盛世美邦

盛世美邦規劃用地面積8819.4平方米，總建築面積64913平方米，地上總建築面積55000平方米，其中住宅建築面積為51909平方米，?>商業網點建築面積為2200平方米

基本介紹

• 中文名：盛世美邦
• 建築類型：高層
• 地址：北遼陽西路219號
• 開發商：青島貝蒙特實業有限公司
• 占地面積：8819平方米
• 建築面積：64913平方米

基本信息

行政區域：市北區
項目位置：市北遼陽西路219號，過福遼立交橋約50米
物業類別：普通住宅,經濟適用房
戶型面積：85-140平米
物業公司：貝蒙特物業管理
物業費：待定

詳細信息

產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：6.24
綠化率：35.5%
總戶數：631
配套信息
車位數：總數：328個 比例：0:328地下車位：328個停車位:336

盛世美邦項目介紹
公共服務設施建築面積575平方米。

項目住宅部分包括商品房與經濟適用房，其中商品房建築面積27619平方米占總住宅建築面積的52.6%，經濟適用房建築面積24606平方米，占總住宅建築面積的47.4% 。項目容積率為6.236，綠化率35.5%，建築密度25% ，可以容納631戶，項目的地下總建築面積9913平方米，停車位336個，其中328個停車位設計在地下。

市北區遼陽西路219號項目盛世美邦位於遼陽西路以南，福州路東側，南鄰規劃路和同安路，由3棟30層高層住宅圍合而成，建築高程在61-70米之間，臨遼陽西路設計有兩層商業網點。盛世美邦項目所在地塊是於2009年7月被青島貝蒙特實業有限公司以樓面地價3600元/平米競得。從市規劃局網站上公布的盛世美邦技術經濟指標來看，該地塊規劃用地面積8819.4O，總建築面積64913O，地上總建築面積55000O，其中住宅建築面積為51909O，商業網點建築面積為2200O，公共服務設施建築面積575O。項目住宅部分包括商品房與經濟適用房，其中商品房建築面積27619O占總住宅建築面積的52.6%，經濟適用房建築面積24606O，占總住宅建築面積的47.4%。盛世美邦項目容積率為6.236，綠化率35.5%，建築密度25%，可以容納671戶，項目的地下總建築面積9913O，停車位336個，其中328個停車位設計在地下。項目內部配建的公共服務設施包括物業管理325O，居委會用房80O，文化服務站50O和一個120O的衛生服務站。周邊建有洪福山莊等成熟小區，緊鄰國小，項目建成後將成為一處名副其實的學區房。2009年7月青島貝蒙特實業有限公司以樓面地價3600元/平米競得市北區遼陽西路219號。土地用途為商服、住宅，土地面積為4873.76 m2，容積率<6.24，規劃建築面積30394 m2。