《經濟適用房買賣操作實務》是2008年法律出版社出版的圖書，作者是高娃、王瑜、魏魏。
基本介紹
- 書名：經濟適用房買賣操作實務
- 作者：高娃，王瑜，魏魏
- ISBN：7503678755，9787503678752
- 定價：25.00元
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2008年
內容提要,作者簡介,目錄,
內容提要
為了便於讀者更好地理解本書中的內容和避免不必要的誤解，本書作者現就本書中的相關事項做出如下聲明：
一、本書中所涉及的法律依據截止於2007年8月31日前頒布實施的法律、行政法規、規章、司法解釋，2007年8月31日後新頒布的法律、行政法規、規章、司法解釋與本書中有關內容相衝突之處，應以新頒布的法律、法規、規章、司法解釋為準。
二、本書的內容主要是根據適用於全國的現行法律、法規、司法解釋和規章撰寫而成，其中有些內容涉及到地方性法規內容，但本書中也可能未全面顧及到該地方的地方性法規的有關規定，敬請讀者在閱讀此書內容之時，同時也需要注意了解本地區最新頒布的地方性法規的有關規定。
三、本書中結論性意見均是依據現行法律、法規做出，但不等同於法院判決、裁決的結果，其結論性意見僅供讀者理解現行法律和處理類似糾紛時做參考之用。
作者簡介
高娃律師，北京市洪範廣住律師事務所高級合伙人，三級律師，獲得澳門科技大學法學碩士學位。曾取得律師從事證券法律業務資格證書、律師從事國家基本建設大中型項目招投標法律業務資格證書。2004年期間當選北京市招標投標法專業委員會秘書長，2005年期間入選北京市人大常委會立法諮詢專家庫。
高娃律師的主要業務集中於房地產、公司法律事務和金融證券法律事務，尤其擅長公司企業重組、公司改制、公司上市及招投標法律業務等。該律師在執業二十餘年期間，擔任過多家大型公司的常年法律顧問，並先後向數百個大型公司提供過股權分置改革、增資擴股、招投標項目、融資項目等方面的法律服務，並成功代理過數百起房地產、金融、公司法律訴訟案件，該律師在處理公司、金融、房地產法律事務方面具有豐富的辦案經驗。
目錄
第一部分 經濟適用房實務問答
1．何謂經濟適用房以及其與商品房有何區別？
2．經濟適用房與限價商品房、廉租房有何區別？
3．我國對經濟適用房的產權有何規定以及其與商品房在產權上的規定有何不同？
4．在我國，經濟適用房、商品房和房改房三種房產證有何異同？
5．在我國，房改房是否屬於經濟適用房的範疇？
6．關於解決城市低收入家庭住房困難，我國對現行經濟適用房產權有何具體規定？
7．在我國，經濟適用房由哪個部門進行管理？
8．我國對經濟適用房的建設管理有何規定？
9．我國對如何制定經濟適用房發展規劃作出了哪些具體的規定？
10．購買經濟適用房的個人如何選購經濟適用房？
11．經濟適用房銷售流程是如何規定的？
12．我國《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中，針對我國經濟適用房現狀提出了哪些規範和改進制度？
13．如何對經濟適用房的銷售價格進行嚴格監管以及對經濟適用房銷售單位違規行為應當如何進行處理？
14．申請購買或承租經濟適用房有哪些具體條件以及提交的資料有哪些？
15．在我國，居民購買經濟適用房有哪些步驟和流程？
16．何謂定向銷售的經濟適用房以及如何確保經濟適用房銷售給符合條件的居民？
17．外地人、學生、有房戶能否購買經濟適用房？
18．購房者在購買經濟適用房應當注意哪些問題？
19．購買經濟適用房審批表應該到哪裡領取以及表格填寫完後，應交到哪裡審批蓋章？
……
第二部分 經濟適用房買賣案例現場
附錄
後記
