海口中華坊

海口中華坊是由金源世紀房地產開發有限公司開發的樓盤。

基本介紹

• 中文名：海口中華坊
• 開發商：金源世紀房地產開發有限公司
• 占地面積：約350畝
• 建築面積：29萬平方米

項目介紹

金源世紀房地產開發有限公司在全國房地產業一路高歌之際，順勢進入海南地產界，希望能為海南國際旅遊島的建設貢獻一份綿薄之力。現正全力打造坐落在澄邁縣老城經濟開發區南海大道旁的“中華坊”項目，力爭使之成為西部地產開發的一面旗幟。小區的玫瑰園、百草園是全島首創的電梯別墅群，其造型在繼承中華傳統建築風格基礎上，結合現代建築元素，古樸而新潮、莊重而輕鬆、典雅而氣派。

中華坊logo

四期產品介紹

玫瑰園規模：

每棟別墅為3層，每戶預留一部別墅式電梯位置。

聯排別墅有89戶，每戶建築面積約為301㎡—319㎡，其中每戶半地下室建築面積為51.51㎡，半地下室設一個汽車停車位。

雙拼別墅共有28戶，每戶建築面積約310㎡—325㎡，其中建築面積為325㎡，地下室建築面積為19.84㎡。每戶有2個停車位，有一半的戶型半地下室設有一個停車位，地上有1個停車位。

獨棟別墅共有4戶，每戶建築面積約470㎡，無地下室。每戶地上有2個室內停車位

玫瑰園別墅共121戶，地上建築面積為33680.27㎡，半地下建築面積為4873.35㎡.建築占地面積為12902.28㎡。

百草園規模：

每棟別墅均為3層，每戶預留一部別墅式電梯位置。

聯排別墅有87戶，每戶建築面積約為301㎡—319㎡，其中每戶建築面積為325㎡的戶型，半地下室建築面積為19.84㎡.每戶有2個停車位，有一半的戶型半地下室設有一個停車位，地上有一個停車位。

獨棟別墅共有4戶，每戶建築面積約470㎡，無地下室。每戶地上有2個室內停車位。

百草園別墅共有101戶，地上建築面積為28959.02㎡，地下室建築面積為421.12㎡，建築占地面積為11265.8㎡.

抗震設防等級：8度（0.3g）;

結構形式：現澆鋼筋混凝土框架；

二期產品介紹

中華坊二期牡丹園位於老城開發區高層公寓，總建築面積175916.52平方米，目前已建設59196.72㎡，總計11棟。其中1.2.3.4.5.6號樓總高為18層，7.8.9.10.11號樓總高為15層，分別為兩梯四戶和兩梯六戶。4、5號樓9層以下戶型面積為84.9㎡、85.9㎡，交房標準為毛坯，交房日期2013年8月1日。

三期產品介紹

中華坊三期海棠園位於老城經濟開發區，老城有六大功能區：港口加工區、工業大項目區、海南博士院士產業園暨海南省高新技術產業示範區、老城新城區、鐵路與港口物流區和盈濱半島旅遊度假區，吸引了大批國內外大財團來此投資。如魯能集團，中軟等。距離海口25分鐘車程。項目位於澄邁縣老城經濟開發區南海大道（海南生態軟體園對面），屬於海口後花園板塊。 　建築風格：採用現代中式建築風格，建築的外立面顏色主色是黑、白、灰，白牆青瓦，以圍合式建築布局，營造出自然與建築的和諧； 　園林設計：運用了皇家式牌坊，精巧的景牆漏窗，別致的亭台樓閣；綠化有大量草皮，並且種植了竹子，俗話說，寧可食無肉，不可居無竹；園林有熱帶棕櫚樹、喬木、灌木結合，體現熱帶風情，增加觀賞性； 　規模：本項目占地300畝，總建築面積為106599.92㎡，幼稚園建築面積651.28㎡。其中海棠園占地面積為64畝；分二期開發，其中一期10月份已開工，2013年年底交房；整箇中華坊項目的容積率是1.2，海棠園容積率是2.2，綠化率40.00%，綠化面積 17000㎡，相當於二個世界盃足球場；海棠園總戶數1422戶； 　戶型：項目的戶型有38㎡、60-62㎡、84、85㎡，房屋層高3米，建築結構為框架剪力牆結構。樓距是31-100米；每個單元設有兩部電梯，電梯採用國際品牌； 　配套：設有樓宇對講系統、監控防盜系統、停車管理、小區廣播、火災自動報警系統；小區設計有天燃氣管道;安保系統有紅外線監控、攝像頭；物業提供代租代售、小區物業管理、衛生清潔工作及維護等服務。

三期發展

1、秀英港、新港、馬村港三港合一，年吞吐量達800萬噸；跨海大橋2012年動工，2020年通車，通車後從項目到廣東湛江僅需30分鐘，物流人流更加便利，為老城的經濟起到很大的帶動性作用； 　2、項目對面海南生態軟體園，由國資委、發改委合作開發，交由海航集團統一開發建設，配有IT行業、各大銀行體系、五星級酒店、風情商業街、大型影劇院、高爾夫練習場、超市等多方面配套； 　3、項目緊鄰4A級旅遊度假區盈濱半島，島上有千年永慶寺、西海岸溫泉酒店、金鑫國際足球訓練基地、後期會有水上樂園、遊艇碼頭、海濱廣場；火山口世界地質公園、五源河； 　4、新的市政中心遷入西海岸，新的會展中心已投入使用。城市西拓政策正在實施，項目未來升值潛力巨大。 　中華坊所處海口城市西部的旅遊資源十分豐富，集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風情、田園八大旅遊資源融於一體，是海南省旅遊重地之一。目前除了擁有已廣為人知的可開發資源之外，還面臨著許多利好的發展機遇：海南輕軌鐵路、海口新城區、盈濱半島等開工建設，西部新機遇發展時代來了！

配套

北端距離大海兩公里處是盈濱旅遊度假島，南邊是國家重點發展項目“生態軟體園”占地三千畝，投資幾億元。西邊有保稅區和即將是中國的第三大港口的馬村港，還有跨海大橋也有可能選址在三十幾公里處的福山橋頭。 　小區基礎設施完善。 　開發商：海南金源世紀房地產開發有限公司 　投資商：海南天鷺置業有限公司 　監理公司：海南海瑾工程諮詢有限公司 　設計單位：海南華磊建築設計諮詢有限公司 　物業公司：海南友好物業公司 　土地年限：70年；使用到2063年，到期可自動申請延期；可以辦理土地分戶證 　窗戶、陽台建材：鋁合金門窗，鋼化雙層玻璃；8級抗震 　停車位：1346，車位只出租，地下停車位210元/月，地上停車位150元/月，臨時停放車輛5元/次/輛

方位

中華坊根據百度題圖定位。

老城經濟開發區11-1號 生態軟體園對面