海口美居生活物流園

海口美居生活物流園，基礎設施建設及產業招商。

基本介紹

• 中文名：海口美居生活物流園
• 所屬行業：基礎設施建設及產業招商
• 總投資：約70億元
• 總建築面積：約140萬平方米

一、項目概況

所屬行業：基礎設施建設及產業招商。

功能定位：集設計、交易、展示、信息、電子商務、倉儲、加工、檢測、金融、商務、售後服務、品牌推廣等功能於一體， 建成後將形成“ 一個平台”、“二個專業街”、“三大主題”、“四個中心”的完美格局。

規 模： 總投資約70億元，占地約900畝，總建築面積約140萬平方米。

選 址： 位於海口市丁村，椰海大道南側、龍昆南路西側，緊鄰東環鐵路東站。

進 展： 已完成項目可研、立項備案、概念規劃初步設計、城市總體規劃調整、土地利用總體規劃調整等。征地補償方案得到市政府審批同意，目前正在進行征地，編制供地方案，按法定程式招拍掛出讓

二、商務模式

商務模式一: 基礎設施的建設採用BT模式，政府通過土地收益和其他財政收入償還。投資人通過招拍掛獲得土地使用權並進行建設管理運營。

商務模式二:

引入戰略投資人或產業龍頭企業投資園區土地一級開發（包括征地拆遷的資金投入）並負責招商，引進上下游及配套企業。土地收益及其他經營收益按約定比例分成。