濱州中博國際商貿城

濱州中博國際商貿城由澳門名嘉集團投資40億元人民幣開發，總建築面積168萬平方米，可容納商戶3萬家，年營業額350億，預期日均客流量20萬、解決就業人口12萬。其中一期投資25億元人民幣，建築面積86萬平米，建成後可容納商戶1.5萬家，解決就業人口8萬人，年營業額200億元。

基本介紹

• 中文名：濱州中博國際商貿城
• 註冊資金：1億元
• 成立時間：2005年1月
• 經營範圍：涵蓋市場開辦以及房地產開發

背景信息

濱州市中博房地產有限公司成立於2005年1月，註冊資金1億元，公司類型為有限責任公司，公司經營範圍涵蓋市場開辦以及房地產開發、物業經營等。公司管理制度嚴謹完善，業務體系運作規範，擁有一批房地產開發、銷售管理及商業運營等各方面的人才，其中，具有中高級職稱的專業技術人員85人，占職工總數的15%。濱州市中博房地產有限公司是一個富有理想和激情的團隊，充滿著追求創新的進取精神和蓬勃向上的朝氣。在探索中國現代企業發展道路上，濱州中博扮演著重要的角色。公司現已在山東省濱州市經濟開發區進行投資開發，建設一個功能完善、輻射力強、交易方式先進、配套功能齊全的大型商貿城——中博國際商貿城。

濱州市中博房地產有限公司建設運營的中博國際商貿城先後榮獲“中國商業文化典型樓盤”、“中國最具投資潛力樓盤”、農村信用社A級信用企業、2009山東省3.15名優企業、濱州市發展服務業“先進單位”、“全國誠信示範單位”、濱州經濟開發區科技創新創優明星企業、2009房地產開發綜合實力十強企業等榮譽稱號。

發展歷程

中博國際商貿城——第五代頂級專業批發市場

自改革開放至今，山東省、河北省、東北三省、山西省等等整個長江以北所有地區的經銷商、代理商、批發商以及各種小型批發市場、專業市場、臨街市場的貨源都來自於南方批發採購。中博國際商貿城建成開業後，南方的全國生產廠家、全國總代理、全國批發商、全國經銷商，省級以上的總代理、總經銷等都會到中博國際商貿城經營落戶，並把中博國際商貿城作為南方生產商、批發商在長江以北商品批發零售交易中心基地，以此為中心，中博國際商貿城將成為南方各級生產廠家打開北方市場的擴展基地。分銷他們商品，建立長江以北最大的分銷網路，使所有長江以北各級批發商、採購商、經銷商、零售商都到中博國際商貿城採購、批發商品，以此改變長江以北各級商人幾十年來還到南方批發貨物的歷史現象。中博國際商貿城是真正的南貨北銷的第五代頂級專業批發市場，成為長江以北最大的南方商品批發零售交易基地。同時，依靠黃河三角洲的優勢地利，近鄰韓國、日本及亞太地區，中博國際商貿城也必將成為中國商品銷往韓國、日本及亞太地區的商品批零交易中轉基地。

濱州中博房地產有限公司根據嚴謹的市場調研與專業的商業業態格局分析，制訂了科學的經營規劃定位，先進的運營理念匹配國際級市場規劃，江北唯一一家擁有汽車坡道的商貿城，可直達二、三、四層，極大的滿足購物需求及商家採購。同時輔以完善的商業、生活、娛樂配套設施。將改變環渤海乃至江北地區傳統市場南貨北銷的舊有行銷模式，成為生產廠家開拓江北市場的首選之地。建成後，中博國際商貿城巨大的規模效應和龐大的生產廠家資源平台。必將大大促進當地產業結構調整和產業化進程，促進傳統市場經營向現代化市場和物流產業轉化。屆時將吸引全國各地的採購商、經銷商、代理商到項目投資。

按照價值投資原則，中博國際商貿城商業地產的性價比優勢逐漸突出，運營後的商鋪租金因為市場供求關係的變化影響會日益上升。

榮譽

公司榮譽

中博國際商貿城在建設部中國建築文化中心聯合全國媒體共同發起的地產文化風暴系列推介活動中，被列入“中國商業文化典型樓盤”

中博國際商貿城在建設部中國建築文化中心聯合全國媒體共同發起的地產文化風暴系列推介活動中，被列入“中國最具投資潛力樓盤”

中博國際商貿城被山東省農村信用社聯合社濱州辦事處授予“A級信用企業”。

2008年中博國際商貿城被濱州經濟開發區工委、濱州經濟開發區管委會評為發展服務業先進單位

2009年中博國際商貿城被濱州經濟開發區工委、濱州經濟開發區管委會評為科技創新創優明星企業

在濱州市第三屆春季地產交易會上，中博國際商貿城獨領風騷，以其大氣而熱情的設計，精細而科學的展示，博得廣大客商的一致好評，且被組委會授予本屆房展會優秀展示獎

2009年中博國際商貿城參加“09年濱州春季房地產交易會”，被組委會授予“優秀展示獎·金獎”

中博國際商貿城參加“2009中國·黃河三角洲房產博覽會”，被組委會授予“最佳商業地產獎”

項目規劃

濱州中博國際商貿城——環渤海地區樞紐型專業化綜合商貿物流平台和超大規模百萬種商品批零交易中心。以強大的發達交通路網為依託，以物流為基礎，以展示、博覽為先導，以設計、研發為後盾，以信息化為手段，以批量採購、集中供應、廠家直銷、接單加工、電子商務、拍賣交易等為主經營方式，多功能、全方位、強輻射、大流通、集約化、網路化、專業化的大型產業綜合服務平台，項目位於山東濱州開發區物流園區渤海二十四路以西、長江四路以南、長江五路以北、渤海二十五路以東的合圍區域。北靠220國道濱州市區段黃河二路，距東營、淄博50公里。沿高速公路貨物可1.5小時到達濟南機場，3個多小時可運抵煙臺港、青島港。 濱州中博國際商貿城規模宏大，一期規劃總建築面積86萬平方米，由三棟大型室內步行街式商貿樓、五星級酒店、中博住宅、中博大廈組成。建成後可容納商戶1.5萬餘家，可解決就業人口6萬人。

項目選址

濱州市位於山東省北部，黃河三角洲腹地，渤海西南岸，具有依河傍海的天然優勢，京津塘和山東半島兩大經濟區在此結合，環渤海經濟圈和黃河經濟帶在此交匯，地理位置極其優越。
項目位於中國山東濱州環渤海現代物流園區渤海二十四路以西、長江四路以南、長江五路以北的地塊，渤海二十五路以東的黃金區域。西鄰濱博高速公路，北靠220國道濱州市區段黃河二路。距濱州新建汽車總站3公里，濱州市政中心5公里。近鄰亞洲最大紡織企業魏棉集團。距東營、淄博50公里。濱博高速在項目5分鐘車程處設有出入口，沿高速公路貨物可1小時到達濟南機場，2個多小時可運抵煙臺港、青島港。到天津1個半小時，到北京僅需3個小時。出口貨物3天可達日本、韓國。坐擁黃三角，輻射環渤海，影響整個北方地區。中博國際商貿城不可複製、不可替代的交通優勢必將聚攏起旺盛的人氣，成為生產廠家的必爭之地。

項目配圖

效果圖

中博國際商貿城項目效果圖