從東方到西方，從亞洲到歐洲，灣區被公認為是高尚生活的聚集地。紐約長島、洛杉磯比佛利山莊、東京東京灣、悉尼雙水灣、香港淺水灣、紐西蘭的霍克灣區、布里斯班魯沙灣區、吉隆坡的布茹拉灣，這八大名聞遐邇的世界濱海高尚住宅區”，皆因其優美的自然生態環境和人文環境，成為了人類“居住精神的象徵，為全世界成功人士青睞有加。親水、攬美景的灣區生活，不僅迎合了高尚居住的種種標準，更成為標定一個城市生活高度的新坐標。由此，灣區一詞也被賦予了深刻內涵，成為閒適、尊崇、高尚生活的代名詞，是所有成功人士的居住夢想。
基本介紹
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基本信息
行政區域：瀋北新區
項目位置：瀋北新區蒲河路5號
皇家御灣位置圖
皇家御灣位置圖交通狀況：公交有255、236、141、157、181、326路；捷運有捷運二號線
建築類型：板樓,多層,小高層,高層
物業類別：普通住宅
開發商：瀋陽恆聯置業有限公司
物業公司：遼寧御峰物業管理有限公司
價格信息
均價：4700
起價：4700
價格說明：均價4700元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月19日 | -- | 4700 | -- |
2012年10月15日 | -- | 4700 | -- |
2012年09月20日 | -- | 4700 | -- |
樓盤詳情
產權年限：50年
容積率：2.00
皇家御灣實景圖
皇家御灣實景圖綠化率：30
總戶數：860
建築面積：3000000平方米
占地面積：1500000平方米
配套信息
周邊商業：積家購物廣場、華強城、福瑞佳超市、新天地商場、蘇寧電器、華潤萬家、總部基地等西班牙風情商業街
周邊公園：濕地公園
周邊醫院：中國醫大盛京分院、七三九醫院、二四二醫院等
皇家御灣周邊配套
皇家御灣周邊配套周邊學校：遼寧大學、瀋陽航空航天大學、瀋陽師範大學、瀋陽工程學院、遼寧美術學院、瀋陽師範大學附屬中學、瀋陽藥科大學、中國醫科大學、瀋陽市第11中學、職教城等
周邊公共運輸：公交有255、236、141、157、181、326路；捷運有捷運二號線
售賣信息
開盤時間：2011年10月末
入住時間：2013年7月
銷售許可證：沈房預售第12391、12392號
銷售情況：在售
項目介紹
灣區生態自然親水生態涵養清澈人生皇家御灣位於瀋北新區蒲河路5號，坐享河湖大境，占據城市中最為稀缺的生態資源，1800米濱河水岸，蕩漾萬千風情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀蘭的波光水色為城市人群奉獻了一處心靈棲息地。18萬平濕地公園，大美天地，營造365天鮮氧人生。
皇家御灣以絕佳的自然生態資源，真正詮釋了“灣區大城”的深刻內涵，為城市人群提供卓越的居住價值，刷新一座城市的生活高度，領袖“灣區生活”。灣區品牌國際實力品牌榮築城市標桿項目由美國財團思達公司實力注資，攜手恆聯置業傾力打造瀋陽第一灣區大城，該集團在海外有著多年投資建築高端濱水社區經驗，以多次獲獎的優秀住宅項目、卓越的投資眼光及公司的高度透明化而聞名，投資項目遍布數十個城市，如今，該集團以前瞻性的投資理念，轉戰瀋陽，致力為瀋陽營造城市高端人居社區。
灣區體量百萬恢弘城邦構築萬象生活項目由實力財團美國思達公司攜手恆聯置業強力打造的恢弘巨作，總占地面積150萬平，總建築面積300萬平，容積率為2.0，綠化率為30%，是區域內未曾一見的超體量大盤，一座甚是罕見的灣區大城，真正詮釋了灣區生活的精髓與內涵。
灣區風情歐陸浪漫格調濃縮萬種風情項目規劃建設為西班牙風格的居住小區，其建築風格秉承西班牙建築精髓，特派設計師遠赴萬里之外，通過數月的研習與觀摩，構建風格純粹、工藝考究、格調雅致的灣區大盤。在設計園區時，充分考慮到小區建築對城市景觀的影響，採用立面與平面的進退的方法，儘量豐富小區對城市各個界面的層次感，以利於表現城市街景。園區內的景觀系統是以組團單位為主線，由組團間的景觀大道自然分隔，建築是以嚴整的模式和自然的散落穿插排列，使建築與景觀契合。
灣區生活多元建築形態彰顯人文關懷項目在其華麗的建築外衣包容下的多元產品系以及戶型空間，滿足不同人群對於生活的需求，66-110平米灣景洋房，層層、戶戶不同，層層贈送露台，一層更贈地下室和下沉花園；55-90平米瞰景高層，戶戶贈送露台；70-100平米湖景小高層，盡情賞閱唯美景致，是區域內不可多得的生活首選。
灣區地脈皇家尊榮地脈澤被子孫後代項目鼎立於福澤之地，奢享皇家地脈資源，此地，以清王朝帝王寶城寶頂原料的出處與皇家陵址而久負盛名，百年榮耀一脈相承，輝煌懾人。如今，此貴地耀星騰躍，皇家御灣，擇此而築，匯聚福地之靈氣，以渾厚歷史源脈的輝煌金光，成就一方潤澤子孫後代的福茂之地。
灣區配套優渥生活配套演繹盛世繁華項目居於城市北部核心區域，周邊配套設施完善，一舉匯聚都市醇熟生活資源，緊鄰東北總部基地、積家購物廣場、瀋北方特歡樂世界，華強城等大型商業集群，可率先享受城市繁華生活優越感。此外，遼寧大學、瀋陽航空航天大學、
