，因為中國人對色彩的感受更多地來自於想像力，在黑與白之間，我們的想像力填補了所有的顏色，同時也擁有了所有的顏色。也只有中國人，才能把單一的元素演繹得如此豐富而耐人尋味。這也正如中國人，總能將簡樸、淡泊的生活演繹得如此豐富多彩。

規劃：翰林府第，實現您“終極置業”的夢想

嘉興一度是江南水鄉文明的代表之一。她小橋流水、富足豐饒、人文薈萃、香菸繚繞……從江南文化的發源地“馬家浜文化”算起，作為一個具有悠久歷史的江南文化名城，嘉興已有近7000年深厚的文化積澱，因此，怎樣傳承悠久的江南文化引發了建設房產的思索。

“……任何文化都有自己發生和存在的歷史時間和社會空間。正是文化的這種存在決定了它的時代性，所以有文化的現代化問題。由於文化有民族性，於是有文化的傳承問題。中國有幾千年的傳統建築文化，不能割斷歷史……”

當我們面對這塊自然人文條件與自然條件同樣優越的地塊，建設房產意識到我們特有的生活觀決定了不應該以全面否定自己的文化為代價。尤其是面對嘉興這塊具有7000年豐厚文化積澱的土地時，我們就不能不尋找一條尊重歷史，尊重嘉興文脈、文化的創作途徑。

因此，建設房產提出了“翰林府第”規劃的三原則，並使之在翰林府第規劃中的每個環節得到了堅持與尊重。

“追求傳統與現代的融合”：翰林府第位於風光秀麗的南湖區域，是目前嘉興市區規模最大、配套最全的小區之一。在嘉興南湖區域實施“以水為源、以綠為景、以文為魂”的戰略中，翰林府第具有重要的地位與作用。

因此，當拿到了翰林府第地塊之後，建設房產一直在思索：建造怎樣的住宅才能對得起這塊自然環境與人文環境同樣出眾的地塊呢？

在深入挖掘嘉興歷史的基礎上，翰林府第提出了“現代與傳統的結合”，“東西文化的相融”的規劃理念，力求在尊重江南傳統人居環境理念，人情習俗、風土氣候的基礎上，結合現代的居住觀念，打造有江南特色的現代人文居住環境。因而，翰林府第不僅具有目前現代化建築的視覺特徵、功能設施，又具備了天井、庭院、鄰里、連廊等中國傳統建築文化中最溫情、舒適的因素。因此，與她面對時，一股撲面而來的熟悉和親切，無法抗拒。

建設房產提出了“現代與傳統的結合”、“東西文化的相融”的規劃理念，以此形成以高品質的人文住宅與高品質的綠化環境相結合的“人文環境，生態小區”。

“人文性、自然性、人本性”：翰林府第規劃以“人文、自然、人本”為規劃原則。人文性，翰林府第以“有思想的建築，有文化的家”為指導，即在尊重嘉興悠久的文明、在尊重嘉興傳統文脈的基礎上走出一條與文明發展相和諧的途徑，傾力打造濃郁文化氛圍的人文社區；自然性即以“追求人與自然的和諧”為理念，巧妙利用自然景觀出眾的優勢，增強建築的開敞性、開放性，讓周邊的自然景觀為小區所用。同時，又設計了　超　大面積的綠化，藉由唐竹、綠柳、桂花構織的田園禪境以及橫貫小區的水系，組成了“仁者樂山，智者樂水”的居家意境；人本性即以“以人為本”為規劃理　念　，在戶型上、園區空間組織、景觀規劃上全面引入親和原則，通過現代的元素、植物的圍合、光影的運用，和諧處理建築與環境、人與環境、人與建築、人與人關係，讓水鄉建築特有的濃濃人情味以及與世無爭的情感交流在這裡得到了延續。

在嘉興首創“終極置業”概念：此外，翰林府第力求前瞻性、超前性，以完成多數人的“一次購房，終身享用”的渴望。通過深入研究市場，建設房產發現不少嘉興市民對居住現狀例如居住面積、戶型結構、社區配套、小區景觀、人際交流的空間等表示不滿，他們有著改變居住環境的強烈渴望。然而，目前市場上很多產品雖然可以在短時期內滿足他們的生活需要，然而　卻無法滿足歲月的變換，人員的更添等長期發展的需要。

建設房產深知單純追求外觀領先的建築無法保持長久的生命力，只有觀念領先、功能領先、意識超前、高度尊重人性的住宅才能經得起歲月的考驗。

因此，2004年初，翰林府第在嘉興率先提出“終極置業”的概念，並提出滿足“終極置業”住宅的幾個必要的條件：

①有完善合理的生活配套；

②低密度、高綠化，景觀與綠地資源豐富的社區空間；

③豐富及充滿情感的鄰里交往空間；

④布局合理、結構嚴謹、採光通風良好、面積在130-170方左右的戶型；

翰林府第的“終極置業”的概念得到了消費者的好評，並以其完善合理的生活配套，低密度、高綠化的生活空間，豐富及充滿情感的鄰里交往空間，布局合理、結構嚴謹、面積適宜的戶型，得到了消費者的一路追捧。2004年7月29日，翰林府第在樓市最淡的時候逆市開盤，銷售形勢卻一路走紅，7個月銷售600多套，在嘉興遙遙領先。

生活的智慧之四：

人生如山水畫，是主角，也是永遠的配角

“飄飄何所似，天地一沙鷗”。詩聖杜甫在《旅夜書懷》中這樣寫道。此情此景，正如一幅中國的山水畫。在山水畫裡，山水的細微處不易看出，因為已消失在水天的空白中，這時一個微小的人物，坐在月光下閃亮的江流上的小舟里。在這　幅畫　里，人是主角，因為有了人物才會覺得多了些故事，少了些孤寂。然而在蒼茫的宇宙中，人又是配角，永遠是匆匆的過客。此情此景，我們無法不失落在那種氣氛之中。

建築：建築與人一樣，氣質讓魅力持久

獨特的建築單體：現代、時尚、簡約

品質是建築的本質，品位是建築的氣質。

翰林府第為建設房產20年開發巨獻，不僅品質恆久；而且聘請　國際　建築名師傾力打造，以充滿現代人文色彩的建築美感成就居住建築的品位之作，氣質由內而外，雋永而挺拔的建築立面，簡潔利落的直線條構件，並運用鮮明的現代藝術設計手段來勾畫建築細節，在開放式的排列中，體現建築形體之美；

庭院式組團、溫情空間，充滿感情色彩的家園

潮流來來去去，生活的本質永恆。

那起風的巷口，雜夾著歡笑的樹　叢　、鄰裡間的問寒噓暖，天井中講牛郎織女故事的老奶奶……，如同兒時的小船，依舊在歲月的河間飄蕩……。

其實，這一切並沒有走遠，那些隨歲月漂流的瞬間，總是在記憶深處，不經意地將我們觸動。

江南傳統建築營造的寧靜、和諧、濃濃人情味以及與世無爭的情感交流，正是讓我們倍感溫馨的價值所在。因此，翰林府第在戶型、園區空間組織上、景觀規劃上全面引入親和原則，通過增加江南水鄉的庭院、鄰里、巷道等情感交流的空間，和諧處理建築與環境、人與環境、人與建築、人與人的關係，讓水鄉建築特有的人情味以及與世無爭的情感交流在這裡得到了延續。

鄰里結構，濃郁的情感，是這裡最令人心動的風景

還記得兒時的生活嗎？大人們圍坐著打趣聊天，打牌下棋，孩子們在院子裡追逐遊戲，別提多熱鬧了。如今，一回家就家門緊閉，樓上樓下“老死不相往來”，小孩子則孤零零一個，回到家除了電視還是電視，想找個小夥伴都難。

翰林府第讓你重新找回兒時的感覺，翰林府第單元間的過道打通，用植物圍隔之後，形成兩幢樓之間的公共活動空間——鄰里。在這裡，你可以與鄰居們三五成群地聊天、打牌、下棋，孩子們也可以在這裡盡情地遊戲，你不在家也不必擔心，因為你的孩子會有眾多的小夥伴，還會得到許多鄰居的疼愛與照顧。

天井、庭院結構，居所中的自然

為了讓居室擁有更多接觸自然的空間，翰林府第在多層中也引入了江南水鄉建築的天井格局。為此，翰林府第特意拔掉了頂部多個可用於建造居室的寶貴空間，把它們改造　成　空中小天井。想像一下，在離地十多米的家門口，突然出現了一片搖曳的蒼翠綠蔭，形成了一片可觀、可憩、可游的醉人美景，家門口的非凡綠色，將帶給你怎樣的欣喜與愉悅呢？

除了頂層之外，翰林府第普通樓層間也普遍引入了天井的概念，籍由次臥的適當　後退，在客廳與錯位陽台之間形成一個寬敞的活動空間。這是近距離接觸自然的空間，更是一個身心休養生息的平台，閒時在這裡憑欄遠眺，也可以在這裡支一張躺椅、沏一壺茶、捧一卷書，在一種全然悠閒的情緒中，消遣一個閒暇無事的下午。

翰林府第排屋設計更是將中國傳統建築中“天人合一、師法自然”的精髓運用到了極至。灰白的牆體（、）坡頂、天井、內院、前院、後院的運用，不僅能聚納“天地生氣”，強調了“天人合一”的法則，而且在追求建築與自然和諧的同時，又注重居住的功能實現，和諧關照人的精神與心靈。

巷道格局，再現雨巷的悠長意境

翰林府第　單元間　的通道大多被打通形成悠長的巷道，再現戴望舒雨巷的意境，不僅讓回家的路線變得豐富，增加了趣味性，而且使每戶住宅都直接向室外開門，增加了採光面，並且還可以把室外的綠化引入　屋內　，讓景觀更為豐富，　更　親密接觸自然；

在二期的設計中，翰林府第更是改進了小巷的設計，單元入口被移到住宅的北面，從而讓二期的小巷更貼近人們心目中對江南小巷的　嚮往。有了這樣的改變，業主的進進出出也變得更加方便，南北也變得更加通透，綠化、植物不再受到任何阻擋，視野與景觀也由此得到全面拓展，一望無礙。

首創連廊結構，陽光下，穿過灑滿連廊的竹影回家

騎廊，源自江南水鄉的尊貴格局。

翰林府第進戶樓梯設計從江南水鄉的騎廊中汲取靈感，在嘉興首創的連廊概念（，）讓每戶都形成一個獨立的進戶單元。連廊的輕靈、通透帶來了江南園林特有的靈動之氣，也使建築與景觀之間有了親密而自然的互通。巧妙的設計不僅讓住宅擁有更多的採光面與接觸景觀的空間，而且讓住戶擁有更多的私密空間，一個不受外來眼光打擾的幽靜空間……

翰林府第二期的連廊在一期的基礎上有了改進。二期連廊將巷道中的　單元入口　移到了樓梯下，在北邊另闢　單元入口　，並設定了鋼結構玻璃門廳，經樓梯可直達一層連廊，　入戶方式更為簡潔明快。改進後的連廊更為輕盈，視野更加通透開闊，在連廊中的遠眺，在巷道下的踽踽而行則更是充滿了江南的詩意情懷。

從此，走上回家的樓梯，巷道邊的修竹在連廊上搖曳著斑斑駁駁的竹影，同時你會發現一片欣喜的陽光與生命的綠色在心中靜靜流淌。

5-6米挑空錯位陽台，不受羈絆的視野與心靈

長長的露台，如同一幅展開的橫軸，因為環境太美，不忍錯失大地的表情，所以我們將景觀面擴展到最寬，放大並穿透無限的自然景觀。

翰林府第的陽台打破了常規設計　（，）　客廳、次臥與陽台的連通，　構　成了一個空中小天井，一個居室與自然的過渡空間，大大增強了居室與自然的交流性與通透性。同時，陽台上下的錯位設計讓每一戶都有相當面積的陽台是挑空的，　5-6　米的高差讓人感覺非常舒暢，不再有抬頭就是陽台的壓抑感。從此在挑空陽台上馳目騁懷，不受羈絆的視野，讓心靈飛得又高又遠。

二加一親情居所，三代同堂共享天倫之樂

“三代同堂，天倫之樂”，是中國人的居住理想，一個家庭的團聚，是中國人最高興的事，是中國人對生活的最高滿足。因此翰林府第特意設計了這種大小相接，分合自由的戶型，我們把這種戶型叫做親情居室。因為它符合傳統的天倫之樂，一家三代過“同堂不同廳”的生活，方便對長輩的照顧，長輩與小輩之間相處也更為融洽，更容易保持家人間濃濃的親情。

建築，就是主人身份與氣質的標籤

走在中環南路或紡工路，翰林府第一期現房已經全新亮相。這一年多來，建設房產的全體員工親眼目睹翰林府第一期從昔日的藍圖、泥地、工地綠色防護網、面磚中慢慢生動起來，終於露出了最富內涵與氣質的高貴身段。

中國傳統建築中，黑白灰是一種常用的色，和中國的水墨畫一樣，“筆未到而意到”，在黑與白之間，我們的想像填補了所有的顏色，中國藝術之美就在意境與想像間達到了升華。翰林府第的立面也採用了中國傳統建築中最基本的色彩。本色的小面磚，灰色的陽台、連廊構架與黑色的陽台欄桿的搭配，透著日式建築的禪院意境，意蘊深遠，與嘉興一中的學院氛圍相互映襯，猶如一位謙恭的智者，傳遞著生活的智慧，展現著與眾不同的獨特神韻與內涵。

高檔建材配置，以超越嘉興同檔次樓盤為標準

我們知道，在工地上不起眼的一磚一瓦，一門一窗，都會對工程品質產生很大的影響。為了確保品質，建設房產確定了“超越同檔次樓盤用材標準”等建材使用原則，並進行了以“考察實力、考察品牌、考察質量”為主要內容的嚴苛的工程招標，並最終於確定了翰林府第的建築材料。

翰林府第　（門窗）　選用了廣東興發牌　型材　，質量屬同類中產品的佼佼者。它的鋁合金強度比同類產品高出10-15%，窗壁主要部位的指標是1.4，門壁主要部位的指標為2.0，均比嘉興同類小區要高，　大大增加門窗的牢固程度；

翰林府第陽台的護欄選用的是冷拉實心鋼板，不僅美觀，而且大大增加強度；

翰林府第多層樓梯間牆面首次採用拋光鏡面磚，地板採用　優質　花崗岩，超越一般小區常用的用材標準；

翰林府第還在嘉興首次採用　ATM自動銀行　劃　卡式　電動　單元門，雖然成本比其它小區的單元門至少增加了10倍，但進出單元門時通過一卡通刷卡開啟，小區安全性與檔次　大大提高　，

此外，翰林府第單元門廳的信報箱，也採用了目前檔次最高的全拉絲不鏽鋼一體式面板，信報箱、牛奶瓶一次到位，在品質上與一般的信報箱有明顯區別；

即使是線條上的裝飾塗料，翰林府第也比大多數小區用得更好，多樂士高級防水彈性塗料的使用，不僅保質期更長，而且能夠保證長時間日曬雨淋都不褪色；

在翰林府第，值得大書一筆的還有很多，如：高層每層的電梯廳均採用精裝修，採用　純進口　三星可視對講，門廳引入了液晶電視機等等……雖然這大大增加了翰林府第的建設成本，但小區的品質與檔次得到進一步提高。翰林府第的品質得到了嘉興市民與同行的高度讚譽與肯定，讓建設房產覺得所有的付出都物超所值。

生活的智慧五：

茶如人生，經時間歷練才越發甘醇

偶然一次喝茶，朋友說：剛開始喝茶時，茶葉打著卷浮在面上，象還不懂事的小毛孩；然後葉芽舒展了些，忽上忽下地飄著，象青年；到第三道時，茶葉終於完全舒展，並沉在杯底，就好像終於沉了下來，踏實、認真做事的中年。到第三道茶時也是最香的，因為這時茶葉的清香與甘苦正好合適，正如美好的東西，總是要經過時間的歷練才能圓滿，也正如人到中年，經歷了更多，領悟了更多之後才會越發甘醇，耐人尋味。

景觀：琴韻居、棋趣坊、書香谷、畫意園

中國神韻，禪園意境，追求人與自然的和諧

精英人士，更需要一處精神駐足的空間，用大片緩坡曲線的柔綠草坪沉寂心靈。

翰林府第特邀海派名師主持環境藝術設計，吸納中國園林造園手法的精粹，以獨具特色的“琴”“棋”“書”“畫”四大概念主題園林來體現文化與自然的交融，給每個組團創造不同的居住風景與氣質。

建築散步，曲徑通幽。翰林府第籍由　唐竹、櫻花、細葉杜鵑、桂花　唐竹、香樟、合歡、梅、桂、柳、桃樹等林木造景，鋪就東方美學氛圍環繞的田園禪境，設定了一處處可供駐足、沉吟、停留、遊走的廊道，讓你與沿途的自然風景、平台桌椅相對應，發現與生命對話的通道。

從此，兩邊煙柳引導你回家，淨化你外在風塵的心靈。從此，你可以清茶一杯，在桂樹的樹蔭下，與先哲溝通，讓精神與心靈在若隱若現的竹林柳蔭里，在建築與環境中，達到了和諧的統一。

琴棋書畫，書香情韻：翰林府第巧妙利用自然景觀出眾的優勢，增強建築的開敞性、開放性，讓周邊的自然景觀為小區所用。同時，又利用中國“琴棋書畫”作為造景元素，設計了豐富的景觀綠地以及橫貫小區的水系，營造了濃鬱江南風情的主題園林。春花秋實，一年四季的生機盎然，好像走進了大花園。

大面積的綠化與水系：小區大面積的綠化與橫貫小區的蜿蜒水系，與周邊景觀和諧相融，構成了“仁者樂山，智者樂水”的居家意境，給心緒一個沉澱的空間，用活力溪泉與四季蒔花演繹一種全新的居住狀態。

茂林修竹，曲水流觴：翰林府第的景觀設計引入了中國造園精神，透著天然趣味的小溪、宅間的幾叢唐竹、中國傳統園林中常用梅、蘭、菊、竹、荷、杏、桂等……，簡樸中透著自然，形成可居、可游、可賞、可憩的空間，營造了濃郁的江南水鄉風情。

“琴、棋、書、畫”主題景觀，賦予獨特人文氣質

在整體布局上將整個小區分為四個景區，並以“琴、棋、書、畫”分別為題進行各具特點的景觀設計。

1．高山流水琴韻居：琴，清音溢弦，自然雅致，雖為樂器卻源遠流長，自然界的山水同樣有琴的風韻，西晉左思云：非必絲與竹、山水有清音。便是說自然山水也一樣精通琴韻，和風而奏，大自然里松濤竹林、有蟲唱鳥鳴風聲水　吟　，那種景致是融於自然與琴風之中的。琴韻居靠海鹽塘，景觀設計中強調地形種植與水的韻律感有機的結合，多使用竹、木材料和聲響植物，流水天籟、錚琮作響，如聞悅耳的音樂。

2．紋枰風雲棋趣坊：棋，顯智，入禪宗定慧根，井井有條臨危不亂，在風景雅致的環境中對棄一場，是何等的風雅之事。棋趣坊靠紡工路，景觀設計中強調鋪地與綠地形成的錯落感和趣味性，多使用黑白石材和色葉植物，強烈的色彩對比，撩拔視線，逸趣遄飛，餘興繚繞。

3．龍飛鳳舞書香谷：書，古時稱書法亦為書，回圍鋒提，蒼勁有力。也可取直意為博覽群書，開卷有益。書法本源於自然，書文也取之於生活。書，自古就是文翰才子的墨香珍寶，無論是筆走龍蛇還是妙筆生花，都融其自然之勢並基於生活之理，是文人騷客孜孜不倦追求的無上境界。書香谷靠長海路，景觀設計中強調景觀空間的滲透和層次感，以淺色材料聞香植物為主。在這裡漫步，空氣中瀰漫著一股淺香，暗香浮動，如影相隨。

4．妙筆生花畫意園：畫，自古就有書畫一家的說法，書畫都追求蘊味意境。不管是書源自畫還是畫源自書，兩者皆情寄山水，寄託了作者的蘊致與意境。畫有形，直觀，情景交融之際無須多費筆墨，一山半水自然入畫。畫意園靠近中環南路，景觀設計中強調花徑的概念和畫的浪漫意境，以彩色鋪裝和開花植物為主。深秋，沿途開滿燦爛的花。

翰林府第十二景，四時佳興與君同

秀木於林，上善若水，翰林　府第　的一切景觀皆師法自然，　自然地　孕育出紫氣東來、聞香屏、 硯園、清溪臥龍、水際翠亭、染香池、健身石林、陶然花徑、知音平台、水清木華、琴韻幽徑、星羅棋布等翰林府第十二景。給心緒一個沉澱的空間：用活力溪泉與四季蒔花演繹一種全新的境界，讓你可以用心體味曾被遺忘在記憶深處那關於自然的點點滴滴。

紫氣東來：竹林沙沙,紫氣東來。在入口對景處種一片鬱鬱蔥蔥的紫竹，紫金桿碧玉葉，祥　瑞節節而上，使每一個入住小區的人都能夠感受到這裡的美好與吉祥。

硯園：人靜，水動。園中有硯池在汩汩的研磨流香，水流順著石板草地延伸至緩急有序或聚或開的小溪，猶如文人墨客在池邊揮毫書畫，源遠流長中以龍形寄予宏圖大志的展望，於是地為璞石水為篆刀，刻出一番天長地久的龍圖騰。

染香池：小溪的盡頭有一個小水塘——染香池。它的特點是四季有香：春蘭、夏荷、秋桂、冬臘。春天蘭花的幽香四處漫溢，斑斕的光影中蝶舞蜂繞；盛夏有荷花亭亭玉立，綠波碧水清香撲鼻；金秋，桂花的暗香浮動在每家每戶的窗前屋後，溫馨甜美；在飄雪的冬天，山石邊流水旁淡淡的臘梅香，寧靜中蘊育生機，透著春的氣息。

健身石林：綠蔭連綿的樹林中有草地舒展其中，清新的森林SPA和草地上的健身器具帶給人們健康的身體和積極向上的心態，伴隨周圍的是陣列狀的質樸原石，有著不曾雕琢　的古遠氣息，蘊藏著生命里最原始的機能，勃發向上。

陶然花徑：花卉是最絢麗的色彩表現者，崇尚著每一種最美　的　姿態與表情，她們在磚石邊鋪展，在綠蔭下搖曳，在花壇中盛放，在水邊顧盼生姿。這絢爛不知凋零的美麗在交錯的阡陌中有著別樣的風情，漫步中相互交疊的花影，在一片綠林的襯托下或含苞待放或嬌艷欲滴或風韻猶存，花香隨風漫溢，令人心神馳盪。

水清木華：河邊有林帶芳華似錦綿延不絕，岸邊有河水拍打著石塊，水生植物在潮汐中抽枝開花，停留處有木平台可以讓你親水遊戲，閒聊暢談。

琴韻幽徑：琴韻綠坡，樹影搖墜豁然花明，在靜謐處置一方休閒養生的場地，或釣魚遛鳥或舞劍打拳，悠閒自得，傳遞著健康的信息。

浙江綠城園林工程公司

——用頂級別墅的用心，打造翰林府第的景觀

為了高質量地實現翰林府第的景觀，為翰林府第優越的工程品質錦上添花，建設房產開始了與浙江房地產龍頭企業浙江綠城集團的合作，並邀請浙江綠城園林景觀公司擔綱翰林府第景觀施工。

浙江綠城園林工程有限公司成立於1998年，系浙江綠城集團所屬全資公司，是一家集園林工程設計、施工、養護、諮詢及園林苗木花卉種植、銷售為一體的國家園林三級資質企業。

成立八年來綠城園林公司承接的國內園林建設設計、施工、養護項目已達20多個，總產值超過5000萬元。代表性工程項目有：黃龍世紀廣場環境綠化項目，九溪玫瑰園環境景觀工程、桂花城一期環境景觀工程、紫桂花園環境景觀工程、蘭桂花園綠化工程、雲桂花園綠化工程、桃花源水景工程等，在嘉興承接的景觀工程有百墅花園、格林小鎮。

綠城園林工程公司，這裡景觀為家人而作

浙江綠城園林公司認為翰林府第擁有不可多得的自然資源與人文資源，因此一定要將 “翰林府第”景觀打造成綠城園林公司的一個精品樣板工程。在每一個施工環節中，綠城園林都將秉承這樣一個簡單的理念，即：這裡的景觀為家人而作。以一種換位思考的角度，自覺地用綠城集團的工作宗旨“真誠、善意、精緻、完美”來要求，把活做得更精更細。在鋪築園路時，要想到自己年邁的父母親、爺爺奶奶在這裡散步，會不會走得磕磕碰碰？路角轉彎處，要想到自己咿呀學語的嬌兒，會不會摔跟斗？如果是自己一家人住在這裡，與小區朝夕相伴，那能不能把景觀雕塑做得更有藝術化一些？窗前門外的樹能不能更大，夠不夠綠？

為了與社區的人文主題相吻合，翰林府第在植栽的選擇上，大量運用與文化有關的植物，把　竹、桂　作為基調樹種。竹“虛而有節”　，以比　賢人君子，歷代　贊詠它的詩詞歌賦佳篇迭出。桂多生長於南方，歷來被視為祥瑞之物，科舉高中稱為“月中折桂”、“折月桂”；子孫仕途昌達，尊榮顯貴為“蘭桂齊芳”。

此外，“翰林府第”還大量運用香樟、櫸樹、合歡、銀杏、石榴、梅、桃等，除了其本身的觀賞價值外，還用其傳達一種文化的意境。

有浙江綠城園林公司參與翰林府第的景觀施工，相信定能將翰林府第的景觀做得盡善盡美，讓它　滿目蔥鬱、生機盎然　，成為容納自然、容納心情的一　處　都市桃花源。

配套：內外交織的商業配套，完美生活

翰林府第特設社區綜合服務中心，設有休閒書吧、棋牌室、淘氣堡、女子形體室、星光游泳池等設施並提供早餐、咖啡及餐飲等服務，同時，小區特設了九班幼稚園，全面眷顧業主的需求。

生態型社區商街提供綜合性生活配套：

紡工路與中環南路的沿街商鋪，是小區服務綜合中心的完美補充。為方便業主的購物，翰林府第沿街商鋪也引入“天人合一”法則，充滿現代風味的商鋪與綠化和諧相融，讓生態商鋪也成為環境的有機組成部分。

坐享“南湖時代”的頂級商貿“中心城”

目前，沿中環南路，以嘉興國際中港城為核心，以嘉興汽車商貿易園、萬好家居購物廣場輔之，以嘉興高中園區、嘉興婦保醫院等集購物、休閒、娛樂、飲食、教育、醫療的綜合配套正在全面建設之中……，無須多久，一個涌動著人潮、商潮的高規格、高檔次的完美“中心城”將展現眼前，實現業主的繁華都市之夢。

物管：綠城物管，用心營造舒適、溫馨家園

綠城物管：國內一流的品牌物管公司之一

浙江綠城物業管理有限公司，成立於1995年3月，隸屬於浙江綠城控股集團，是浙江首批獲得國家一級資質的物業管理企業，也是浙江省內連續七年通過國家質量認證體系審核認證的物管公司。綠城物管下轄15個分公司、52個管理處，是省級最大的物業管理企業之一，中國物業管理協會會員單位。

1999年4月，綠城物管實施ISO9002質量管理體系標準，2002年7月又通過2000版ISO9000質量管理體系審核，並通過美國權威認證機構RAB認證。綠城物管重視人才的引進，充分運用激勵機制，現有員工2300餘人，其中85%以上的管理人員具有大中專學歷。此外不斷組織員工培訓，不斷提高員工素質，提高服務質量，提高管理水平，為公司的可持續發展奠定堅實的基礎。

目前，綠城物管接管物業的類型有別墅、公寓、寫字樓、酒店式高層公寓、學校等多種物業，介入諮詢和接管物業的總建築面積達2040萬平方米，已成為國內介入諮詢和接管面積最大、類型最多、覆蓋區域最廣的一流物業管理企業之一。

綠城物管：以綜合滿意率95%為目標

2005年8月6日，建設房產與綠城物管正式簽約，標誌著與浙江綠城的合作正式開始。

管理著“國家級物管優秀住宅小區”的杭城頂級別墅九溪玫瑰園、桂花城、丹桂公寓、桂花園、蘭桂花園等的綠城物業管理公司，將如何造福於翰林府第的業主們，為他們交一份滿意的答卷？

綠城物管對“翰林府第”的服務，將從早期物業管理介入和前期物業管理實務指導兩方面入手：

早期物業管理介入階段：即站在業主的角度以及物業管理的專業角度，對物業的規劃設計、建築安裝、設施配置、設備選型等方面提出合理化意見和建議，使之既符合物業管理的要求，又滿足廣大業主的需求，真正體現以人為本、規劃合理、人性舒適。

前期物業管理實物指導：綠城物管將協助翰林府第管理處設立客戶服務部、保全部、維修部、保潔綠化部，具體承擔園區公共安全、維修、保潔、綠化等日常管理服務，從綠城配備足夠的管理人員和技術服務人才，秉承綠城物管“真誠、善意、精緻、完美”的服務理念，為業主提供細緻、周到的管家式服務，並將業主綜合滿意率達到95%以上作為自己努力的目標。

◇ 在保全管理服務上：將充分利用翰林府第現有的智慧型化系統，在人防和機防相結合的基礎上，制定符合“翰林府第”特點的三級安全防範屏障：採用封閉式管理，並通過24小時周界報警設施、24小時軍隊化門崗服務形成一級安保屏障；通過不定時安保巡邏形成二級安保屏障；結合園區設定的單元門禁系統形成三級安保屏障，從而保障業主安心、舒心的生活。

◇ 在清潔衛生、綠化養護上：綠城物管將結合景觀設計要求制定嚴格的管理規程，在綠化服務中，承諾做到植物成活率達95%以上，大喬木保有率達到98%。在保潔服務上則分項實施，嚴格到每一個環節：如樓道清潔中，實施分階段管理，日常管理階段則每日拖、擦一次，裝修期間，對樓道進行每日兩次的清掃服務。

◇ 在房屋裝修管理上：將借鑑對杭州高檔物業裝修管理的經驗，從裝修的安全管理和工程管理入手，做好“翰林府第”的房屋裝修管理工作，使園區不出現防盜窗、雨篷等影響建築外立面的設施，提升小區的形象，促進物業的增值。

◇ 在社區文化建設上：社區文化由於最能體現業主向心力，由此成為衡量居住品質的一大軟性指標，被越來越多的現代人所重視。在這方面，綠城物管將運用多年的經驗，在今後的管理中對“翰林府第”共享其資源與經驗，開展多層次的社區文化建設活動，比如　構想　組建合唱團、健身隊、攝影組等，營造大家庭的人文氛圍，構建鄰里和睦相處的居住文化。為業主打造一個真正“安全、舒適、溫馨”的理想家園。

戶型：在翰林府第，享受舒適的、健康的，優雅的全明戶型