中華坊

世界長壽之鄉 中華坊中式溫泉養生社區

中華坊整合開發總占地面積約280畝，小區總建築面積29萬平方米，沿著西海岸的自然曲線向西，一個地域寬闊、低密度、原生態、一個別具一格的中國傳統現代院落式民居別墅樓盤。特色獨具，青磚、白牆、黛瓦的前庭後院，民居，青石板街道，街道式排屋布局，戶戶相對，每幢建築均設有廊、庭、院、圍牆，私密性強。建築用料講究，融合嶺南氣候與居住習慣的改良。 中華坊採用中國傳統民居形式，每套宅院均有前庭、天井和後院，將大量的綠化和環境布置融入宅院本身，使每戶擁有一片自己的綠化空間。宅院建築、圍牆、門坊、街景將完全從民居中提取元素，再輔以現代建築材料畫龍點睛，使整個園區富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈。 中華坊所處海口城市西部的旅遊資源十分豐富，集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風情、田園八大旅遊資源融於一體，是海南省旅遊重地之一。

園中擁有中華華表廣場、蘭雪堂、流亭軒、飛虹橋、柳蔭曲路、笠亭等多處主題園林景觀；泳池、溫泉泡池、會所聯成一體，展現一幅唯美的水鄉詩意畫卷，長居於此，遊園賞竹，品茗吟唱，近自然而忘塵，陶文墨而醉心，寫意人生境界。

基本介紹

• 中文名：中華坊
• 從事：房地產開發
• 地區：海南海口
• 區位：海口南海大道11-1號

一：企業簡介

金源世紀房地產開發有限公司，是集房地產規劃，物業管理開發建設於一體的現代房地產企業。公司懷著對中國古建築文化的崇敬，及對系統科學的現代管理的掌握，力圖將中華坊打造成傳統與現代相融合的民居住宅。

二：項目概況

項目區位：中華坊位於海口南海大道11-1號（生態軟體園對面）。中華坊東靠海師附中規劃地，南靠海南中學國際高中部，西面是海南生態軟體園，北面是距海邊兩公里的盈濱半島4A級旅遊度假景區，西北面是海口連線繁華珠三角的跨海大橋。

海口老城經濟開發區生態軟體園對面

項目周邊配套：中華坊位處三條主幹道與海口相連，分別為：南海大道，濱海大道，繞城高速等，其中走繞城高速到達海口市中心只需要15分鐘車程，10分鐘抵達西海岸、火車站、

與渡輪碼頭，20分鐘抵達海口美蘭國際機場，在海口市區乘坐57、59路公車可直達中華坊，項目周邊有保稅區，盈濱半島，馬村港，生態軟體園，會展中心，火山口地質公園，長影世紀主題公園，假日海灘。

三：設計理念

公寓別墅設計理念

在中華坊項目的設計中，通過採用青、灰等建築中常見的青色素淡雅色彩創造一種舒適、休閒、放鬆、平和的家居環境。引入了在南方居民建築中較常用的大面積留白牆面，約1∕3白牆和2∕3灰牆的搭配在建築立面上形成了較為強烈的對比，使其活潑大方，符合現代人的審美觀，並運用現代審美觀進行了藝術處理、簡化、變形，在細部處理上進行了推敲，使其符合現代人的審美觀及現代施工工藝。

　　

　　

中心湖設計理念

利用小區的天然湖水成為中心軸線景觀，此區域以大面積的湖體為主形成整個小區的核心區域。水在這裡成為智慧的象徵，成為業主親近自然的元素。泳池在概念上設計成為湖體的一部人，會所“漂浮”於水面上，使湖體、泳池與會所連成一體，成為張弛有度而又怡人的社區水公園。獨棟別墅沿著湖面周邊布置，聯排及雙拼平行紅線布置，利用兩排別墅的間距形成了街坊，給居住此間的人們提供了一個交往的空間，使鄰里之間形成具有較強親和力和區域社會群體，具獨到的樂趣及情趣極大地緩解了當代社會高速、高節奏對人們情感上的衝擊。

別墅結構

玫瑰園規模:每棟住宅均為3層，每戶預留一部住宅式電梯位置。聯排住宅有89戶，每戶建築面積約為301m—319m，其中每戶半地下室建築面積為51.15m，半地下室設一個汽車停車位。雙拼住宅共有28戶，每戶建築面積約310m—325m，其中建築面積為325m的戶型，地下室建築面積為19.84m。每戶有2個停車位，有一半的戶型半地下室設有1個停車位，地上有1個停車位。獨棟住宅共有4戶，每戶建築面積約470 m，無地下室。每戶地上有2個室內停車位玫瑰園住宅共有121戶，地上建築面積為33680.27m，半地下建築面積為4873.35m，建築占地面積為12902.28m.

百草園規模:每棟住宅均為3層，每戶預留一部住宅式電梯位置。連排住宅有87戶，每戶建築面積約為301m—319m，其中每戶地下室建築面積為51.15m，半地下室設一個汽車停車位。雙拼住宅共有26戶，每戶建築面積約310m—325m，其中建築面積為325m2的戶型，半地下室建築面積為19.84m。每戶有2個停車位，有一半的戶型半地下室設有1個停車位，地上有1個停車位。獨棟住宅共有4戶，每戶建築面積約470 m，無地下室。每戶地上有2個室內停車位百草園住宅共有101戶，地上建築面積為28959.05m，地下室建築面積為421.12m，建築占地面積為11265.8m.抗震設防等級:8度（0.3g）；結構型式:現澆鋼筋混凝土框架；

五：戶型鑑賞

81.78平米兩房兩廳一廚一衛

61.41平米一房兩廳一廚一衛

生活配套

中國小：老城中學，海南中學國際高中部，海南省高級技工學校等，海南僑中（規劃中），海師附中（規劃中）；

醫院：海南省人民醫院、海南省農墾醫院、澄邁縣人民醫院；

銀行：中國工商銀行、郵政儲蓄等。

會所、游泳池、溫泉泡池、商業街、幼稚園、運動球場等配套設施。