琴湖灣（東方太陽城Ⅲ）

　　東方太陽城，社區綠化覆蓋率高達80%醇熟宜居大城，75萬平米運動休閒綠地，近20萬平米生態湖面，由全球著名的景觀規劃設計公司SASAKIAociate（美國），擔綱整體景觀規劃與設計實現。選址潮白河，坐享兩千畝旖旎水美、七千畝林海瑰秀。

基本信息

行政區域：順義

琴湖灣(東方太陽城Ⅲ)效果圖

區域板塊：潮白河別墅區

項目位置：順義區潮白河畔右堤路上順義河南村

建築類型：板樓

物業類別：公寓

開發商：北京東方太陽城房地產開發有限責任公司

物業公司：北京順欣陽光物業管理有限公司

物業費：2.45元/月/平米

價格信息

均價：16000

起價：16000

價格說明：均價16000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月18日	--	16000	--
2012年10月10日	--	16000	--
2012年09月25日	--	15000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

琴湖灣(東方太陽城Ⅲ)戶型圖

容積率：0.80

綠化率：80

總戶數：94

建築面積：442000平方米

占地面積：2340000平方米

配套信息

周邊醫院：醫療類：東方太陽城醫院

琴湖灣(東方太陽城Ⅲ)規劃圖

周邊學校：教育配套：臨河國小、河南村中心國小

售賣信息

開盤時間：三期琴湖灣133號樓2010年4月 三期琴湖灣2009年5月

入住時間：2010年7月 北區2009年10月31日2008年6月

銷售許可證：京房售證字(2010)334號、京房售證字(2009)238號、京房售證字（2008）342 號、京房售證字(2008)180號、京房內證字第1068號

銷售情況：在售

項目介紹

東方太陽城，社區綠化覆蓋率高達80%醇熟宜居大城，75萬平米運動休閒綠地，近20萬平米生態湖面，由全球著名的景觀規劃設計公司SASAKIAociate(美國)，擔綱整體景觀規劃與設計實現。選址潮白河，坐享兩千畝旖旎水美、七千畝林海瑰秀。2002年5月，中國首席大型綜合性退休社區——東方太陽城，在順義潮白河畔正式破土動工。234萬平米恢弘體量，震撼京東！至2005年底，一期、二期的明湖園、萬晴園、富春園、清波園以及5萬平米超大會所配套等五大組團已全面竣工並交付使用，一座成熟、豐富的生活之城正敞開她成熟、寬厚的胸懷迎接廣大業主的全線入住，多姿多彩的社區文化生活成為太陽城裡最鮮亮的風景。三期總建築面積約44萬平米，分獨棟別墅區與公寓區兩個大型組團，其中公寓區――琴湖灣規劃總建築面積約為38.8萬平米，以琴湖為中心，貫穿組團南北自然流淌，整體造型猶如一架鋼琴鑲嵌在建築之中，涵蓋小型公建設施，具備商務、休閒、生活消費等各項服務功能；

三期的湖面總共約10萬平米；75萬平米運動休閒綠地與湖面貫穿其中；一級主幹道，雙車道、道路中間間或有綠色景觀點綴，使得道路更顯活力生機。公寓全部帶電梯、共6層，全部為平層，住宅建築沿湖面分布，全部點式公寓(24棟)、以及板式(93棟)大戶型被安排在最接近湖面的位置，享有最佳視景；公寓共有28種標準戶型(三、四、五層)。其中，一層主臥帶陽光房、花園；二層主臥帶陽光房，且有露台；三層、四層、五層為標準層，五層局部層高相對高出30公分；六層北側有較大露台，大平層，主要房間朝南。一、二、五層戶型與標準層戶型不相同，整體戶型更為豐富。