深圳市徵收地拆遷評估公眾平台

《深圳市徵收地拆遷評估公眾平台》是由深圳市房地產評估發展中心擔任第一完成單位，由耿繼進、謝建良、唐琳、李煒文、劉穎、黃超、鐘衛紅、歐陽宏銀、鄭偉強、吳桂敏、黃金波、張俊平、羅 威擔任主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：深圳市徵收地拆遷評估公眾平台
• 成果登記號：20120166
• 第一完成單位：深圳市房地產評估發展中心
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20120166
項目名稱	深圳市徵收地拆遷評估公眾平台
第一完成單位	深圳市房地產評估發展中心
主要完成人	耿繼進、謝建良、唐琳、李煒文、劉穎、黃超、鐘衛紅、歐陽宏銀、鄭偉強、吳桂敏、黃金波、張俊平、羅 威
研究起始日期	2009-02-01
研究終止日期	2011-12-01
任務來源	地方計畫;

成果摘要

本項目引入知識管理理念，採用地理信息系統GIS技術和計算機技術，以自動評估模型為核心，建立了數位化仿真智慧型評估系統，實現了評估、查詢、資料庫管理、三維展示、空間分析、輔助決策、報告輸出等功能以及房屋拆遷項目的網路化管理和評估數據的資源共享。該平台緊密結合三維信息系統，具有以下特點：1、採用主流的面向服務架構（SOA）的思想進行設計，使平台具有”鬆散耦合”及良好的重用性，通過藉助現有的套用組合產生新服務的敏捷方式，能提供更好的靈活性來構建應用程式和業務流程，實現系統靈活性和穩定性的統一；2、採用資料庫虛擬化技術（IAAS）和流（streaming）技術對多源異構的海量空間和非空間數據進行存儲、管理與傳輸，構建國內數據種類最為齊全、來源最可靠、可持續性最強並易動態更新的拆遷評估資料庫；3、採用分層多面（LOD）技術實現拆遷項目場景三維展示，率先將多維時空地理信息空間處理、空間分析及可視化技術用於房地產拆遷評估領域，開創了數位化仿真智慧型評估新模式，有效提高了房地產拆遷評估的科學性和精確性，實現了多維時空數據的動態化展示；4、與知識管理相結合，將拆遷評估知識和經驗整合為動態知識流，實現知識的共享利用，提高估價人員的知識創新能力。