深圳經濟特區物業管理行業管理辦法1998年7月20日深圳市人民政府令第74號發布,根據2004年8月26日深圳市人民政府令第135號修訂。
基本介紹
- 中文名:深圳經濟特區物業管理行業管理辦法
- 頒布時間:2004年08月26日
- 實施時間:2004年08月26日
- 頒布單位:深圳市人民政府
深圳經濟特區物業管理行業管理辦法1998年7月20日深圳市人民政府令第74號發布,根據2004年8月26日深圳市人民政府令第135號修訂。
深圳經濟特區物業管理行業管理辦法1998年7月20日深圳市人民政府令第74號發布,根據2004年8月26日深圳市人民政府令第135號修訂。辦法全文第一章 總則第一條 為了加強對物業管理行業的監督管理,規範物業管理企業的行...
《深圳經濟特區物業管理條例》,是為了規範深圳經濟特區物業管理活動,維護業主、物業服務企業以及其他當事人的合法權益,根據有關法律、行政法規的基本原則,結合實際制定的條例。《深圳經濟特區物業管理條例》於2007年9月25日經深圳市第四屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過,2024年4月30日深圳市第七屆人民代表...
第一條為加強深圳經濟特區(以下簡稱特區)的住宅區物業管理,明確業主、物業管理公司及其他有關管理部門的權利和義務,保障住宅區物業的合理使用,維護住宅區的公共秩序,創造良好的生活環境,制定本條例。第二條本條例所稱住宅區,是指以住宅為主,並有相應配套公用設施及非住宅房屋的居住區,居住區的範圍由深圳市...
第一條 根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第五十一條的規定,制定本細則。第二條 《條例》所稱物業管理,是指對住宅區各類房屋及相配套的公用設施、設備、公共場地和住宅區的綠化、環境衛生、公共秩序等項目進行維護、修繕和整治,使之保持正常狀態的行為。《條例》第二十七條所稱專營公司...
《深圳經濟特區物業管理條例》實施若干規定在2013.11.27由深圳市人民政府頒布。第一章 總則 第一條 為貫徹實施《深圳經濟特區物業管理條例》(以下簡稱《條例》),結合本市實際,制定本規定。第二條 市住房和建設部門是本市物業管理行政主管部門(以下簡稱市主管部門),履行下列物業管理監督管理工作職責:(一)...
《深圳經濟特區物業管理條例解讀》是2021年中國建築工業出版社出版的圖書。內容簡介 對新的《深圳經濟特區物業管理條例》條文,進行逐條解讀,解讀內容主要包含條文立法背景、立法思路、參考內容等。 章 總則 第二章 物業管理區域及共用設施設備 第三章 業主和業主組織 節 業主 第二節 首次業主大會會議籌備 第三節 ...
第一條 為加強對深圳經濟特區(以下簡稱特區)房地產市場價格的管理,根據國家的有關規定,結合特區實際情況,制訂本辦法。第二條 本辦法所稱物業是指房產和地產;物業估價是指對房地產價值、價格與租金的評估和確定。第三條 開展物業估價業務應遵循合法公正、實事求是、合理計價的原則。第四條 深圳市規劃國土局...
第一條 為加強深圳經濟特區(以下簡稱特區)陸路口岸(以下簡稱口岸)和特區管理線檢查站(以下簡稱檢查站)物業管理,有利於口岸、檢查站的安全暢通,確保國有資產的合理使用,維護口岸、檢查站的正常秩序,根據國家有關法律、法規的基本原則,結合特區實際,制定本規定。
《深圳市物業服務評價管理辦法》是2021年12月頒布深圳市住房和建設局發布的辦法 。印發通知 各有關單位:為加強物業服務市場監管,營造誠實守信的物業服務市場環境,根據國務院《物業管理條例》《深圳經濟特區物業管理條例》等規定,結合本市實際,我局制定了《深圳市物業服務評價管理辦法》,現予印發,請遵 照執行。深...
深物協是深圳市物業服務行業的自律性組織,其宗旨是:遵守國家憲法、法規,以經濟建設為中心,堅持四項基本原則,適應社會主義市場經濟體制的要求,不斷推進物業管理健康、穩定、協調、持續發展。根據《深圳市行業協會條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》和《深圳經濟特區物業管理行業管理辦法》的有關規定和深圳市國土資源...
二十五、《深圳經濟特區物業管理行業管理辦法》的修改內容:刪除第七條、第八條和第九條。二十六、《深圳經濟特區維修行業管理辦法》的修改內容:1、刪除第十四條、第十八條和第三十二條。2、第十三條修改為:“凡提供維修服務的企業,可在領取《營業執照》後向市維修行業管理機構申領《...
第十四章 住宅區物業管理 第七十一條 住宅區物業管理按《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及《實施細則》、《深圳經濟特區物業行業管理辦法》組織實施。住宅區物業管理實行招投標制度,由業主或政府管理部門依法選聘物業管理公司。第七十二條 房屋本體的維修費用,在本體維修基金中支付,不足部分由業主分攤。住宅區公用...
實行了物業的“一體化”管理;六是 1993年深圳成立了全國第一家物業管理協會——深圳市物業管理協會;七是1993年,深圳市住宅局以蓮花北為試點,在局系統第一次進行了物業管理招投標,拉開了物業管理市場化的序幕;八是1994年,深圳市出台了全國第一個物業管理條例,即《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其配套...
《深圳經濟特區社會建設條例》已經2022年6月23日深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過,該條例共五章節九十一條。條例目錄 條例全文 第一章 總則 第一條 為了加強深圳經濟特區社會建設,統籌推進社會建設與經濟建設、政治建設、文化建設、生態文明建設協調發展,促進人的全面發展和社會全面進步,建設共建...
《海南經濟特區物業管理條例》是海南省人民代表大會常務委員會於2021年6月1日印發的條例。印發公告 海南省人民代表大會常務委員會 公 告 第83號 《海南經濟特區物業管理條例》已由海南省第六屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議於2021年6月1日修訂通過,現予公布,自2021年11月1日起施行。海南省人民代表大會...
2019年我局共發表政策解讀13篇,對應政策法規13部。採取文字、圖解、視頻等多種形式開展政策解讀工作6次,主要負責人帶頭解讀政策2次,分別是薛峰副局長線上開展住房公積金提取貸款新政解讀和朱文芳副巡視員開展的新《深圳經濟特區物業管理條例》創新舉措線上訪談。 (六)監督保障方面。 一是不斷提高政務公開工作...
《深圳經濟特區城市燃氣管理條例》是為加強城市燃氣管理,保障燃氣供應和安全,維護用戶和經營者合法權益,規範燃氣市場秩序,促進城市燃氣事業高質量發展,根據有關法律、行政法規的基本原則,結合深圳經濟特區實際,制定的條例。《深圳經濟特區城市燃氣管理條例》經深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第二十次會議於2023年9...
參與編寫普通高等教育“十一五”國家級規劃教材《寫字樓物業管理》、《住宅小區物業管理》,主持《深圳市物業管理服務標準》、《深圳市物業管理招投標有形市場研究》、《構建物業管理業主滿意度指標體系及測算2007、2008、2009年物業管理業主滿意度指數研究》等大型課題研究,參與《深圳經濟特區物業管理條例》及其配套檔案...
第九條 區住宅局(公共物業管理局)職責:依據《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定,加強對城中村物管公司的管理和指導,提升物業管理專業化和市場化水平,推動城中村綜合環境建設。 第十條 市市場和質量監管委寶安局職責:依法對城中村集貿市場經營秩序進行監督管理,按規定...
物業管理是指對住宅區內各類房屋及配套的公用設施進行修繕,對住宅區的公共場地、環境衛生、治安秩序等進行維護、整治服務的活動。業主是指住宅區內住宅和非住宅的所有權人。第三條本經濟特區逐步實行社會化、專業化、市場化、服務經營型的物業管理模式,實行政府主管部門行業管理、業主自治與物業管理公司專業服務相結合...
深圳市光明新區城市建設局的職責是:區有關建設、燃氣、民防、環保、水務、住房發展、住房保障與住房制度改革、物業行業管理、政府統建的老住宅區改造重建、城市更新、政府物業資產管理的方針、政策和法律法規,依法制定相關管理規章、辦法,經批准後組織實施。機構職責 (一)貫徹執行國家、省、市有關建設、燃氣、民防、...
深圳市福田區人民政府是深圳市福田區國家行政管理機關。福田簡介 深圳市福田區位於深圳經濟特區中部,轄園嶺、南園、福田、沙頭、梅林、華富、香蜜湖、蓮花、華強北、福保等10個街道辦事處。區委、區政府駐福保街道。全區面積78.66平方公里,占全市總面積的4%,東至紅嶺路,與羅湖區為鄰;西達僑城東路、海園一路...
《深圳經濟特區消防條例》一九九九年八月二十四日深圳市第二屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議通過,並於一九九九年十一月一日起實施;二〇〇四年六月二十五日深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議修正,即《深圳經濟特區消防條例(2004年修訂)》;二〇〇九年九月二十四日深圳市第四屆人民代表大會...
深圳市龍華新區龍華和平小區物業管理促進會,社會團體。機構事件 被列入社會組織活動異常名錄 2020年1月3日,深圳市龍華區民政局發布公告:經核,深圳市龍華新區龍華和平小區物業管理促進會等95家社會組織有未按照規定時限和要求向登記管理機關報送2018年度工作報告,違反了《社會組織信用信息管理辦法》《深圳經濟特區行業...
《深圳經濟特區建築節能條例》在2006.08.08由深圳市人大常委會頒布。 2017年4月27日深圳市第六屆人民代表大會常務委員會第十六次會議第一次修正。條例全文 第一章 總 則 第一條為了加強深圳經濟特區(以下簡稱特區)建築節能管理,提高能源利用效率,促進循環經濟發展與節約型社會建設,根據有關法律、行政法規的基本...