《精明女人會理財》通過對當下經濟發展的分析和對女性心理的研究，為廣大女性量身定編了全面而翔實的理財知識，讓女性們都能成為精明的理財者，從根本上掌握自己的命運與人生。
基本介紹
- 書名：精明的女人會理財
- 作者：王亞麗
- 頁數： 232
- 出版社：湖南人民出版社
- 出版時間：2011-04-01
基本信息,內容簡介,
基本信息
作 者： 王亞麗 著
出 版 社： 湖南人民出版社
ISBN： 9787543872387
出版時間： 2011-04-01
版 次： 1
頁 數： 232
裝 幀： 平裝
開 本： 16開
所屬分類： 圖書>金融與投資>個人理財
內容簡介
《精明女人會理財》通過對當下經濟發展的分析和對女性心理的研究，為廣大女性量身定編了全面而翔實的理財知識，讓女性們都能成為精明的理財者，從根本上掌握自己的命運與人生。
《精明女人會理財》由資深女性雜誌王亞麗編寫。
女子愛財規劃有道
我投資，我理財，我富有，我快樂。女人要會理財，才能活出屬於自己的美麗；有了足夠的財力，生命才會有活力！
單身女性和房子談“戀愛”：
有的單身女性認為長得漂亮、打扮時尚，找的另一半就首先條件就是要有房子。
理財師評定：就這位女士的經濟條件來說，應沒有太重的負擔。在購買房屋時，選擇新樓和二手房都可以，最好是小戶型，面積控制在30-60平方米之間。小戶型的房屋首付較低，相應放貸容易。貸款額度可以選擇七成或六成，因為年輕所以可以承受較大的貸款壓力，而且如果購房初期沒有其他額外開銷再加上節衣縮食，還是足以支持較高的還款額度。
考慮到提前還貸因素，理財師建議：這位女士在選擇還款方式上最好選擇“等額本金”，雖然這種貸款方式初始還款壓力會增大很多，但是越是還到最後壓力就會越小，最終提前還貸時能夠節省不少的利息。
締造幸福生活，夫妻共同買房：
馬女士，80後，本科畢業後就職於南京某IT公司。馬女士與她丈夫是大學同學，工作後不久就結婚。目前，馬女士與其丈夫的年收入在20萬左右，小日子過得也還算不錯。
理財師評定：就馬女士的這個情況而言，他們的年收入在20萬左右，以此推算這對夫妻的月工資收入合計要在16000元以上，收入不菲。根據馬女士的實際收支情況，她月工資8000元，如果以她的名義買房，其每月還貸金額應不超過其月工資的一半即4000元。如果馬女士按揭20年還清，那么首付18萬－25萬、總房款在60萬－80萬之間的房產比較適合。若馬女士夫妻倆有住房公積金，建議在購房時儘量用公積金，可少付利息。
理財師提醒：夫妻雙方購房者，根據法律規定，婚後購買的財產屬於夫妻雙方共同財產，所以，如果日後有出售房產需要的話，必須徵得夫妻雙方的同意才能出售該套房產，一方是不能夠單獨出售的，否則容易引起法律糾紛。
離異女性應合理配置資產再出發：
余小姐，70後，台灣人，在北京從事媒體工作，目前已離異。33歲選擇離婚，重新出發。余小姐與前夫並無子女，目前一套處於按揭貸款中的房產歸餘小姐所有。
理財師評定：就余小姐這個情況而言，離婚後一套處於按揭貸款中的房產歸她所有。如果在最初購買這套房產時，房產證上的名字是其前夫的，那么為了明確離婚後的房屋權屬所有人問題，余小姐需要與其前夫通過《財產分割協定》將該套房產的產權歸屬約定寫清楚，將該協定和離婚證明一併提交房產部門將房產證姓名直接變更到陳女士的名下即可。另外，如果陳女士這套房目前升值空間大，她可以提前將這套房屋的剩餘貸款還清，然後再通過“抵押消費貸款”將該套房產抵押給銀行，貸款後進行其他投資。
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