基本介紹
- 中文名稱：漕河涇德必易園
- 地理位置：徐匯區石龍路581號
- 建築面積：10000平方米
- 樓層淨高：3.8-4.5米
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樓盤參數
類 別：創意辦公園區
類 型：出租
辦公租金：3.0-4.5元/平米·天
商鋪租金：6.0-12.0元/平米·天
物 業 費：17元/平米·月
車 位 費：600元/月
建築面積：10000平方米
建築樓層：7層
樓層淨高：3.8-4.5米
單體面積：100-1700平方米，自由分割
園區地址：上海市徐匯區石龍路581號
開 發 商：上海德必文化創意產業發展（集團）有限公司
物業公司：上海徐匯德必文化創意服務有限公司
區位環境
漕河涇德必易園毗鄰上海南站，高鐵迅達長三角各城市據點，為長三角3小時經濟圈樞紐，同時，其緊鄰黃浦江徐匯濱江商務區，距軌交1、3、22號線僅280米，可即刻貫穿上海南北；驅車10分鐘，速抵上海植物園，感受與城市天然綠肺的零距離親密接觸；滬閔高架、中環高架、龍耀路隧道，助您暢行上海各城區。成熟的經濟環境、齊全的商務配套、便捷的交通布局造就了其不可多得的繁華中心區位。
交通情況
軌道交通：軌交1、3、22號線上海南站
公交線路：180路, 718路, 761路, 144路, 164路, 315路, 111路, 957路, 157路, 729路, 南川線, 南南線, 上奉專線, 上嘉線, 上朱線等
自 駕：驅車由滬閔高架下下5分鐘內即可抵達；
距鐵路上海南站僅1分鐘車程；
距徐家匯商圈僅10分鐘車程。
客 運 站：上海長途客運南站
周邊配套
商務配套區配備近千平方米高品質沿街商鋪，涵蓋餐飲、娛樂、時尚、生活等多角度服務，以滿足園區企業及白領所有需求。通過全方位打造功能升級的配套服務，提升入駐企業與白領的舒適感與便捷感。
餐飲娛樂：星巴克、上島咖啡、兩岸咖啡、肯德基、麥當勞、味千拉麵、棒約翰、全家超市、克里斯汀麵包
休閒體驗：銀泰購物中心、高檔健身房、星級酒店、園區休閒交流中心、多功能會議廳
周邊銀行：農業銀行、工商銀行、建設銀行、上海銀行等
公共設施：中國電信、中國網通、有線通自選，3G網路覆蓋；
24H安保監控無盲區服務；
公共休閒區域超過2000平方米。
景觀特色
園區秉承《易經》簡與變的精神，設計簡潔大氣，以“易生天地，生生不息”為理念，從文創行業實際需求出發，量身打造綠色生態、簡潔愜意、幻化萬變的自由創“易”辦公空間。園區從規劃之初，就預留2000平方米綠化空間；7重花園平台，模糊了人的空間感；庭院小品，精緻錯落，營造出最為愜意的辦公環境；竹林魚池，幽幽幻化，處處透露著人與自然的完美融合。
開發商信息
上海德必文化創意產業發展（集團）有限公司致力於文化創意產業發展。作為中國專業的文化創意產業的服務商，德必已在上海及長三角地區、義大利成功開發15個創意園區，園區面積近30萬平方米。
德必不僅僅是園區的運營者，更是文化創意產業的推動者，所以德必旗下的園區不僅為企業提供一個舒適的物理環境，更切合企業發展的實際需要，提供這些能夠真正幫助他們發展的服務，從而全面助力文化創意產業的快速發展。
2012年12月，德必獲得了“2012長三角文化創意產業金鼎獎”最佳公共服務平台獎，德必獲得了中國創意產業領域唯一的、最具影響力的全國性公益獎項“龍騰獎中國創意產業最佳園區獎”。
截止2012年6月，上海德必文化創意產業發展有限公司在上海服務著近1000家企業，其中文化創意企業集聚度達85%以上，個別園區達到95%，其中包括新媒體、網路、多媒體、設計、廣告等眾多知名企業。
德必七大增值服務
長期以來，德必相信幫助有潛力的創意公司快速成長就是對社會最大的貢獻，因此，德必關注中小創意企業全方位的需求，開闢了“德必文化創意企業服務中心”，推出了七大增值服務。
1、基礎人才服務：為需要特殊崗位的公司代為招聘，並為中小企業新進員工進行職前培訓；免費為園區企業提供個性化團隊拓展訓練；聘請專家，舉辦各類專題講座；開展園區運動會、白領派對等，為創意企業普通員工提供交友娛樂機會。
2、投融資服務：為有發展潛力的創意企業提供小額資金擔保，以滿足創意企業短期資金需求；引進國內外著名風險投資商與園區創意企業對接，以滿足創意企業發展的資金需要。
3、基礎法律和政策服務：聘請了專門的律師事務所，為中小型創意企業提供基礎法律服務，幫助他們合規經營，完善企業職能架構，更為創意企業提供智慧財產權的保護。德必向中小企業定期提供講座服務，為其解讀時代，解析政策。
4、企業管理諮詢服務：與國內頂尖的企業管理諮詢公司接洽，制定特別針對中小型文化創意企業如何管理的課程，提供給有需要的創意企業，解決了創意企業大部分都是專業人才，缺乏管理經驗問題，幫助他們突破管理和發展瓶頸。
5、財務顧問服務：聘請了專業的財務諮詢公司，為中小型創意企業提供財務管理規範化提升服務。
6、品牌推廣服務：德必依託自身強大的媒體背景，參與並支持了“上海財經記者俱樂部”的組建，整合各方資源，為有潛力的園區企業提供整合品牌推廣服務。
7、產業資源配置與高層交流：組建了“創意產業CEO俱樂部”，定期舉辦活動，搭建各創意企業CEO商務交流溝通的信息平台，讓產業的上下游能夠自由溝通、交流、合作，產生1+1大於2的效果。
