聯排別墅發源於英國，普遍存在於歐美國家。聯排別墅的位置往往位於交通方便的郊區，一般不過5層，鄰居之間有共用牆，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層，在中國，它們則屬於高消費人群。
基本介紹
- 中文名：聯排別墅
- 外文名：Townhouse
- 發源：英國
- 位置：靠近城市交通方便的郊區
- 高度：一般不過5層
發展歷史,特徵,
發展歷史
聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲，原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，地上層數一般在2層至3層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段，也是住宅郊區化的一種代表形態
特徵
聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬鬆、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。
聯排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解一下什麼是聯排別墅，參考一些關於聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。
聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以聯排別墅的特點可以總結為：
1、聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能；
2、聯排別墅左右共用牆體，上下則是有天有地，可以有院落，有露台，有車庫；
3、地上層數一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。
4、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。
