基本介紹
內容簡介,目錄,
內容簡介
改革開放以來，我國工業生產和資源的開發和管理都取得了巨大的成績，有力地推動著整個國民經濟的長期快速發展。但至今影響生產和社會生活的深層次原因卻都在於很多物的物權的權利屬性一直在法律上難以澄清，致使糾紛難以避免甚至地方與部門利益難以協調，權力尋租暗流洶湧。
我國曾長期在很多領域內實行單一的國家所有制，且成為我國整個所有權法律制度的基礎。地方政府和行政部門只有行政管理權，並無國家財產所有權。但是，經濟活動必須由一個具體的民事主體進行，才可能融入到市場經濟運行過程之中，這就要求代表國家的政府以各種方式將國有財產的使用權賦予特定的民事主體。
於是問題產生了，包括經行政許可授予的這些權力到底是一種什麼性質的權力？現行立法對此並未作出明文的規定，以致人們在這些權力屬性的認識上並不統一。其實，這都是用益物權領域中難以迴避的重大問題。
目錄
第一章 用益物權通論
第一節 用益物權的意義及社會作用
一、用益物權的意義
二、用益物權的社會作用
三、用益物權與相關權利的比較
第二節 用益物權的種類及發展趨勢
一、用益物權的種類
二、用益物權的發展趨勢
第三節 我國的用益物權制度
一、我國用益物權立法考察
二、我國現行用益物權立法的缺陷
三、用益物權體系的學者建議及物權法草案的規定
四、我國用盞物權體系的應有結構
第二章 地上權
第一節 地上權概述
一、地上權的意義
二、地上權的沿革
三、地上權的機能與發展
第二節 我國土地使用制度與地上權立法
一、我國土地使用制度回顧
二、土地使用權名稱之爭
三、物權法草案的規定
四、我國地上權的應有結構
第三節 地上權的取得與期限
一、地上權的取得
二、地上權的期限
第四節 地上權的效力
一、地上權人的權利
二、地上權人的義務
第五節 地上權的消滅
一、地上權的消滅原因
二、地上權消滅的法律效果
第三章 農用權
第一節 我國農地利用制度概述及農用權的創設
一、我國農地利用制度的歷史考察
二、我國農地利用制度的基本內容
三、土地承包經營權與永佃權的區別及缺陷
四、土地承包經營權改造之方案
五、農用權的創設
第二節 農用權的取得與期限
一、農用權的取得
二、農用權的期限
第三節 農用權的效力
……
第四章 典權
第五章 居住權
第六章 地役權
參考文獻
後記
