粵海天河城大廈

粵海天河城大廈（TEEM TOWER）位於著名的大型購物中心天河城廣場東北角，在廣州市新中軸帶上，北側與廣州市天河體育中心隔路相望，鄰近大學區、高級住宅區、廣州東火車站，在廣州捷運一號線、三號線及機場快線交匯站上蓋，地理位置優越，屬於廣州市標誌性地段。

基本介紹

• 樓盤名：粵海天河城大廈
• 別名：TEEM TOWER
• 城市：廣州市
• 城區：天河區
• 樓盤地址：天河路208號天河城廣場東北角
• 建築面積：10.3萬平方米

構造設備

1.項目設計公司：香港巴馬丹拿國際公司和廣州設計院。寫字樓總建築面積10.3萬平方米，主體總高度195米，層數45層，標準層層高4.05米。五至四十五層為辦公室，每層建築面積約2270平方米。第四、十九、三十三層為避難層。

2.首層入口電梯大堂在寫字樓東面，臨東側規劃路，負一、負二層與天河城地下停車場連通，共提供約900多個停車位。

3.寫字樓共設二十二台垂直客梯，由首層至四十五層共劃分五個電梯區，每區共設四台1350kg電梯，電梯速度從2.5m/s至5m/s。首層至地下二層共設二台1150kg，1.5m/s電梯。首層至地下一層設有電梯為停車場及捷運出入口人士提供垂直電梯以外的運輸途徑。另外還設有一台800kg、3.5m/s消防電梯和一台1350kg、3.5m/s消防及服務電梯。

4.外牆為節能型LOW-E鍍膜中空環保玻璃配合氟碳塗膜鋁線條所組成的幕牆。

5.低壓配電系統採用220/380V,50HZ,三相五線TN-S系統。在各分層配電房內設封閉式銅母線槽預留插接箱供租戶供電，分層配電房內亦設有租戶用備用電源設施。

6.在寫字樓建立綜合信息網路系統，包括電話系統、綜合布線系統、行動電話覆蓋系統。、有線電視系統、保全及閉路電視系統、門監察系統、防盜報警系統、保全巡更系統、公共廣播系統、樓宇自動化系統等。

7、採用VAV空調系統，具有淨化和過濾空氣、低噪音、新風量充足的性能。

8.寫字樓各層均設定自動噴水滅火和火災自動報警系統。各防火分區之間的防火牆或防火捲簾的耐火極限均為不少於3小時，每個防火分區均設不少於2個安全出口。

9.寫字樓樓頂設有直升機停機坪。

10.交樓標準：提供天花、燈盤連出風及迴風口，架空地台。

11.為確保大廈統一的物業形象和高品質的物業管理，採取“只租不售，單一業權”的模式。

交通路線

可乘坐捷運一、三號線到體育西路站C出口直達

周邊公交：（天河城廣場站）130 195 233 280 高峰快線15 夜17 夜51

（體育中心站）18 22 234 269 296 50 545 551 高峰快線18 高峰快線21 夜10 夜15 夜25 夜35 夜47 夜9 178 210 224A 224 235 242快 242 245 248 263 289快 289 33 540 高峰快線30 高峰期專線4 夜17 夜19 夜23 夜38 夜41 夜46

粵海天河城大廈