郡原美村，位於長沙市城區東南時代陽光大道，毗鄰長沙市兩大“綠肺”之一的植物園，與占地3000畝的長沙市花卉大市場一路之隔，基地內山谷、坡地、水系資源豐富，植被覆蓋率高，具有建設高品質住宅得天獨厚的條件。
基本介紹
- 中文名：美村麗園
- 位於：長沙市城區
- 占地：3000畝
- 山體高度：30-40米
樓盤概況,項目詳情,周邊配套,公交路線,
樓盤概況
其中基地北部為山坡地，地勢起伏，平坦地域高差在7米，山體高度30-40米，樹木繁密，有小溪流經，匯水面積約200公頃，南部相對平緩，自然環境得天獨厚。另外其所處的區域為長株潭綜合配套改革試驗區熱點區塊，距省政府僅7.5公里路程,規劃前景也十分良好。
郡原美村項目總占地約900畝,總建築面積約90萬平米，由英國100強公司、倫敦證券交易所上市公司3i集團和來自浙江的郡原地產共同投資，計畫分五期完成。藉助3i的國際網路，項目還將借鑑國際類似項目開發經驗，在項目開發中運用節能環保和建築科技手段，關注二氧化碳排放等熱點問題，使之成為中國人居建設的示範項目。
郡原美村項目除規劃有排屋、山地排屋、花園洋房、多層、小高層、高層公寓等豐富的住宅類型外，同時還配備有城市濕地公園、山地公園、城市商業中心、社區風情商業街、大型會所、九年制義務學校、國際幼稚園等健全的配套體系，傾力打造集居住、文化、商業、休閒、娛樂、運動於一體的複合型國際小鎮。其中A、B區產品類型為聯排別墅、低層公寓、花園洋房與社區商業街。
郡原美村提供世界高端住宅的環境標準，約50萬平米自然山林，10萬棵數木，300餘種山地原生植物、上百種功能性植物，5個山坡、5個山谷，200萬平米匯水面積，多個天然湖泊，多處淙淙溪澗。
總建築面積逾80萬平米史詩般的夢想家園，以5分鐘步行速度設計城鎮尺度，以5—10分鐘步行時間設計城鎮配套。1200米林蔭大道是貫穿整個社區的綠色通道，提供平層花園官邸、小獨棟、坡地別墅、山谷高層等豐富的產品體系。
郡原美村低山流水的的自然環境，多樣化的產品類型，周全而完整的舒適生活體系，讓6000戶家庭、20000人在這裡愉悅的生活。
項目詳情
所在區域：雨花區
物業類別：住宅,別墅
樓盤地址：雨花區洞井鎮時代陽光大道489號
主力戶型：獨棟270-300平方米，洋房140-180平方米
建築面積 78784.93平方米
占地面積 21264.71平方米
開盤日期：2009-12-18
交房日期：2010-12-18
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 小高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架
容 積 率：0.54 關於容積率
綠 化 率：40 關於綠化率
物業公司：湖南郡原物業服務有限公司
物 業 費：3.5 元/㎡
開 發 商：湖南中鍇置業有限公司
售樓地址：雨花區時代陽光大道489號項目現場（長沙花卉大市場斜對面）
預售許可證：長房售許字（2010）第9384-9388號
周邊配套
學校：九年制義務學校、國際幼稚園
美村麗園樓盤位置圖
商業：社區風情商業街
休閒：植物園，濕地公園、山地公園
其他：大型會所
公交路線
502路、801路、147路、107路、7路、凡到達南站的公家車方可直達
