海口城市建設投資有限公司(海口市城市建設投資有限公司)

海口城市建設投資有限公司

海口市城市建設投資有限公司一般指本詞條

海口市城市建設投資有限公司成立於2003年6月11日,是一家國有獨資綜合性投資公司,負責海口市城市土地資產的經營,盤活海口市其他城市資產,完成海口市基礎設施項目的融資、投資開發、收益與還貸。

基本介紹

  • 公司名稱:海口城市建設投資有限公司
  • 成立時間:2003年6月11日
  • 總部地點:海口
  • 經營範圍:基礎設施項目的融資、投資開發
公司介紹,公司使命,管理團隊,所獲榮譽,

公司介紹

公司目前主要經營範圍有:政府融資、城市基礎設施建設、地產開發、城市資產運營、舊城(城中村)改造、安置房、廉租房、經濟適用房建設。公司目前設立了董事會、總經理室、監事會、辦公室、紀檢督察室、財務審計部、總工室、資產管理部、投資部、市政工程部、房建工程部、法律事務室、造價控制室等十三個部門;濱江西項目組、白沙坊項目組、通華項目組、教育產業籌備辦公室等4個項目組及6家全資子公司。
海口,這個被外界譽為“南海明珠”的新興濱海城市,這個全國最大經濟特區的省會城市,城市基礎設施建設卻一直為拮据的財力所限而進展緩慢。相對滯後的基礎設施建設,不僅嚴重影響城市功能的完善,而且直接降低城市吸納資金、人才、技術的能力,使海口的經濟和社會發展無法邁出跨越性的步伐。

公司使命

城投公司的使命,就在於破解城市基礎設施建設進展緩慢的歷史性難題。從成立的第一天起,作為經海口市人民政府批准成立的綜合性國有獨資企業,城投公司就要肩負起代政府融資推進基礎設施建設、高效經營政府授權的資產和到期償還債務三大任務。
海口市政府給予城投公司最充分的授權和最大程度的信任。市政府常務會議紀要明確規定,原則上今後海口市城市基礎設施項目業主由城投公司承擔。海口市政府主要領導一再強調,要真正把城投公司作為一個企業法人來對待,按照資產與負債相對應的原則,使向城投公司授權經營的資產和公司向開發銀行舉債數額掛起鉤來。這樣一個正確的決策,使城投公司變成有源之水、有本之木。一條“政府入口、政府開行共同孵化、市場出口”的創新路徑呼之欲出。
公司成立七年來,已完成新建或改造的城市主幹道里程總計165.73公里,在待建里程104.72公里。公司參與房地產開發,位於海口長秀片區,建築面積達70萬平方米的西海岸藍城房地產項目(共有城市海岸、紫園、藍城一號、藍城廣場、藍城印象及藍城休閒廣場六個系列)已陸續開盤。公司目前承擔了大量文化、教育、衛生、民生等代建項目,包括青年路民安小區、秀英區福秀小區等廉租房項目;海南旅遊職業學校、瓊山華僑中學、瓊山中學高中部、高級技工學校等教育項目;長流起步區五源河公寓、西海岸行政中心食堂等服務設施項目;市民政局鄉鎮敬老院等民生項目,已經建成的解困房面積7萬平方米,安置房132套,廉租房496套。公司參與城市資產運營,共接收行政單位國有資產17項,價值約4億元。公司參與舊城改造,公司負責的玉沙村改造安置項目穩步推進,金玉廣場已完工交付、金海廣場安置房正在建設中;城投公司為海口市政府和海口人民交上了一份滿意的答卷。
體制創新是取得優秀業績的關鍵。為保質保量地完成工程建設,城投人“創新一個方法、牢記一個原則”。“創新一個方法”即公司實行項目前期、施工管理、審計監督“三權分立”的管理方法。工程項目嚴格執行項目法人責任制、招投標制、工程監理制及契約管理制。項目的每一項具體工作均嚴格按國家基本建設程式進行,工程造價控制實行項目經理責任制,設計變更遵守“不變、少變、變少”的原則,確保工程造價不超概,實現“結算 小於 預算,預算小於概算”的目標。“牢記一個原則”即以人為本搞建設的原則,拆遷過程依法有理講情,街頭巷尾、村頭田間與被拆遷戶零距離接觸,做好說服工作。施工實行“工期承諾制”,高效與質量並行,儘量減少擾民,方便市民車輛出行,為創建和諧海口盡最大努力。
強大的人力資源和親和的企業文化是取得優秀業績的保證。公司現有員工147人, 研究生11人,大學學歷120人。其中高級職稱26人;中級職稱44人;初級職稱12人。監理工程師20人;註冊會計師4人;造價師12人,註冊資產評估師8人,註冊稅務師3人,註冊一級建造師7人,註冊二級建造師2人,高級項目管理師3人,助理人力資源師2人,二級人力資源管理師1人;這是一支從全國召集來的高素質的管理團隊和專業技術人才隊伍。按照“精品、高效、廉潔、創新”的八字要求,公司致力於權責明確、程式順暢、紀律嚴明、令行禁止、精誠團結的企業文化建設,以文化的凝聚力和號召力,推動低成本高標準的城市建設。
一個城市建設的浪潮正在全國全面鋪開。海口城投公司生逢其時,大有作為。公司擁有大量的土地資源和城市資源的特許經營權,公司大規模的資源運營在井然有序地進行。在可預見的未來,城投公司將向大型開發企業轉變,幾百畝幾千畝成片土地的開發、新城區域的委託經營,公司將創造條件為市政建設項目發行信託、企業債券,進一步提高項目直接融資的比重。通過股份制改造和直接上市公開發行股票籌措資金,或者通過私募融資吸引社會資本參與項目投資,通過參與上市公司的併購重組,實現與資本市場的對接,加強公司的資本運作力度,提高融資能力。屆時的城投公司,在海口市政府的扶持和引導下,將為海口市的城市建設做出更多更大的貢獻。

管理團隊

馬傳壯:董事長、法定代表人
孫傳志:董事、總經理
鄧新兵:董事
陳蝶:董事、財務總監
黃昕昀:副總經理
張麗珍:外部董事
王和雄:外部董事
許漢鑫:外部董事

所獲榮譽

2022年4月,海口城市建設投資有限公司團委被授予2021年度“海南省五四紅旗團委(團工委)”稱號。

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