綜合開發管理費用核算是利用會計帳簿對在組織和管理商品房與經營房的綜合開發工作中所發生的各種間接費用進行的反映與監督。綜合開發企業管理費用的主要內容包括： (1) 工作人員工資；(2) 工資附加費；(3) 辦公費；(4) 差旅交通費；(5) 職工教育經費；(6) 固定資產使用費；(7) 工具用具使用費；(8) 勞動保護及技術安全費；(9) 貸款利息；(10) 債券利息，允許計入成本部分；(11) 股息，允許計入成本部分；(12) 上級管理費用；(13) 消防保險金；(14) 其他。
綜合開發企業應設定屬於資金占用性質的“管理費用”帳戶，發生上述費用時，記入“管理費用”帳戶借方，期末分配管理費用時，記入“管理費用”帳戶貸方。綜合開發管理費用的分配方法為：(1) 管理費用分配率= (管理費用總額÷綜合開發工程直接費之和)×100%；(2) 某開發工程應分配的管理費用=某綜合開發工程直接費×管理費用分配率。
