基本介紹
- 中文名：綜合體智慧型化
- 外文名：HOPSCA
- 析義：智慧城市綜合體其中某一個階段。
簡介,分類,案例分享,發展趨勢,
簡介
城市綜合體源自國外，從功能業態定義，國外稱之為HOPSCA即Hotel(酒店)、Office(寫字樓)、Park(公園)、Shopping mall(購物中心)、Convention(會議中心、會展中心)、Apartment(公寓)；而綜合體智慧型化源自於中國深圳貝爾信智慧型系統有限公司，稱之為i-HOPSCA及i-Hotel(酒店)、i-Office(寫字樓)、i-Park(公園)、i-Shopping mall(購物中心)、i-Convention(會議中心、會展中心)、i-Apartment(公寓)；在綜合體的三項功能組合中將其實現智慧型化智慧化，就形成了高科技下更便民更智慧型的城市綜合體，簡稱綜合體智慧型化。
分類
貝爾信(bellsent)將城市綜合體智慧型化主要分為八大類別：商業綜合體、產業綜合體、酒店綜合體、會展綜合體、交通綜合體、物流綜合體、文化旅遊綜合體、體育綜合體。
案例分享
株洲神農城：城市綜合體智慧型化經典案例
株洲神農城以原有的炎帝廣場和天台公園為核心，項目總占地3000畝，項目總投資超過100億元，是長株潭城市群“兩型”社會建設綜合配套改革試驗區中天易示範區的首個大規模城市開發項目。
神農城項目建設內容包括：神農太陽城、神農大劇院、神農藝術中心、神農塔、神農壇、神農湖等多個景觀項目，其中，神農太陽城是神農城的主要建築與景觀，沿珠江路一側和神農廣場外圍展開，總面積超過50萬平方米，分百貨商城、家庭生活、運動潮流和兒童樂園四大主題，滿足消費者吃、喝、玩、樂、購、賞等多元需求。建成後的神農城，將成為成為長株潭地區的一個優秀購物項目，市民休閒、購物、娛樂的首選區域，定位為目前國內唯一的全智慧型化城市綜合體。
貝爾信利用IBMS綜合管理平台為株洲神農城統一規劃管理的多業態智慧管理系統，該系統利用視覺採集和識別、各類感測器、無線定位系統、RFID、條碼識別、視覺標籤等頂尖技術，構建智慧型視覺物聯網，將採集的數據可視化和規範化，讓神農城的管理者能進行可視化城市綜合體管理，以實現商業、酒店、公寓、寫字樓等建築的資源協同共享，價值互相提升。
貝爾信為株洲神農城打造了16個智慧型子系統，包括智慧型周界系統、智慧型門禁道閘系統、智慧型停車場系統、商業智慧型及客流統計系統等。比起傳統系統，這些智慧型系統有不可比擬的優勢，比如商業智慧型及客流統計系統能通過實時客流監控統計、智慧型分析經營數據，實現高峰分流、業態重組等，能精確掌控客流、智慧型分析提袋率，清晰呈現經營狀態，幫助業主及時優勝劣汰等。貝爾信將這些系統進行有機的整合，統一管理，為神農城實現智慧管理和智慧經營。
發展趨勢
城市綜合體既有大眾化的一面，同時又是高科技、高智慧型的結晶。其先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。城市綜合體智慧型化是一個在大型綜合性建築物內實現所有子系統的信息共享和共用的綜合體，也是一個成熟的可擴展、可複製的模板。城市綜合體的“智慧”，主要在於智慧經營和智慧管理兩個方面。
所謂智慧經營，就是打通前台和後端的信息孤島，即以POS為前端，採集所有經營場所的銷售信息，以客流分析系統為輔助，及時掌握各經營場所的運營狀況，實時掌控經營信息與狀態，為持續發展提供決策依據。實現利益最大化，提升城市綜合體的品牌形象。
而智慧管理，是用智慧型的可視化和數據挖掘技術，以線上運營為基礎，以可視化為手段，實時掌控所有設備設施運行狀態，及時排除各種故障，確保全全、高效運作，實現對城市綜合體的一屏掌控。
“城市綜合體在建設的3—5年是問題暴漏的過程，開始大家滿腔熱血的去建，隨著導入後，客戶量減少，或受國家巨觀政策的影響，所以3—5年問題會暴漏。問題暴漏後整個行業會形成一個共識，比如很多地方招商引資，希望搞市場調查，城市綜合體要理性”。隨著智慧城市建設的領域更加細化更加深入，智慧城市會給老百姓出行帶來便利。同時能打通數字城市所帶來的信息，提高城市品位，提升城市的便利性。建造更加安全，更加高效，更加節約，更加環保，更加快捷的城市。城市綜合體建築體量巨大、功能複雜且物業權屬多樣,其電氣設備種類繁多,導致了電氣設計也較為複雜。通過對城市綜合體建築的電氣設計特點進行分析,使電氣設計人員能更加了解設計原則,為同類建築設計提供依據。
1）智慧型停車場
在傳統停車場裡，車主進入停車場後，很難預測哪裡有空閒的停車位，故而要浪費大量的時間盲目尋找車位，很容易造成停車場通道的擁堵。正是因此，基於車牌識別的智慧型停車場車位引導與查詢系統應運而生。該系統將視頻捕捉、車牌識別、空位指示、智慧型定位有機結合起來，能實現車位引導和取車查詢的雙重功能。車主進入智慧型停車場以後，具有唯一位置ID的車位攝像機將會識別車牌號碼和每個車位的占用狀態，從而實現車輛車牌與停車位的對應關係。LED指示器會引導車主停車，然後發放一張錄入車輛信息的停車卡。如果車主忘記車子停在那裡，將卡放在查詢機上，查詢機就會顯示車子停放的位置，並繪製查詢點到目標區域的最優路線，方便車主快速找到自己的愛車。
貝爾信的智慧型高清監控攝像機能實時監控每個車位的占用狀態，當有車輛進入時，自動抓拍車輛圖片，智慧型識別車片、確認車輛位置，以引導車輛找到最佳停車位。智慧型高清監控讓這個定位過程無需用戶進行任何主動操作，從而真正實現自動化、智慧型化的車輛引導系統。
2）客流統計系統
客流量統計分析是一項重要的市場研究手段。研究好流量規律，能有效增加銷售機會，最大限度地發掘商場銷售潛力，這對於城市綜合體中的商業運營非常重要。
高清智慧型監控是客流統計系統高效運行的基礎，它需要監控檢測區域的通行人員的出/入方向，存儲管理、回放高解析度錄像，智慧型發出警報等，在優秀的人數統計算法的支持下，分別作出統計並生成報表。
貝爾信的客流統計系統採用了智慧型高清監控攝像機，能高準確率統計各商業點不同時段的人數和人群流動信息。利用客流統計系統，商家能及時評估商場選址是否得當，服務設施是否完善等，並且還能在潛在的安全隱患發生時，及時報警。
3）雙向信息發布系統
在神農城商家的運營中，貝爾信的雙向信息發布系統得到了充分的套用。雙向信息發布系統通過對商場的信息化智慧型管理，來方便顧客，服務商家。比如，顧客用智慧型手機下載二維碼，能了解到商場的優惠信息，以預定車位、餐位等，而商場的大屏可以聯網接收到顧客的預定信息，後台也會做出相應的統計。從而實現大屏和小屏之間的雙向信息互通。
客戶如果通過大屏了解商家信息進行訂購活動，智慧型高清監控就能夠捕捉到觸摸打折信息的記錄，以便於商家改進商品信息和產品管理，更加方便顧客查詢、選購。
