社會山

項目現已開發的德系精工建築，占地面積250000平米，建築面積20000平米，目前已到尾盤階段。主力戶型：院墅，240平米，4室2廳3衛的設計，是市面上稀缺的兩層別墅，其獨特的大開間(8.4米)短進深(5.4米)的設計深的客戶的喜歡，大大的提高了房屋採光。配有80平米維合式庭院贈送，使主人享受到田園生活的愜意。

基本介紹

• 中文名：社會山
• 物業類別：別墅、住宅、商業
• 項目特色：特色別墅豪華居住區宜居生態地產
• 裝修狀況：毛坯

項目介紹

目前天津國民地產發展有限公司，在天津市京滬高鐵南站附近開發及儲備房地產面積近100萬平米，已開發的“社會山別墅”項目，成為天津西南城區的一面地產旗幟。2011年國民地產起動“社會山山南溫泉文化創意旅遊區”項目規劃開發，旅遊區總建築面積20萬平米，投資20個億，多主題業態將建構成北中國首屈一指的旅遊度假區，一改北中國缺乏主題旅遊度假區的現狀

基本信息

建築類別聯排 雙拼
環線位置 外環以外	所屬商圈 張家窩
容 積 率 0.69	綠 化 率 45%
開盤時間 2010年9月1日開盤	入住時間 2011-04
物 業 費 2.50元/平方米·月	物業公司 天津國民物業管理有限公司
開 發 商 天津國民地產發展有限公司
預售許可證 津國土房售許字[2008]第101號
售樓地址 西青區張家窩鎮京福公路東側社會山花園售樓處（天津南站旁800米處）
物業地址 西青張家窩鎮京福公路東側社會山花園（天津南站旁800米處）
交通狀況 乘坐707，824，A路，獨流專線，津西1路在張家窩站下車即可，招手即停。高鐵南站已經建成通車，2013年捷運3號線將與南站合站建設。
社會山房價 均價16000元/平方米

項目配套

【餐飲配套】茶餐廳

【文化體育】娛樂中心 環行公園

【學校教育】華夏未來雙語幼稚園、示範國小、西青大學城、第三高等教育學院

【周邊醫院】張窩醫院 一中心醫院 環湖醫院 空軍醫院（較遠）

【商業環境】綜合商場 社區內風情商業街 物美超市

【其他配套】家政中心 洗衣房 原生棗樹遺址300畝環行綠化帶500畝苗圃

【銀行】中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政

小區會所，工商銀行【餐飲配套】茶餐廳

【文化體育】娛樂中心 環行公園

社會山實景圖

【學校教育】華夏未來雙語幼稚園、示範國小、西青大學城、第三高等教育學院

【周邊醫院】張窩醫院 一中心醫院 環湖醫院 空軍醫院（較遠）

【商業環境】綜合商場 社區內風情商業街 物美超市

【其他配套】家政中心 洗衣房 原生棗樹遺址300畝環行綠化帶500畝苗圃

【銀行】中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政

小區會所，工商銀行

建材裝修

門窗：斷橋鋁合金中空玻璃、歐式高門高窗

結構：短肢剪力牆

裝修情況:毛坯

安保系統:紅外線安防裝置

智慧型化設施:可視對講

其他配置:疏導雨水循環再利用系統，太陽能系統

外牆:塗料 面磚

外立面說明:德系

備註:木製籬牆門窗：斷橋鋁合金中空玻璃、歐式高門高窗

結構：短肢剪力牆

裝修情況:毛坯

安保系統:紅外線安防裝置

智慧型化設施:可視對講

其他配置:疏導雨水循環再利用系統，太陽能系統

外牆:塗料 面磚

外立面說明:德系

備註:木製籬牆

樓層狀況

別墅2、3層到頂，整棟樓南北朝向，180-250平米四室聯排別墅和雙拼別墅。洋房5層到頂，小高層12層到頂。

相關信息

占地面積:250000平方米

建築面積:1900000平方米

社會山戶型圖

開工時間:2007-12-01

竣工時間:2009-12-01

物業管理附加信息:別墅2.5-2.75元/平米·月，洋房1.2元/平米·月，公寓1.6元/平米·月

開發商:天津國民地產發展有限公司

代理商:自銷

投資商:天津國民地產發展有限公司

物業管理公司:天津國民物業管理有限公司

按揭銀行:中國工商銀行

工程進度:建設完畢(2012-11-29)

產權年限:70年

價格信息

均價：14000

起價：14000

價格說明：均價14000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	14000	--
2012年09月29日	--	14000	--
2012年09月14日	--	14000	--

售賣信息

開盤時間：2009年初

入住時間：2010年5月

銷售情況：在售

社會山效果圖