物權法案例讀本

內容簡介

七五普法圖書中心編著的《物權法案例讀本/全國七五普法案例讀本系列》以《中華人民共和物權法》的條文為主線，結合相關司法解釋，配以社會生活中的典型案例，介紹了法條適用中的常見情形。

通過閱讀本書，讀者可以了解我國物權法的主要規定和注意事項，在符合法律的情況下最大程度地保障自己的合法權益。

七五普法圖書中心，是中國法制出版社的內設機構，由中國法制出版社專業編輯、法學教授及實務人員組成。中國法制出版社是中央級法律類圖書專業出版社，成立於1989年6月，隸屬於國務院法制辦公室。

出版物主要包括：1、法律法規的國家標準版本；2、法律、法規中外文對照文本；3、中外法學著作；4、研究生、大學本科、專科法學教科書；5、法律工具書；6、解釋、宣傳、介紹法律、法規的普及性讀物。7、法律、法規中文及中外文對照文本的電子出版物。

第一章物權的設立與變更

房屋所有權轉讓一定要辦理登記嗎？01

支付了部分房款，賣主又反悔了怎么辦？02

加油站能否建在居民小區附近？04

買來的車輛，開回家就屬於你嗎？06

遭遇開發商一房二賣怎么辦？08

沒拿到房產證的房屋可以轉讓嗎？09

已經賣出但沒有交付的物品又被賣給了第三人怎么辦？11

房屋登記錯誤怎么辦？13

自己的房屋被錯誤登記在他人名下，能要回來嗎？14

購買期房如何防止開發商“一房二賣”？16

因登記機關錯誤造成的損失，登記機關應負責賠償嗎？17

契約中的房屋面積與土地登記簿記載的不一致以哪個為準？19

房屋越大，辦理登記所需的費用就越高嗎？20

經過預告登記的房屋，賣方還可以把它抵押嗎？21

如何轉讓第三人占有的動產？23

法院判決生效就取得了房屋的所有權嗎？24

抵押的房屋被他人損壞，誰有權提出賠償？25

繼承的房屋未進行產權登記就轉讓的行為有效嗎？27

第二章　所有權

徵收不動產有哪些補償？29

徵收基本農田需要哪個部門批准？31

農民的土地和財產因防災搶險被徵用，農民們該怎么辦？33

農用地上可以建房嗎？34

發包給農民的土地可以隨意調整嗎？36

嫁到外村的婦女的責任田被徵收，能獲得補償嗎？38

攝像機被無處分權人賣掉，原所有權人還能要回來嗎？40

無處分權人以明顯不合理的價格轉讓財產，受讓人是否適用善意取得？42

誤買了別人走失的狗，失主可以索還嗎？43

買方收貨後不支付餘款，賣方該如何維權？45

收養的豬被人追回，所生的小豬歸誰？47