琅琊新區

新區簡介

　規劃範圍內現狀地形平坦，具有河流、濕地、水塘等生態資源，水系豐富。坐擁西澗湖，南望琅琊山，屬於上風上水之地。規劃設計中充分利用現有水系，打造生態綠網，並以水脈綠網為經絡架構新區空間。

新區路網

2.1 道路

【旅遊服務區】（南-北向）永康路、西澗路、雪鴻路、龍庭路；（東-西向）環翠路、復興路、望湖路

【居住區】（南-北向）西澗路、柏子路、雪鴻路、讓泉路、龍庭路、詠亭路、鳳凰山路、將軍山路、皇甫山路、寶山路、銀山路、金山路、鐘山路；（東-西向）世紀大道、豐嶺路、桃源路、滁河路、襄河路、來河路、池河路、淮河路

【區行政中心】池河路

【商業區】（南-北向）創業路、沿河路、金山路；（東-西向）淮河路、長江路、西方寺路、揚子路、明光路

【科教區】鐘山路

2.2 鐵路

京滬鐵路

2.3 高速公路

寧洛高速（蚌寧段）

建設宗旨

滁州城市總體規劃提出要建設“環境優美的現代製造業基地和生態旅遊城市”，提出建設山水城市的目標，而琅琊新區擁有無可比擬的發展優勢，是山水城市和城市歷史文脈回歸的最佳實踐區。與此同時，琅琊新區的建設可以補充城南新區的城市功能，並發揮自身優勢，緊扣 “現代製造業基地和生態旅遊城市”的發展目標，大力發展休閒旅遊度假、現代產業服務等職能，完善“大滁城”功能。　根據研究分析，充分考慮其發展優劣勢，現實的發展需求，以及未來所可能獲得的重大發展機遇，將琅琊新區定位為：融合山水特色、傳承歷史文脈、生態景觀良好的現代化琅琊區城市公共服務中心，旅遊接待、休閒娛樂、現代服務、生態居住中心，滁州城市中心區的重要組成部分。

立足於琅琊新區的城市性質及定位，提出建設“文化山水展示窗、公共服務綜合心、城市地標核心區、休閒娛樂活力核、旅遊接待服務城、產業服務智慧谷、山水宜居示範園”的發展目標。形成一個以區級行政辦公及公共服務為領航功能，以市級休閒娛樂、旅遊度假接待、現代服務產業為主導功能，以現代生態居住為支撐功能的多元功能複合互動的綜合性城市新區。主要功能有公共服務、文化娛樂、旅遊度假、生態休閒、宜居社區等。

具體規劃

區級行政中心結合核心景觀湖泊設定，坐北朝南，直接面向核心景觀。採用了軸線對稱的設計手法，從南至北依次為核心景觀公園、市民休閒廣場、市政廣場、行政主樓、公園綠地、中國小。行政主樓兩側分別為商務辦公以及商業綜合體，市民休閒廣場兩側布局文化建築。

公共設施集中布置，圍繞清流河，形成以區行政辦公中心為核心的公共服務中心。並通過金山路、寶山路、銀山路、來河路、池河路、淮河路等主要商業發展軸線的牽引，將公共服務核心功能向整個琅琊新區聯繫。商業軸串聯各功能景觀節點，構建多層級的公共服務設施體系。在旅遊接待、休閒娛樂、產業服務等方面具有市級意義，同時又立足於琅琊區，形成琅琊區的公共服務中心，根據城市居住區規劃設計規範，又配套形成社區級公共服務中心。充分利用清流河濱水景觀空間，形成濱水公共設施帶，在功能上鼓勵公共設施的複合使用，鼓勵土地的兼容性，並與經濟產業發展相適應，同時又要考慮滁州市民的實際需求。　商業金融用地業態主要包括大型商場、商業綜合體、沿街商業零售、大賣場及小尺度的特色商業街等形式。琅琊新區大型商場、商業綜合體集中設定，布局於公共服務核心區，以現代化的大型購物商場以及商業內庭園為主，形成滁州北部的高端商業服務中心。主要的商業街為寶山路、銀山路、來河路、淮河路，形成將核心活力向整個琅琊新區輻射的商業發展軸。另外結合清流河濱水景觀，形成具有特色的小尺度商業街區。