無錫市位於江蘇省南部,長江三角洲平原腹地,太湖流域的交通中樞,北倚長江,南瀕太湖,東與蘇州接壤,西與常州交界,京杭大運河從中穿過;運河絕版地、江南水弄堂就位於無錫。
基本介紹
- 中文名:無錫平湖天地商業廣場
- 地點:江蘇省無錫市
- 業態分布一樓:大型超市,特色餐飲,服裝
- 業態分布二樓:休閒酒店,高檔餐飲
城市介紹,項目簡介,投資價值,業態分布及諮詢,一樓,二樓,三樓,四樓,核心團隊,代表作,代表作,項目特色,銷售政策,金融服務,地圖信息,
城市介紹
無錫自古就是我國著名的魚米之鄉、中國四大米市之一。無錫也是一座現代化城市,我國民族工業的發源地之一,素有“小上海”、“布碼頭”之稱,是全國15個經濟中心城市之一。
無錫地處太湖之濱,風景絕美秀麗,歷史千年悠長,是在江南蒙蒙煙雨中孕育出的一顆璀璨的太湖明珠;無錫憑藉豐富而優越的自然風光和厚重而悠長的歷史文化,成為全國十大旅遊觀光城市之一。也是全國15個經濟中心城市之一。
項目簡介
無錫玉祁平湖天地·商業廣場,簡稱平湖天地。平湖天地位於江蘇省無錫市著名生態濕地—唐平湖,唐平湖素有“出水芙蓉”美稱。平湖天地總建築面積約5萬平方米,本項目的建築設計師是北京水立方的主設計師約翰·保林先生設計;景觀設計是由全球五大景觀設計院---澳大利亞漢森設計院設計;並且聘請上海外高橋物業管理有限公司進行精粹管理。中影影城以及上海台商會協會連鎖委員會強強聯合入駐,給平湖天地帶來了強有力的經濟動力!
作為華東唯一高端水上綜合體,結合多方面的科學運營以及2億元的護航基金,在未來的幾年內,平湖天地必將成為玉祁集旅遊、餐飲、娛樂、購物、休閒為一體的首席大型城市商業綜合體。平湖天地現已成為無錫玉祁鎮的一個標誌性建築!並且獲得了“最具投資價值項目獎”。
投資價值
1、地處無錫、江陰、常州三城交界處,位於無錫“西大門”,北上江陰,南靠前洲,西往武進。距滬寧高速玉祁出口僅5分鐘車程,離三站合一的滬寧高鐵惠山站僅8分鐘車程,1小時內快速通達蘇州、常州、上海、南京,本項目是華東地區唯一獨占高速出口和高鐵站的生態商業廣場。交通便捷,地理位置得天獨厚。境內地勢平坦,河網密布,氣候四季分明,自然環境優美,一派江南水鄉的景象,素有“出水芙蓉”的美稱。
2、玉祁作為千年古鎮,被譽為無錫三大鎮,擁有無錫著名的唐平湖生態濕地、國家歷史文化名鎮名村——禮社古街、中國經濟學泰斗孫冶方故居紀念館、薛暮橋故居、無錫市愛國主義教育基地——文昌公園、銅亭廣場、曹俊藝術館等。每年接待中外遊客達60-70萬人次,實現旅遊消費5千多萬元。
3、玉祁是中國著名的工業大鎮,排名中國百強鎮第22位,是無錫第二大經濟強鎮。玉祁2011年全社會開票銷售收入突破302億元,玉祁人均GDP達到28000美元,已經相當於國際上人均GDP排名第29位的水平(29位:賽普勒斯—28237美元;34位:韓國—20591美元),成為無錫經濟發展最重要的增長區。區域內擁有2家上市公司:玉龍股份、永鑫國際(新加坡主機板上市),3家20億元以上企業(新大中鋼鐵、玉龍鋼管、長江薄板),35家億元以上規模企業,年收入超千萬元規模以上的企業達到100餘家,私營企業發達。
4、平湖城是玉祁街道發展三產的重大載體。2010年玉祁三產共投入18.6億元,平湖城投入占總投入80%以上,其中在建億元以上項目6隻,東渡國際房產投資3億元、大唐人家投資2.7億元、祁龍花園投資2.2億元等。隨著基礎設施的完善、開發商的相繼入駐,平湖城的開發建設取得了顯著的階段性成果, 基礎設施日益完善、居住人氣日趨興旺、商業氛圍逐步形成、商品住宅建銷兩旺、景觀氣象初展風采,一個環境好、規劃好、景觀好、形象好、配套好的新城已經形成。
業態分布及諮詢
一樓
大型超市,特色餐飲,服裝
二樓
休閒酒店,高檔餐飲
三樓
主題性酒吧,咖啡吧,KTV
四樓
商務會所,休閒健身,SP
核心團隊
開發商:無錫玉祁大唐置業有限公司
行銷代理:上海緣濟投資有限公司
全程策劃:無錫華科行銷策劃有限公司
物業管理:上海外高橋物業管理有限公司
建築設計:John Pauline(約翰·保林)
代表作
北京奧運會水立方建築
日本Kokura公寓塔樓
紐西蘭皇家SunAlliance服務中心
上海招商銀行總部
景觀設計:Hassell(漢森)
代表作
上海大拇指廣場麗笙大酒店
上海外灘濱水區域城市設計
香港德意志銀行總部
項目特色
濕地景觀:1170000平方米濕地資源。將周邊的別墅區,大高端住宅區,市民廣場,生態商業融為一體。大型濕地公園配套,沿湖商業千米吸金!
建築特色:建築巨人聯合力作,享譽世界的建築師john pauline 享譽世界的城市設計師Hassell傾力操刀,更好的將人文和濕地和商業聯合起來。
主題定位:聚集主題娛樂、精品購物、特色餐飲及運動休閒等多業態的湖景商業生態鏈,以集成式特色化的品牌零售主力店,推動整個街區的業態定位,乃至錫西區域的商業生態鏈完善。
商業氛圍:一個中心廣場,五大建築景觀點,多維度互動商業廣場,在項目主要端點形成標誌性建築,湖景SPA和餐飲旗艦店以及酒店,燈火輝煌,最大限度吸聚人氣。
完美動線:五個人流入口、兩個車流入口、四面八方廣聚人流,一條主通道和兩條副通道十字相交,簡易的雙十字動線,構成三大人流聚集點,10棟建築形成一個時尚消費的循環體。
國際商業街區:一線臨湖,整個建築與湖岸零距離,各棟建築、龍頭品牌均能合理利用湖岸景觀,國際氣質湖景灣區。
銷售政策
均價
一樓2.9萬/㎡左右,
二樓2.1萬/㎡左右,
三樓1.4萬/㎡左右,
四樓1萬/㎡左右。
主力面積15-35平米,總價16-50萬
可以按揭
無錫農村商業銀行,農業銀行和江蘇銀行
最低首付5成。最長貸款年限為10年。
5年包租,第一年 6% 第二年 7% 第三年7% 第四年 8% 第五年 8% 前三年一次性抵扣房款,不滿意無條件 150%回購,零風險,帶獨立產權,支持自由交易。
金融服務
無錫農村商業銀行,作為本地法人機構,擁有良好的服務能力
中國銀行,農業銀行,建設銀行,工商銀行,郵政儲蓄銀行,江蘇銀行
地圖信息
地址:玉祁街道湖西路99號