精明女人會理財

作　者：孫和編著

出版社：北京工業大學出版社

出版時間： 2009-1-1

字　數： 247000

版　次： 1

頁　數： 256

印刷時間： 2009/01/01

開　本： 16開

印　次： 1

紙　張：膠版紙

I S B N ： 9787563920433

包　裝：平裝

所屬分類：圖書 >> 女性理財

定價：￥28.00

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女子愛財規劃有道

我投資，我理財，我富有，我快樂。女人要會理財，才能活出屬於自己的美麗；有了足夠的財力，生命才會有活力！

單身女性和房子談“戀愛”：

有的單身女性認為長得漂亮、打扮時尚，找的另一半就首先條件就是要有房子。

理財師評定：就這位女士的經濟條件來說，應沒有太重的負擔。在購買房屋時，選擇新樓和二手房都可以，最好是小戶型，面積控制在30-60平方米之間。小戶型的房屋首付較低，相應放貸容易。貸款額度可以選擇七成或六成，因為年輕所以可以承受較大的貸款壓力，而且如果購房初期沒有其他額外開銷再加上節衣縮食，還是足以支持較高的還款額度。

考慮到提前還貸因素，理財師建議：這位女士在選擇還款方式上最好選擇“等額本金”，雖然這種貸款方式初始還款壓力會增大很多，但是越是還到最後壓力就會越小，最終提前還貸時能夠節省不少的利息。

締造幸福生活，夫妻共同買房：

馬女士，80後，本科畢業後就職於南京某IT公司。馬女士與她丈夫是大學同學，工作後不久就結婚。目前，馬女士與其丈夫的年收入在20萬左右，小日子過得也還算不錯。

理財師評定：就馬女士的這個情況而言，他們的年收入在20萬左右，以此推算這對夫妻的月工資收入合計要在16000元以上，收入不菲。根據馬女士的實際收支情況，她月工資8000元，如果以她的名義買房，其每月還貸金額應不超過其月工資的一半即4000元。如果馬女士按揭20年還清，那么首付18萬－25萬、總房款在60萬－80萬之間的房產比較適合。若馬女士夫妻倆有住房公積金，建議在購房時儘量用公積金，可少付利息。

理財師提醒：夫妻雙方購房者，根據法律規定，婚後購買的財產屬於夫妻雙方共同財產，所以，如果日後有出售房產需要的話，必須徵得夫妻雙方的同意才能出售該套房產，一方是不能夠單獨出售的，否則容易引起法律糾紛。

離異女性應合理配置資產再出發：

余小姐，70後，台灣人，在北京從事媒體工作，目前已離異。33歲選擇離婚，重新出發。余小姐與前夫並無子女，目前一套處於按揭貸款中的房產歸餘小姐所有。

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基本介紹

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