灃園美郡

灃園美郡項目位於國家第四個副省級新區西鹹新區灃東新城王寺南街，北距西寶高速6公里，東距西安核心區鐘樓15公里，西距西成高鐵5.2公里、灃河綠化景觀帶5.7公里，毗鄰捷運五號線，居家生活便捷，區域升值潛力無限。

基本介紹

• 中文名：灃園美郡
• 位於：國家第四個副省級新區西鹹新區
• 總建築面積：5萬平方米
• 綠化率高：46.7%

項目簡介

灃園美郡隸屬城西--西鹹新區灃東新城核心發展版圖、未來CBD中心區域。項目占地40餘畝，總建築面積為5萬平方米,規劃共11幢樓，其中一幢為商住。綠化率高達46.7%，樓間距24米。“您不但可以有房，還可以有車”。 灃園美郡解讀人生的幸福追求，為這座城市帶來幸福的心靈居所。 項目秉承歷史文化，低碳地產的開發理念，為西城老百姓打造以幸福文化為主題的高品質人居社區。 灃園美郡採用現代簡約的建築風格，圍合式的空間布局，以6層的舒適建築為主，外立面大氣新穎、簡潔明快，流暢的線條亦顯建築的挺拔；戶型設計以通透明朗見長，室內空間劃分藝術科學，尺度舒適適宜，動靜分區、乾濕分離自然合理，戶型建築面積在85㎡—132㎡之間。圍合布局的空間形成三大私家中庭主題園林，豐富的景觀設施元素點綴其中，形成眾多休閒活動空間。噴泉、水景、假山、相映成趣；種植大量豐富的林木並經過精心的處理，極力還原一種原生態的自然植被體系；雕塑、親情廣場、人文景觀的理念融入園區之中，形成極具情趣的參與體驗，使景觀、建築和人完美融合。自然之美和藝術之美在縱橫的空間序列之間完美結合。創造出具有豐富內涵和濃郁人文氣息的景觀形象。為給業主創造一個健康、舒心愉悅的居住空間。灃園美郡為業主配備了戶外籃球、健身器材、超市等設施項目，加上人性化的智慧型化安防系統，一流的物業管理服務。讓您與家人的生活便捷自如。 項目以幸福文化為主題，將幸福居住文化滲透至社區的每處細節，使得小區內建築、人、自然之間的關係和諧共生，完美演繹“天人合一”的哲學思想和“人與自然和諧共生”的別墅開發理念。豐富的自然景觀、簡約的建築風格、科學宜人的戶型設計、深厚溫馨的文化內涵。

周邊配套

1、交通狀況：捷運5號線紀楊站，距離我項目只有300米。 本項目距108國道200米，有7路公交線路可達，302路、720路、521路、517路、K630路、911路、729路；距西藥廠10公里，有30多條公交線路經過。西安CBD核心區已經定址王寺，對外界人流、物流、資金流、 信息流的聚集效應將進一步顯現。

2、教育配套：灃東第一學校、王寺國小、桃園國小、和平國小、灃渭一中、西安生物醫藥學院、西安財經專修學院、西安電子科技學院、西安外事學院；

3、醫療配套：灃東國際醫院、西安泰和醫院、王寺鎮中心醫院、長安區兒童醫院、利君大藥房；

4、生活配套：中國農業銀行、中國信合、中國郵政儲蓄銀行、中國電信門市、中國聯通門市、中國移動門市、宏宇超市、喜洋洋超市、華潤萬家、三棵樹超市；

5、社區配套：籃球場、桌球場、多功能活動室、商業街；

6、運動休閒：距離昆明湖的城市運動公園僅需10分鐘路程， 距離阿房宮遺址公園只有3分鐘車程。

7、商業辦公: 距離全國最大的科技統籌基地車程2分鐘。

樓層狀況

2、3、4、5號樓為6層板樓,1梯2戶,戶型83-130平米 6號樓為6層帶電梯板樓，一梯兩戶，戶型面積為125平方米三居。

價格走勢

均價2680元起

記錄時間	最高價	均價	最低價
2010-07-17	2800元/平方米	2680元/平方米	2680/平方米
2010-10-01	3000元/平方米	2800元/平方米	2680/平方米
2010-11-03	3300元/平方米	3000元/平方米	2680/平方米
2010-12-03		3300元/平方米	3200/平方米

車位信息

停車位:1:1