《深化改革中的土地政策創新研究》是2021年中國經濟出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：深化改革中的土地政策創新研究
- 作者：王宏新,邵俊霖
- 出版社：中國經濟出版社
- ISBN：9787513664677
- 類別：中國經濟概況
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本書是近年來作者研究土地資源政策問題中的一次“集成”嘗試，共5篇，16章，分別從土地供應、土地儲備、土地閒置、土地資源利用等方面進行了回顧和評價，從理論層面對當前土地管理領域熱點、難點問題進行分析和思考，並提出完善政策的建議。通過深入探索當前土地政策創新面臨的問題、挑戰，實現全面深化改革中的土地政策創新。
圖書目錄
目錄
緒論1
篇城市房價調控與土地供應政策
章土地市場過度競爭及其效應：古諾模型分析9
節土地市場上的過度競爭10
第二節土地市場中開發商過度競爭的效應分析：
古諾模型的引入12
第三節不同市場狀況下土地市場過度競爭的效應15
第四節結論和政策建議20
參考文獻20
第二章城市土地“招拍掛”出讓：制度異化與重構22
節土地“招拍掛”制度的公益性23
第二節土地“招拍掛”制度的異化24
第三節土地“招拍掛”制度異化的路徑分析27
第四節土地“招拍掛”制度重構29
第五節結論31
參考文獻31
｜ 目錄第三章城市住宅用地供給結構問題與政策最佳化33
節城市住宅用地供給機制的特徵與發展回顧34
第二節城市住宅用地供給機制對房價的影響38
第三節政策建議40
參考文獻42
第二篇土地儲備與融資制度
第四章城市土地“儲備失靈”與制度創新47
節城市土地儲備制度的公益本質48
第二節我國城市土地“儲備失靈”49
第三節城市土地“儲備失靈”的制度分析51
第四節城市土地儲備制度創新的政策建議53
第五節結論55
參考文獻56
第五章土地儲備信託融資模式探索57
節問題的提出57
第二節土地儲備信託資產證券化融資模式設計59
第三節土地儲備信託投資基金融資模式設計63
第四節推進土地儲備信託投資基金髮展的對策建議67
第五節結論69
參考文獻70
第三篇土地閒置：成因、特徵與治理
第六章不確定性、房地產開發決策與土地閒置：
基於實物期權理論的國外研究綜述75
節房地產市場不確定性76
第二節不確定性如何影響閒置土地的實物期權價值78
第三節土地開發時機選擇與土地閒置80
第四節土地開發規模選擇與土地閒置81
第五節結論與啟示83
參考文獻84
第七章實物期權理論視域下的開發商閒置土地行為分析89
節引言89
第二節文獻回顧91
第三節實物期權定價基本模型93
第四節開發商閒置土地成因因素分析96
第五節結論97
參考文獻98
第八章國外城市閒置土地特徵與熱點演進：
基於CiteSpace的研究101
節數據來源與研究方法102
第二節基本特徵104
第三節研究熱點及其演進107
第四節結論114
參考文獻114
第九章中國閒置土地治理政策：政策工具視角下的192篇
政策文本分析118
節政策工具理論的國內外研究進展119
第二節閒置土地治理政策文本來源與研究方法120
第三節閒置土地治理政策工具：分類與特徵124
第四節結論與展望128
參考文獻129
第十章中國城市閒置土地內在機制、現實根源與治理架構132
節閒置土地的形成機制133
第二節產生閒置土地的現實根源135
第三節閒置土地的治理框架138
第四節結論142
參考文獻142
第四篇土地資源利用：多元治理與自主治理
第十一章公共資源、公共政策與自主治理
——甘肅省抓喜秀龍鄉草場治理案例研究147
節問題的提出148
第二節研究區概況及研究方法149
第三節牧民放牧方式、牲畜數量決策與草場載畜狀況151
第四節自主治理原則的缺失156
第五節政策制定中公共參與的必要性158
第六節結論160
參考文獻161
第十二章GAP模式與國際流域資源開發：
對我國西南地區水資源開發的啟示163
節GAP項目概述164
第二節GAP建設中所面臨的問題及其應對策略166
第三節GAP對我國西南水資源開發的啟示170
參考文獻174
第十三章城市新建住宅質量管理體制創新：
基於多元合作治理的視角176
節我國城市新建住宅質量管理體制發展回顧177
第二節現行新建住宅質量管理體制反思179
第三節基於多元主體的城市住宅質量管理體制重構182
參考文獻187
第十四章加快推進我國住宅工程質量強制保險制度188
節我國住宅工程質量保險制度的探索歷程189
第二節我國住宅工程質量保險制度發展困境分析192
第三節建立符合我國國情的住宅工程質量強制保險制度195
第四節加快推進我國住宅工程質量保險制度構建的
政策建議197
參考文獻198
第五篇城市更新國際經驗
第十五章已開發國家棕地再開發：經驗與啟示203
節引言203
第二節治理結構205
第三節法律框架206
第四節資金保障體系208
第五節啟示209
參考文獻212
第十六章首爾清溪川復原設計經驗及其對
我國城市更新的啟示213
節清溪川復原工程興起背景214
第二節清溪川復原工程設計方案215
第三節清溪川復原設計對我國城市更新的啟示217
參考文獻219
附錄220
附錄A房價與地價關係：以影院選址與租金的
經濟學解釋為例220
參考文獻231
附錄B房價上漲與城市土地利用：以城市軌道交通線
周邊住宅價格特徵分析為例233
參考文獻242
附錄C關於加快盤活閒置土地、促進穩定增長提質
增效升級的政策建議244
重要術語索引表249
後記251
作者簡介
王宏新，山西長治人，經濟學博士，北京師範大學政府管理學院教授、博士生導師、副院長。近年來在《管理世界》、Science等核心期刊發表論文20多篇，主持或參與各類課題10多項，主要著作有《土地政策學》《通俗經濟學》（譯著）等10餘部。
邵俊霖，山東棗莊人，北京師範大學政府管理學院博士生，主要從事土地政策、資源與生態治理等方面的研究。
