石家莊國際貿易城是一處商業樓盤，位於河北省石家莊市長安區，區內含五金機電、電子電器、建材家居、服裝鞋帽等行業店鋪。項目一期占地8000畝，建築面積1650萬平方米。
基本介紹
- 中文名：石家莊國際貿易城
- 位於：河北省石家莊市長安區
- 區內：五金機電、電子電器、
- 區內：建材家居、服裝鞋帽
項目簡介,地理位置,交通狀況,占地面積,項目規劃,平面規劃,立體規劃,分期規劃,市場區,倉儲物流區,住宅與配套商業區,
項目簡介
石家莊國際貿易城於2010年7月被列為河北省重點建設項目，2010年9月30日通過環評，2010年11月分別得到石家莊國土局項目審核意見和節能監測中心專項報告。2012年5月13日，省市領導及參會專家一致同意通過了石家莊市發改委組織召開《石家莊國際貿易城戰略發展規劃》專家評審會。2012年6月底，已經通過的石家莊市服務業發展“十二五”規劃中，石家莊國際貿易以15742畝的體量排名重大項目建設規模首位。
地理位置
石家莊國際貿易城項目地處石家莊新老城區之間，北靠黃石高速，西鄰京珠高速，南臨石津灌渠，區位條件優越，交通便捷。項目依託石家莊經濟與區位優勢，立足三北，輻射中國，融入國際。西兆通鎮（京珠高速以東、石津灌渠以北、石黃高速以南、太行大街以西、石津灌渠以北）
交通狀況
航空：15分鐘抵達正定大型航空港；
鐵路：地處專業市場集群地，擁有全國三大鐵路樞紐之一及物流園區；
水路：大型港口黃驊港的興建為貿易中轉及區域發展再注新力市內交通:天山大街、太行大街連線裕華東路，中山路及和平路,項目南臨石津路與東二環路相接，項目落成後將新建一條橫跨國際貿易城的新幹線於東二環相連市場集群周邊擬建火車東站、長途客運總站及旅遊班車和市內免費班車站。
占地面積
項目總占地2萬畝，總投資800億元人民幣。項目一期占地8000畝，建築面積1650萬平方米，擁有車位12萬個，物流園區占地23萬平方米，倉儲面積380萬平方米，二期規劃12000畝。匯聚五金機電、汽配裝具、電子、數碼、電器、建材家居五金、燈具、布藝家紡、陶瓷石材、服裝鞋帽、童裝、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工產品、文體用品、工藝百貨、紙張油墨、醫藥器械、倉儲物流等各類商戶達30萬戶。
項目規劃
平面規劃
項目總體規劃設計以橫貫南北總投資3.8億元的天山大街為主軸，在沿地塊主軸的核心位置設定中央景觀商務區，並以此為核心交織輻射形成網狀結構，統一形成國際貿易城的整體形態。項目路網規劃採用高標準，紅線寬度25米以上的穿越性道路總長達34公里，規劃道路用地及市政綠化用地占總用地約1/3，全力打造一個交通便捷、功能齊全、環境優美的現代化複合市場。
立體規劃
市場區設有地面、樓層大型停車場（一期120000個車位）、中央空調、自動上下扶梯、觀光梯、貨梯、安全樓梯通道、電子屏顯、無線寬頻、環繞音響播音系統等先進的硬體設施；
無盲區視頻監控、24小時安保服務，保障商戶經營安全；專業行銷運營團隊打造商城、商鋪、商家、消費者的全程電子商務新模式；主題商務酒店、星級酒店、主題休閒公園、銀行服務、政府辦證中心、研發中心、質檢中心、會展中心、辦公大樓、企業總部大樓、企業會所大樓、行業協會大樓、百貨大樓、名品展示及精品步行街、員工住宅、居家住宅、電子商務LOFT大樓，加工園區，倉儲物流配送區等配套完善、功能構築齊全的綜合配套服務體系，將為入駐商戶降低現有店面、辦公、倉儲、物流運營成本50%以上。
分期規劃
作為石家莊市服務業發展“十二五”規劃的重大項目首位排名者，項目以市場引導產業，著力創造石家莊經濟強力發展引擎，成為石家莊城市商貿的新名片。本著“合理布局，分期開發”的理念，將項目開發分為四期，滾動開發構築專業分區商業航母，樹立現代化市場全新形象。
項目一期分為市場區，倉儲物流區，住宅配套區等三大功能區：
市場區
一期市場區主要沿天山大街展開，位於整個項目用地的核心位置。總用地面積約為1296畝，總建築面積約為161.3萬平方米。劃分為A、B、C、D、E、F六個區塊，分別為皮革皮草服裝區、建材家居區、五金機電區、名品展示及市場配套區、針織小百貨區、中央商務區六個區塊，規劃設計成不同功能的大型專業市場，竭力打造該區域的市場核心。
市場區各個區塊均結合市場功能合理規劃功能流線：客流為主要流線，沿主要城市界面展開，把城市主景觀和商業界面充分展示出來。物流流線避免與客流相互影響，要求功能性高，隱蔽性好，同時快速便捷。每個市場均設定足夠的地面前場與地下停車場，方便市場客戶與商戶使用。各分區通道環通，流線順暢，同時滿足消防要求。
倉儲物流區
倉儲物流區可建設用地面積約357.3畝，總建築面積39.7萬平方米。地塊位於整體用地東側，劃分為G、H兩個地塊，由倉儲物流、高層公寓及物流停車場三大功能組成，緊鄰秦嶺大街並與天山大街遙相呼應，交通便利，為市場區提供物流與配套支持。
住宅與配套商業區
住宅配套區可建設用地面積約594畝，總建築面積120.8萬平方米。地塊位於整體用地東南側與西側，劃分為四個區塊，集中設定住宅與配套商業，供區域內回遷安置及部分市場配套使用。回遷區規劃在市場區外圍，有效的降低了相互干擾，營造舒適的宜居氛圍。
