基本介紹
公司介紹,公司使命,
公司介紹
公司目前主要經營範圍有：政府融資、城市基礎設施建設、地產開發、城市資產運營、舊城（城中村）改造、安置房、廉租房、經濟適用房建設。公司目前設立了董事會、總經理室、監事會、辦公室、紀檢督察室、財務審計部、總工室、資產管理部、投資部、市政工程部、房建工程部、法律事務室、造價控制室等十三個部門;濱江西項目組、白沙坊項目組、通華項目組、教育產業籌備辦公室等4個項目組及6家全資子公司。
海口，這個被外界譽為“南海明珠”的新興濱海城市，這個全國最大經濟特區的省會城市，城市基礎設施建設卻一直為拮据的財力所限而進展緩慢。相對滯後的基礎設施建設，不僅嚴重影響城市功能的完善，而且直接降低城市吸納資金、人才、技術的能力，使海口的經濟和社會發展無法邁出跨越性的步伐。
公司使命
城投公司的使命，就在於破解城市基礎設施建設進展緩慢的歷史性難題。從成立的第一天起，作為經海口市人民政府批准成立的綜合性國有獨資企業，城投公司就要肩負起代政府融資推進基礎設施建設、高效經營政府授權的資產和到期償還債務三大任務。
海口市政府給予城投公司最充分的授權和最大程度的信任。市政府常務會議紀要明確規定，原則上今後海口市城市基礎設施項目業主由城投公司承擔。海口市政府主要領導一再強調，要真正把城投公司作為一個企業法人來對待，按照資產與負債相對應的原則，使向城投公司授權經營的資產和公司向開發銀行舉債數額掛起鉤來。這樣一個正確的決策，使城投公司變成有源之水、有本之木。一條“政府入口、政府開行共同孵化、市場出口”的創新路徑呼之欲出。
公司成立七年來，已完成新建或改造的城市主幹道里程總計165.73公里，在待建里程104.72公里。公司參與房地產開發，位於海口長秀片區，建築面積達70萬平方米的西海岸藍城房地產項目(共有城市海岸、紫園、藍城一號、藍城廣場、藍城印象及藍城休閒廣場六個系列)已陸續開盤。公司目前承擔了大量文化、教育、衛生、民生等代建項目，包括青年路民安小區、秀英區福秀小區等廉租房項目;海南旅遊職業學校、瓊山華僑中學、瓊山中學高中部、高級技工學校等教育項目;長流起步區五源河公寓、西海岸行政中心食堂等服務設施項目;市民政局鄉鎮敬老院等民生項目，已經建成的解困房面積7萬平方米，安置房132套，廉租房496套。公司參與城市資產運營，共接收行政單位國有資產17項，價值約4億元。公司參與舊城改造，公司負責的玉沙村改造安置項目穩步推進，金玉廣場已完工交付、金海廣場安置房正在建設中;城投公司為海口市政府和海口人民交上了一份滿意的答卷。
體制創新是取得優秀業績的關鍵。為保質保量地完成工程建設，城投人“創新一個方法、牢記一個原則”。“創新一個方法”即公司實行項目前期、施工管理、審計監督“三權分立”的管理方法。工程項目嚴格執行項目法人責任制、招投標制、工程監理制及契約管理制。項目的每一項具體工作均嚴格按國家基本建設程式進行，工程造價控制實行項目經理責任制，設計變更遵守“不變、少變、變少”的原則，確保工程造價不超概，實現“結算 小於 預算，預算小於概算”的目標。“牢記一個原則”即以人為本搞建設的原則，拆遷過程依法有理講情，街頭巷尾、村頭田間與被拆遷戶零距離接觸，做好說服工作。施工實行“工期承諾制”，高效與質量並行，儘量減少擾民，方便市民車輛出行，為創建和諧海口盡最大努力。
強大的人力資源和親和的企業文化是取得優秀業績的保證。公司現有員工147人， 研究生11人，大學學歷120人。其中高級職稱26人;中級職稱44人;初級職稱12人。監理工程師20人;註冊會計師4人;造價師12人，註冊資產評估師8人，註冊稅務師3人，註冊一級建造師7人，註冊二級建造師2人，高級項目管理師3人，助理人力資源師2人，二級人力資源管理師1人;這是一支從全國召集來的高素質的管理團隊和專業技術人才隊伍。按照“精品、高效、廉潔、創新”的八字要求，公司致力於權責明確、程式順暢、紀律嚴明、令行禁止、精誠團結的企業文化建設，以文化的凝聚力和號召力，推動低成本高標準的城市建設。
一個城市建設的浪潮正在全國全面鋪開。海口城投公司生逢其時，大有作為。公司擁有大量的土地資源和城市資源的特許經營權，公司大規模的資源運營在井然有序地進行。在可預見的未來，城投公司將向大型開發企業轉變，幾百畝幾千畝成片土地的開發、新城區域的委託經營，公司將創造條件為市政建設項目發行信託、企業債券，進一步提高項目直接融資的比重。通過股份制改造和直接上市公開發行股票籌措資金，或者通過私募融資吸引社會資本參與項目投資，通過參與上市公司的併購重組，實現與資本市場的對接，加強公司的資本運作力度，提高融資能力。屆時的城投公司，在海口市政府的扶持和引導下，將為海口市的城市建設做出更多更大的貢獻。
