物業經營是物業管理公司進行的物業經營活動,包括製作發展計畫、管理日常事務等。
基本介紹
- 中文名:物業經營
- 屬性:物業管理公司進行的物業經營活動
物業經營是物業管理公司進行的物業經營活動,包括製作發展計畫、管理日常事務等。
物業經營是物業管理公司進行的物業經營活動,包括製作發展計畫、管理日常事務等。物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。它屬於服務性企業,它與業主或使用人之間是平...
經營性物業管理是指以經營性、收益性房屋為主體對象的物業管理。經營性物業管理要求管理者有系統的管理理論、服務意識和操作技能,它最能反映現代物業管理的本質。經營性物業管理的重點是租用建築物的承租人對其所使用的物業環境感到滿意,...
商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所,包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閒康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、諮詢、服務等行業的管理人員(白領)辦公的場所,它屬於生產經營資料的範疇。
物業綜合經營服務是指與房屋樓宇及住宅小區的住(用)戶生活、工作、生產相配套的、為方便住(用)戶生活而開展的多種特約便民和和經營服務。服務特點 1.服務消費的連鎖性。2.服務對象欲望需求的不可替代性。3.居住水平提高帶來 “...
物業管理服務行銷是指物業管理企業為了滿足業主的物業管理需求和實現企業目標,在不斷變化的市場環境中,本著業主利益至上的服務宗旨,綜合運用各種行銷策略和手段,以期使業主滿意的一系列整體隆經營活動。[1]行銷特點 推銷比較困難。由於...
物業服務與經營,法規淵源來看,《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律;《物業管理條例》是國務院制定的行政法規。根據法的等級效力,行政法規必須服從法律,包括立法的原則和條文; 物業管理本身是一種主體平等的委託契約關係,而非上...
物業管理市場的需求主體是物業的所有權者和使用者;供給主體是物業管 理的經營者,即通過合法手續取得物業管理經營資格的人或組織。2.市場客體 市場客體是指在市場中被進行交換的對象。一個市場區別於另一個市場的主要標誌在於 它們所...
物業服務經濟是指從事物業服務的行業及其經濟活動。物業服務經濟屬於第三產業,是一個綜合性的服務行業。物業服務經濟是隨著房地產業的發展而產生並發展起來的。內容 物業服務經濟的經濟主體是物業服務企業和物業的業主。業主的利益一般由業主...
《物業服務運營管理實務》是2012年電子工業出版社出版的圖書,作者是蘇寶煒。內容簡介 全書共18章,介紹了物業服務項目對外委託招標與投標、物業服務契約的簽訂履行與前期管理、物業項目承接查驗及工作移交、物業項目辦理入住與裝修管理、物業...
《物業經營管理》是2008年化學工業出版社出版的圖書,作者是楊永傑、湯守才。內容簡介 本書從物業服務企業在經營管理過程中需要注意的方面入手,主要包括物業經營管理的理念,物業服務企業的定位,物業經營管理的實施,物業具體資源的經營,物業...
以免管理權競爭得手後,由於業主或建設方面的原因,工作仍留有漏洞,造成今後的物業管理難以完善,給企業帶來不應有的損失。可盈利性是指物業管理企業根據自己的經營目標,測算物業的管理能否給企業帶來正常利益,或近期雖無利潤但企業能在...
本書從物業經營戰略/組織/財稅/以及業務領域工作開展,標準化流程、落地操作等環節做解析。物業多種經營Dmti模型,基於DESIGN設計/MODEL模型/ TEST測試/ITERATE疊代,四個步驟對開展業務情景進行全面、系統、準確的模擬,根據時間周期完成目標...
《物業經營管理》是2010年6月1日中國工人出版社出版的圖書,作者是北京亞太教育研究院物業管理研究中 心。內容簡介 《全國物業管理師資格考試用書:物業經營管理》是物業管理師考試其中一門課程教材,《物業管理師制度暫行規定》施行後,...
《物業經營管理》是2020年中國建築工業出版社出版的圖書。本書在總結國內外物業經營管理相關研究成果和行業創新實踐基礎上,擴展了物業經營管理的內涵,將其從物業本體經營擴展至物業資源經營和物業延伸服務經營,並以此為據組織了教材內容。...
物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的,為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的,具有獨立法人資格的經濟實體。 作為獨立的企業法人,物業管理公司必須由明確的經營宗旨和經...
特許經營是國際公認的21世紀最成功的商業模式。它的本質是以智慧財產權的許可使用為核心的產權交易,是一種成功的商業模式、經濟發展模式乃至社會發展模式。特許經營 主要課程 主幹學科: 經濟學、管理學、法學 核心課程 管理學、市場行銷、...
醫院物業管理是指物業經營者運用現代科學管理手段和專業技術,融管理、服務、經營於一體,對醫療機構的後勤系統實施全方位、多功能的統一管理的活動,其特點是為醫療機構的使用人提供全面、高效、節約、有償的服務。服務對象是人,基本要求...
它的經營範圍已遠遠超出原來商場的概念,是一種集商業、娛樂、餐飲等各種功能為一體的經營場所。類型 (1)從建築結構上來分,商場物業有敞開式的市場和廣場型;同時也有封閉式的購物中心型。(2)從功能上來分,有綜合性的專業購物...
實施物業管理品牌化發展戰略,走品牌化發展道路,不僅是物業管理企業發展的需要,也是物業管理行業必然的選擇和最終的結果。物業管理品牌化經營正在形成 物業管理品牌化發展趨勢 物業管理品牌化發展是指物業管理行業走向以物業管理企業的品牌效應...
本書內容分為物業服務運營及流程管理、物業管理信息化系統管理、高效信息化管理綜合套用三大部分。共十四章,分別是物業服務與管理運營、物業服務日常業務管理與運作經營、管理體系與流程設計、辦公自動化系統與管理信息系統、物業服務信息化...
《物業經營管理》是2019年中國建築工業出版社出版的圖書。內容簡介 該書從物業企業經營管理角度,系統介紹了物業企業進行經營管理需要的理論知識,根據理論知識設計了實踐訓練項目。內容包括:物業經營管理概述、物業服務企業、物業企業戰略管理...
③依照物業管理契約和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保全公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。義務 物業管理...
第一節 商業物業的定義、特點與類型1 一、商業物業的定義1 二、商業物業的屬性與特點2 三、商業物業的類型3 第二節 商業物業的物業服務模式4 一、自建自管4 二、自營與專業物業服務相結合4 三、委託經營4 第三節 商業物業的物業...
(2)物業管理現代化的內容是全面的,包括管理思想、管理組織系統、管理人才、管理手段和管理方式方法等全面趕超世界先進水平。(3)物業管理不是目的,而是手段。通過實現物業管理的現代化,提高物業管理的經營效益和效能,趕超世界物業管理先進...
第一,企業要建立大物業的經營理念,物業公司要跳出住宅物業的局限,不斷地擴展業務範圍,逐漸實現走多元化道路。第二,物業企業要走兼併重組的道路。物業企業必將通過自然的淘汰和聯合等手段得到調整 第三,物業公司要走專業化服務的道路。
②社會化經營可在物業管理行業中引入競爭機制,對市場進行有效的規範。一般的做法是,房屋竣工後,直接交給本公司所屬的物業公司管理。這種“子承父業”的移交方式對保證物業管理的質量十分不利,也不利於體現業主的選擇意願,在業主產權...
6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理,接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。產品特點 1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位於商業繁華地段的、用於對外出租並以所收取的租金作為還款來源的...
一個物業管理企業可以管理多個項目,大型的物業管理企業管理的項目就更多。物業管理企業的服務質量、經營狀況決定其承接項目的多少。因此,物業管理項目的多少可以反映物業管理企業的規模和經營業績。[1]項目的進入 物業管理項目進入是指物業...