直管產

是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。

直管產

與自管產、軍產一樣都屬於國有房產。

拆遷直管產住宅租賃房屋處理方法

拆遷直管住宅房屋，可由房屋所有人先按照住房制度改革相關政策出售給房屋承租人，或者提供房屋進行安置。

不能按照前款規定安置承租人，被拆遷人選擇房屋產權調換的，償還房與原房建築面積相等部分由房屋所有人支付差價，超出原房建築面積的部分由承租人支付費用，並取得該部分房屋的所有權；被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關係終止，由拆遷人對被拆遷人支付貨幣補償款的20%，對承租人支付貨幣補償款的80%，但貨幣補償符合保底規定，超出被拆除房屋建築面積部分的貨幣補償款由拆遷人支付給承租人。