《物權擔保前沿理論與實務探討》是2012年中國法制出版社出版的圖書，作者是徐海燕。
基本介紹
- 書名：物權擔保前沿理論與實務探討
- 作者：徐海燕
- ISBN：9787509338490
- 頁數：413
- 定價：39.00元
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2012-8
內容簡介,編輯推薦,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《物權擔保前沿理論與實務探討》主要採取先巨觀後微觀的布局結構，在鳥瞰擔保物權基本理論的基礎上，漸次鋪開不動產擔保物權、動產擔保物權和非典型擔保物權的具體法律制度。這種先巨觀後微觀的研究思路在《物權擔保前沿理論與實務探討》各章節也得到充分體現。例如，第二章就按照“不動產擔保——作為典型性不動產擔保的不動產抵押權——中國法中的不動產抵押權”的研究線索逐級論述，層層遞進，以臻邏輯周延。
編輯推薦
《物權擔保前沿理論與實務探討》的作者均為學術界的中堅力量，不僅具有紮實的學術功底，而且具有豐富的實務經驗。他們寫作的內容既涉及法學原理與前沿理論的探討，又包括大量對法律實務操作難題的細緻論述。這就使得本套叢書不僅可以作為學者研究的參考素材，而且可以作為研究生的教材教參，更適合作為商業領域法律實務工作者的從業指導讀物。
作者簡介
徐海燕，對外經濟貿易大學法學院教授、博士生導師，主要研究領域為民法總論、物權法、擔保法。從1995年起，在《法學評論》、《政法論壇》、《北京大學學報》等核心期刊上發表文童40餘篇，出版專著3部，合著和譯著6部，獨著教材1部，主編或合著教材5部，主持或參加國家級和部委課題9項。
李莉，現為對外經濟貿易大學法學院民商法學博士生。
圖書目錄
第一節演進中的擔保物權
一、從債的擔保到擔保物權
二、擔保物權制度在中國的歷史沿革
如何協調《物權法》與《擔保法》的關係？
第二節擔保物權傳統理論的回顧
一、擔保物權的概念和社會作用
二、擔保物權的本質和特徵
擔保物權的本質是否一定是價值權？
如何在實務中理解擔保物權所具有的從屬性？《物權法》對《擔保法》是否存在修正？
轉質是什麼性質？
三、擔保物權的類型
四、擔保物權的取得和消滅
應該如何認定公司法定代表人超越章程賦予許可權簽署的擔保契約的效力？
五、擔保物權的擔保範圍
如何認定借款抵押契約中的本金數額？利息是否可以在借款時就在本金中扣除？
登記對擔保物權的擔保範圍所有項目究竟有什麼意義？
六、擔保物權的競存
如何處理實踐中的“一物多押”？
先設的所有權保留與後設的抵押競存時如何認定其受償順序？
七、反擔保
在反擔保法律關係中，如何認定反擔保人和反擔保權人的權利義務關係？
第三節經典擔保物權理論的作用及其局限性
一、經典擔保物權理論的作用
人保與物保並存時，如何處理？
二、經典擔保物權理論的局限性
第四節擔保物權面臨的困境及其新的發展
一、擔保物權面臨的困境
擔保物權與破產制度如何協調？
二、現實對傳統擔保物權性質和特徵的突破
第五節現代化擔保物權制度要解決的核心問題
為什麼要從擔保物權現代化的角度來探討中小企業融資問題的有效解決？
第二章不動產擔保物權
第一節不動產擔保物權概述
一、不動產擔保物權的起源
二、不動產擔保物權的概念和特徵
三、不動產擔保物權的類型
不動產質權與中國傳統的典權有何區別？
優先權是否屬於擔保物權？
我國《物權法》中應否規定優先權制度？
第二節最典型的不動產擔保物權
——不動產抵押權的基礎理論
一、抵押權的概念
二、抵押權的特徵
抵押權究竟有無追及力？如何理解《物權法》第191條第2款的規定？
如何在實務中理解運用抵押權的上述特徵？
三、抵押權的分類
如何在實務中理解最高額抵押權不同於一般抵押權的適用規則？
四、抵押權的特性
什麼是附隨性緩和理論？
第三節 中國法上唯一的不動產擔保物權
——不動產抵押權（上）
一、不動產抵押權的取得
《契約法》第286條規定的建設工程價款受償權是法定抵押權，抑或不動產優先權？
不動產抵押權是否適用善意取得？若適用，需要滿足什麼條件？
對外擔保中抵押契約效力認定有無特殊標準？
抵押物標的的不同來源對認定抵押行為的效力有何影響？
二、不動產抵押財產
在我國未建房的建設用地使用權上是否可以設立抵押權？也即是否可以在建設用地使用權上單獨設立抵押權？
在已經設立抵押權的房地產上新增的房屋是否屬於抵押財產？
在“地隨房走，房隨地走”的原則之下，當事人究竟需要辦理幾個抵押權登記？
如果抵押權人對土地或者房屋中的一個享有處分權，而對另一個不享有處分權，但卻在其上設立了抵押權，該如何處理？
土地使用權與房屋分別抵押時的效力如何認定？
如何解讀林權抵押？
以對不動產的管理權、出租權為標的設定的抵押權是否有效？
《物權法》第180條第2款的規定是財團抵押抑或共同抵押？
土地承包經營權可否設定抵押？
實踐中有哪些對不動產用益物權上設定抵押權的創新和嘗試？
學校、醫院的教育設施、醫療衛生設施是否均不應設定抵押？
三、不動產抵押權的公示
不動產抵押登記的效力對當事人產生哪些影響？
如何定性不動產抵押登記行為？登記機關有過錯，承擔何種責任？
第四節中國法上唯一的不動產擔保物權
——不動產抵押權（下）
一、不動產抵押權的效力
律師費是否屬於實現抵押權的費用？
我國應否在成文法中移植所有人抵押權制度？
就《物權法》第202條規定的抵押權存續期間有哪些爭論？
在實務中，如何對抵押權存續期間定性？
抵押權人有及時履行塗銷登記的義務嗎？
司法實務中如何認定抵押人轉讓抵押財產的權利？
二、不動產抵押權的實現
三、不動產抵押權的變更、撤銷、無效及消滅
中國法中惡意抵押的成立是否以債權人的主觀惡意為要件？
抵押期間可否成為導致抵押權部分無效的理由？
第五節抵押權的新發展
一、抵押權的新形式
二、抵押權的新結構
第三章動產擔保物權
第一節動產擔保物權概述
一、動產擔保物權的概念和特徵
二、動產擔保物權的發展動向
……
第四章非典型擔保物權
主要參考書目
