美國租賃業是第二次世界大戰後，美國企業界迫切需要實現軍需品生產向民用品生產的轉變，同時飛速發展的科學技術與設備陳舊落後的矛盾日益尖銳。所有這一切又都要求增加投資，而美國由於當時實行財政緊縮政策，使得原有融資渠道和手段不能滿足為數眾多的企業對於資金的數量和融資方式多樣化的需求。正是在這樣一種情況下，現代融資租賃在美國應運而生並得到迅速發展。1952年，世界上第一家專業性租賃公司——美國租賃公司正式誕生，開創了通過以融通資金為企業提供新設備的出租方式，標誌著現代設備租賃的開始。目前，美國有900多家租賃公司在開展各種租賃業務，居世界首位。自1983年後，美國設備投資中，租賃超過了債券、股票、企業自有資金和商業銀行貸款，成為最大的資金來源，達612億美元。到1992年，租賃在設備投資中的比例達32%，大約有價值1290億美元的設備是通過租賃方式取得的。一些經濟學家預測，到本世紀末，美國80%以上的資本設備將採用租賃方式來取得。從土地、工廠設備到噴氣式飛機、火車車廂、船舶、運載工具和機車，以及各種信息處理和檢索系統等都可以採用租賃方式來取得。
基本介紹
- 中文名：美國租賃業
- 外文名：American Leasing Industry
出租人、承租人及租賃對象構成租賃行業。在美國對承租人幾乎沒有任何限制，任何公司、團體或個人只要在遵守法律規定的條件下交納租金，均可成為承租人。現代，美國設備租賃的承租人主要是工商企業。美國租賃行業的出租人主要有以下四類： ①銀行所屬或與銀行有關的租賃公司; ②從屬於製造商的租賃公司; ③獨立的租賃公司; ④其他類型的租賃公司。包括投資銀行、養老金信託組織、保險公司、私人公司、個體出租者，以及其他金融機構和任何擁有資本可用以投資的租賃機構，大約占出租人比例的10%左右。目前美國主要的幾大租賃公司是： 奇異通用電器投資公司、美國國際商用機器信貸公司、美國國際租賃公司、美國電報電話投資公司和蓋台克斯投資公司。在美國租賃市場上，可作為租賃對象的，主要有以下幾種資產：飛機、信息處理設備、醫療設備、汽車等交通工具和其他設備 (包括電話電訊設備、辦公設備、建築機械、農業機械、灌溉系統及其他運輸車輛等)。
美國的租賃業具有如下幾個特徵： ①美國官方通過有關政府機構和制定有關政策鼓勵租賃業的發展。例如，通過官方的出口信貸機構 “海外私人投資公司” 所提供的計畫，美國政府對美國租賃公司在國外、特別是在開發中國家開展業務提供全面的政治風險保險，使美國租賃公司消除了後顧之憂，提高了他們在國際租賃市場上的競爭力。另外，美國稅法也可使出租人和承租人直接或間接享受巨大的投資減稅優惠。根據美國稅法規定，當局對於出租人所投資購買並用於租賃的設備給予減免徵稅，這使得出租人可以直接得到徵稅上的好處。同時，出租人往往將這一好處部分地通過優惠的租金轉移給承租人以利達成交易，這使得承租人也能夠取得徵稅上的好處。正是這一對租賃雙方特別是對出租人的稅收優惠，構成了美國租賃業一個最重要的特徵，極大地促進了美國租賃業的發展。②設備製造商在美國租賃市場上非常活躍。大多數租賃公司都與設備製造商有著十分密切的聯繫。一些大的製造商集團擁有自己的租賃機構或租賃子公司，他們在租賃市場上積極開展業務，大大促進了母公司系統的產品銷售。這一類租賃公司有兩個明顯特點： 一是他們往往經營某一特定範圍的設備，並在這一領域內掌握專門的技術知識; 二是他們從事租賃業務的歷史要遠遠早於其他類型的租賃公司。美國的製造商目前在多種設備的租賃市場上仍保持著傳統的優勢，特別是在計算機、飛機以及建築機械等方面有著舉足輕重的影響。③美國的租賃公司在國際租賃市場上占有最大份額。由於美國的設備製造業非常先進，加上美國稅法給予美國設備出租人較大的稅收優惠。因此，美國的租賃公司積極地開展國際租賃業務，並在國際租賃市場上以其優惠的價格和先進的設備保持著競爭中的絕對優勢，同時也對世界市場上國際租賃業的發展起到了重要的推動作用。據歐洲金融雜誌 《世界租賃年鑑》的統計，截止到1994年底，美國的租賃業已占到世界租賃市場的40%，成為全球最大的租賃市場。④租賃市場上競爭十分激烈。由於美國的稅收政策非常有利於租賃業的發展，加之官方及法律方面對租賃的限制很少，促使越來越多的企業進入租賃市場以尋求更大的利潤。據美國設備出租者協會的統計，目前美國有900多個各種類型的租賃公司活躍在租賃市場上。這些租賃公司為了爭取客戶，擴大業務量，彼此之間在租賃價格以及其他各種成交條件方面展開了十分激烈的競爭。再加上一些國外租賃公司也在美國的租賃市場上積極開展業務活動，使美國租賃市場上競爭更加激烈。⑤租賃經紀人在美國的租賃市場上扮演著十分重要的角色。租賃經紀人以介紹租賃交易為專門職業，在出租人和承稅人之間努力促成交易，以獲得一定的酬金。目前，美國租賃市場上相當大一部分租賃業務的交易都有經紀人參加。一方面對於專業性的出租人與承租人之間的交易，由於經紀人的介入，即大大方便了出租人所進行的交易，也減少了自己與承租人之間直接交易談判、簽訂契約及管理中的費用成本; 另一方面，在美國租賃業務的交易中，大部分出租人通常都不是職業出租者，因此需要租賃經紀人在專門業務知識方面給予幫助。租賃經紀人以其豐富的專業知識和積極的活動，對美國租賃業的發展起著十分重要的作用。⑥美國租賃市場上以直接融資租賃和槓桿租賃為主。從美國租賃市場上業務構成來看，目前直接融資租賃占45%，槓桿租賃占40%，而經營租賃只占15%。在直接融資租賃業務中，電子計算機、辦公室設備最多，占總數的37.9%。凡是價格昂貴的設備，如飛機、船舶、鐵路車輛和大型生產設備等，一般都採用槓桿租賃。經營租賃在美國則主要用於二手貨市場、較發達的電子計算機方面以及石油鑽井台和汽車等設備的租賃。
