濟南市市中區住房保障和房產管理局

職責調整

（一）劃入原區房產管理局的行政職責。

（二）承接市住房保障和房產管理局移交的住房保障、物業管理、房產管理等具體工作事項。

（三）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房保障和房產管理的方針、政策及法律、法規、規章。

（二）負責全區城鎮低收入家庭租賃補貼申請受理、初審、公示、報審、發放等工作。

（三）負責全區經濟適用房和廉租住房租賃補貼的申請受理、初審、公示、報審等工作。

（四）負責全區住房制度改革工作；負責全區直管公房及單位自管房所售房屋房改政策諮詢、初審登記、申報發證等工作。

（五）負責直管公房房改售房款的結算及共用部位、共用設施維修基金及利息的建帳工作；負責全區棚戶區改造拆遷房屋房改工作。

（六）負責全區直管公房經營管理、日常維護及雨季防汛工作。

（七）負責全區房屋所有權初始登記、轉移、變更、註銷、房屋他項權利登記的初審管理、房屋租賃備案管理及房屋產籍檔案資料管理工作。

（八）負責房產測繪工作。

（九）監督指導全區物業服務工作；負責全區物業服務企業的備案工作；負責協調處理物業服務投訴；負責全區物業服務企業資質換證初審工作。

（十）負責劃分物業管理區域；負責調解全區業主、物業服務企業與業主委員會之間的物業糾紛，對符合規定的業委會予以備案。

（十一）負責全區房產管理的執法工作，查處房產違章行為,處理房產管理中發生的行政複議和行政訴訟工作。

（十二）承擔落實全區房產政策及歷史遺留房產問題處理的責任。

（十三）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

根據上述職責，區住房保障和房產管理局設4個職能科室。

（一）辦公室（掛財務審計科牌子）

組織協調局機關日常工作；負責局機關文電、會務、機要、檔案、安全、保密、應急管理、計畫生育和後勤保障等工作；承擔與局工作相關的數位化城管任務；負責信訪工作。

負責編報本系統年度財務預決算；負責局機關財務工作；負責機關國有資產管理工作；負責局屬單位的內部審計工作；監督檢查住房保障專項資金使用情況；指導監督房屋專項維修資金管理使用；指導所屬單位的財務工作；承辦局領導交辦的其他事項。

（二）組織人事科

負責局機關及所屬單位組織人事管理、機構編制、教育培訓等工作；負責全局黨組織建設；負責局機關醫療衛生工作；負責人大代表建議、政協委員提案的處結答覆工作；負責局機關離退休人員的管理服務工作；指導所屬單位退休人員的管理服務工作；承辦局領導交辦的其他事項。

（三）住房保障科（掛物業管理科牌子）

負責全區城鎮低收入家庭租賃補貼申請受理、初審、公示、報審、發放等工作；負責全區經濟適用房的申請受理、初審、公示、報審等工作；負責全區廉租住房及經濟適用房有關工作。